资产转租协议书

资产转租协议书甲方（转租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有特定资产，并有权进行转租，乙方有意承租该资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定达成如下协议：一、资产描述1.资产名称：[具体资产名称]2.资产位置：[详细地址]3.资产范围：包括但不限于[列举资产包含的具体内容，如房屋、设备、场地等]4.资产现状：[描述资产目前的状态，如是否有装修、设备是否完好等]二、转租期限1.转租期限自年月日起至年月日止。2.在转租期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需另行与甲方协商并签订新的转租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的第[X]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：在转租期限内，租金每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及资产实际情况协商确定。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，在转租期限届满且乙方结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用资产的情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务确保其对转租资产拥有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定向乙方交付符合约定状态的资产。在租赁期间，负责资产的维修保养，确保资产正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与资产使用相关的手续，如水电开户、物业管理等（费用由乙方承担）。六、乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用资产。在租赁期间，对资产进行合理的装修和改造，但需事先书面通知甲方并经甲方书面同意，且不得破坏资产的主体结构。在转租期限届满或协议提前解除时，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照资产的使用性质及相关法律法规的规定合理使用资产，不得擅自改变用途。妥善保管资产，不得擅自转租、转借、抵押或擅自改变资产的现状。在租赁期间，负责资产内部的卫生清洁及日常维护，如因乙方使用不当造成资产损坏，应负责修复或赔偿。遵守资产所在地的物业管理规定及相关法律法规，按时缴纳与资产使用相关的各项费用，如水电费、物业费等。七、资产维修与保养1.甲方应定期对资产进行检查和维护，但因乙方故意损坏或不合理使用导致的维修费用由乙方承担。2.乙方在使用过程中发现资产存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。3.对于资产的大型维修或改造，需经双方协商一致，并由[责任方]承担费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付资产或交付的资产不符合约定，应向乙方支付相当于月租金[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。–若甲方擅自提前收回资产或因甲方原因导致乙方无法正常使用资产，应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照剩余租期租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，收回资产，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照协议总租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变资产用途、擅自转租、转借、抵押资产或擅自改变资产现状，甲方有权解除协议，并要求乙方限期恢复原状，同时乙方应按照协议总租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方给资产造成损坏，还应承担相应的修复或赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。九、协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方出现违约行为，另一方有权按照本协议约定解除协议，并要求违约方承担违约责任。3.在转租期限届满或因不可抗力等原因导致协议无法继续履行时，本协议自动解除。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同