征占用地协议书

征占用地协议书签订日期：[具体日期]签订地点：[具体地点]甲方（征占方）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征占方）：姓名/名称：[乙方全称/姓名]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需征占乙方位于[土地详细位置]的土地及地上附着物，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就征占用地事宜达成如下协议：一、征占用地标的物及服务具体描述1.土地乙方同意将其拥有的位于[土地详细位置]，面积为[X]平方米的土地（土地地类为[具体地类]，土地性质为[国有/集体所有]，土地使用证号为[土地使用证编号]）征占给甲方使用。该土地四至范围为：东至[相邻地块名称或边界标识]，西至[相邻地块名称或边界标识]，南至[相邻地块名称或边界标识]，北至[相邻地块名称或边界标识]。2.地上附着物建筑物：乙方在该土地上建有[建筑物名称及数量]，具体包括[建筑物详细描述，如房屋结构、层数、面积等]。构筑物：如[列举地上构筑物名称及数量，如围墙、水井、电线杆等，并对其规格、状况进行描述]。青苗及其他附着物：土地上种植有[青苗种类及数量]，以及其他附着物[详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的土地及地上附着物进行征占使用。在征占用地范围内进行规划建设活动，包括但不限于施工、搭建临时设施等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征占用地补偿款及相关费用。负责办理征占用地所需的相关审批手续，并承担相应费用。在征占用地过程中，应采取合理措施保护乙方的合法权益，避免因甲方原因给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征占用地补偿款及相关费用。对甲方征占用地行为及补偿标准等事项进行监督，提出合理意见和建议。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定，向甲方交付征占用地及地上附着物，并保证其权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助甲方办理征占用地相关手续，提供必要的证明文件和资料。在征占用地交付前，负责对地上附着物进行妥善管理和维护，确保其完好无损。三、征占用地补偿款及支付方式1.补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征占用地补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该补偿款包括土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等所有因征占用地应给予乙方的补偿费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。在乙方将征占用地及地上附着物交付给甲方，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、征占用地交付时间及方式1.交付时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内，开始办理征占用地及地上附着物的交付手续，并在[交付期限]内完成交付。2.交付方式乙方应将征占用地及地上附着物以现状交付给甲方，并确保交付时地上附着物保持完好，青苗处于正常生长状态。交付时，双方应共同进行现场查验，制作交付清单，由双方签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征占用地补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的征占用地及地上附着物，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变征占用地用途或超出本协议约定的范围使用征占用地，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付征占用地及地上附着物，每逾期一日，应按照补偿款总额万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方交付的征占用地及地上附着物存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。