装修免责协议书

装修免责协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方为具有相关装修资质的专业公司，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修事宜达成如下免责协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修范围及内容乙方负责对该房屋进行整体装修，具体装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面处理、地面铺设、水电改造、天花板吊顶、门窗安装以及室内家具、电器的定制与安装等。装修内容应符合国家相关装修标准及甲方提出的具体要求，具体装修细节及材料规格详见附件《装修设计方案及材料清单》。3.装修工期装修工程自[开工日期]起开始施工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及附件要求进行装修施工。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、物业相关规定等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修备案等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工程的顺利进行。如因邻里纠纷导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。在装修期间，甲方应按照乙方要求合理安排房屋内物品的存放和保管，因甲方保管不善导致物品损坏或丢失的，乙方不承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程实际情况，在不违反本协议约定及国家法律法规的前提下，合理调整装修施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在装修过程中，如遇甲方提供的资料不实或存在其他影响装修工程正常进行的情况，有权要求甲方采取措施解决，并顺延工期。2.义务按照国家相关装修标准、本协议约定及附件要求进行装修施工，确保装修工程质量符合约定标准。–负责装修工程所需材料、设备的采购及运输，并保证所采购的材料、设备符合国家质量标准及环保要求，提供材料、设备的质量合格证明文件。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在施工过程中，应加强对施工人员的管理，确保施工安全，如因乙方原因导致施工安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。装修工程竣工后，按照国家相关规定及本协议约定提供装修工程质量保修服务，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。三、装修费用及支付方式1.装修总费用本装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致装修工程延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常进行装修施工或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及附件要求进行装修施工，导致装修工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议