总包意向协议书

总包意向协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[项目名称]进行总承包招标，乙方有意参与该项目总承包，经双方友好协商，达成如下总包意向协议：一、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能，如住宅、商业、办公等]。项目建设内容涵盖建筑工程、安装工程、装饰装修工程、室外配套工程等，具体以施工图纸及相关规范要求为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的项目实施方案、施工进度、质量安全等进行监督检查。有权要求乙方按照本协议及后续正式合同的约定履行义务。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供与项目相关的基础资料，包括但不限于项目规划文件、设计图纸等，但应确保所提供资料的真实性和完整性。在乙方按照要求提交项目实施方案后，及时组织相关部门和专家进行评审，并给予书面反馈意见。协助乙方办理项目建设过程中所需的各项审批手续，提供必要的支持和配合。按照本协议及后续正式合同的约定，及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议的约定提供相关资料和协助办理审批手续。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主组织项目实施，制定项目实施方案。按照本协议约定获得相应的工程款。2.义务：乙方应具备相应的总承包资质和能力，提供有效的资质证书等证明文件供甲方查验。在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提交详细的项目实施方案，包括项目进度计划、质量保证措施、安全管理方案、成本控制方案等。严格按照经甲方评审通过的项目实施方案组织施工，确保项目质量、安全和进度符合要求。负责施工现场的管理，做好环境保护、文明施工等工作，承担因施工造成的环境污染、扰民等责任。按照国家和地方有关规定及本协议约定，采购符合质量要求的建筑材料、构配件和设备，并提供产品合格证明等资料。接受甲方及相关部门对项目的监督检查，对提出的问题及时整改。在项目实施过程中，如遇重大事项或不可抗力等影响项目进展的情况，应及时通知甲方，并采取有效措施减少损失。三、工程款支付1.支付方式：本项目工程款支付方式根据项目进度分阶段进行，具体支付节点和比例如下：在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，用于乙方前期准备工作。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%。装饰装修工程及室外配套工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。项目整体竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下一次性无息支付给乙方。2.支付条件：乙方每次申请工程款支付时，应向甲方提交书面申请，并提供相应的工程进度报告、质量验收证明、发票等资料。甲方在收到乙方申请及相关资料后，应在[X]个工作日内进行审核，如审核通过，按照本协议约定支付工程款；如审核不通过，应及时通知乙方并说明理由，乙方应根据甲方意见进行整改，整改完成后重新提交申请。四、项目进度1.乙方应按照提交并经甲方评审通过的项目进度计划组织施工，确保各阶段工程按时完成。2.如因乙方原因导致项目进度延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致项目进度延误，乙方应及时通知甲方，并经双方协商后合理调整项目进度计划，乙方不承担违约责任。3.在项目实施过程中，如乙方发现发现自身连续[X]天未达到项目进度计划要求，甲方有权要求乙方采取措施加快进度，如乙方在规定时间内仍未改善进度情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。五、项目质量1.乙方应严格按照国家和地方现行的施工质量验收规范、标准以及设计图纸要求组织施工，确保项目质量达到合格标准。2.乙方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制，对每道工序进行质量检验，并做好记录。3.在项目施工过程中，如发现质量问题，乙方应立即停止施工，采取有效的整改措施进行处理，直至质量符合要求。因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.项目竣工后，乙方应按照国家和地方有关规定及本协议约定，组织相关人员进行自验，自验合格后向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告及资料后[X]个工作日内组织竣工验收，如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。六、项目安全1.乙方应建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工安全。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。3.在项目施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故造成人员伤亡、财产损失等全部责任，如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.甲方有权对乙方施工现场的安全管理情况进行监督检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改，乙方应积极配合。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时提交项目实施方案、未按照进度计划施工、未保证项目质量安全等，应承担违约责任，向甲方支付合同总价的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付合同总价的[X]%作为违约金，并承担因此给对方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目正式总承包合同签