征地搬迁协议书

征地搬迁协议书甲方：[征地单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[被征地搬迁人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地具体位置]的土地及地上附着物，并对乙方进行搬迁安置，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征地搬迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地及地上附着物乙方被征收的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有/集体所有]，地类为[耕地/林地/建设用地等]。地上附着物包括但不限于房屋[X]间，建筑面积为[X]平方米，附属设施有围墙、水井、化粪池等。房屋结构为[砖混/砖木/土木等]，建成年份为[具体年份]，房屋现状[详细描述房屋及附属设施的使用状况、完好程度等]。2.搬迁安置服务甲方负责为乙方提供搬迁安置服务，包括但不限于协助乙方办理搬迁相关手续，提供临时过渡安置房源或给予临时过渡安置费用，按照规划要求建设安置房屋，并在房屋建成后及时安排乙方入住。安置房屋位于[安置房屋具体位置]，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，建筑面积为[X]平方米，房屋设计标准为[详细描述房屋的建筑质量、配套设施等标准]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家及地方相关法律法规和政策规定，对乙方的土地及地上附着物进行征收。在征收过程中，有权要求乙方提供与土地及地上附着物相关的证明材料，如土地权属证书、房屋产权证书等。对乙方的搬迁安置情况进行监督检查，确保乙方按照协议约定进行搬迁和安置。2.义务按照法定程序办理征地相关手续，确保征地行为合法合规。按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付征地补偿款、搬迁补助费、临时过渡安置费等费用。按照规划要求，按时完成安置房屋的建设，并确保安置房屋质量符合相关标准。在乙方搬迁过程中，提供必要的协助和便利，如协调运输车辆、安排工作人员指导等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付各项费用。有权获得符合协议约定标准的搬迁安置服务。在搬迁过程中，有权对甲方的工作进行监督，提出合理意见和建议。2.义务积极配合甲方的征地搬迁工作，按照甲方要求的时间和方式进行搬迁。如实提供与土地及地上附着物相关的真实信息，不得隐瞒或虚报。在搬迁过程中，自行负责对房屋内的物品进行妥善保管和搬运，确保物品安全无损。按照协议约定的标准和方式接受甲方提供的搬迁安置服务，不得无理拒绝或拖延。三、费用支付1.征地补偿款甲方应向乙方支付的征地补偿款为人民币[X]元。该款项包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等各项费用，具体计算标准按照国家及地方相关法律法规和政策规定执行。甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将征地补偿款的[X]%支付至乙方指定的银行账户；在乙方完成搬迁并经甲方验收合格后，将剩余的征地补偿款一次性支付至乙方指定账户。2.搬迁补助费甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元。搬迁补助费用于补偿乙方因搬迁产生的运输、装卸等费用。甲方应在乙方开始搬迁前，将搬迁补助费一次性支付至乙方指定账户。3.临时过渡安置费若甲方为乙方提供临时过渡安置房源，临时过渡安置费按照每月每平方米[X]元的标准计算，乙方过渡期限为[X]个月，甲方应支付的临时过渡安置费共计人民币[X]元。若甲方给予乙方临时过渡安置费用，临时过渡安置费按照上述标准计算，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将临时过渡安置费的[X]%支付至乙方指定账户；在乙方过渡期满前，将剩余的临时过渡安置费一次性支付至乙方指定账户。临时过渡安置费用于乙方在过渡期间的租房、生活等费用支出。四、搬迁及安置1.搬迁时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始搬迁，并在[X]日内完成全部搬迁工作。乙方应按照甲方指定的地点进行搬迁，确保搬迁过程安全有序。2.安置房屋交付安置房屋建成并通过验收合格后，甲方应及时通知乙方办理入住手续。甲方应向乙方提供安置房屋的相关资料，包括房屋质量保证书、使用说明书等。乙方应在接到通知后的[X]日内办理入住手续，逾期未办理的，视为乙方自动放弃安置房屋权益，甲方有权另行处置。3.房屋产权办理甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，办理产权登记所需的费用按照国家及地方相关规定执行，由甲乙双方各自承担应承担的部分。乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的资料。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照规划要求按时完成安置房屋建设或安置房屋质量不符合相关标准，甲方应负责及时整改或采取补救措施，并承担由此给乙方造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房屋，甲方应按照临时过渡安置费标准的双倍向乙方支付逾期期间的临时过渡安置费。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式进行搬迁，每逾期一日，应按照本协议约定费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议约定费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假信息或隐瞒与土地及地上附着物相关的重要情况，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照协议约定接受甲方提供的搬迁安置服务，或无理拒绝或拖延接受安置房屋，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按照本协议约定费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，