征地迁占协议书

征地迁占协议书甲方：[征地单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方：[被征地迁占方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地位置详细描述]的土地及地上附着物，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征地迁占事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地乙方被征收的土地位于[土地位置详细描述]，土地面积为[X]平方米，土地地类为[具体地类，如耕地、林地、建设用地等]，土地用途为[原土地用途]。该土地四至界限为：东至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。（二）地上附着物1.建筑物及构筑物[详细列举地上建筑物及构筑物的名称、结构、面积等信息，如砖混结构房屋[X]间，建筑面积[X]平方米；钢结构厂房[X]座，建筑面积[X]平方米等]附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、大门、水塔、化粪池等]2.青苗及其他附着物青苗种类及数量：[详细说明青苗的种类，如小麦[X]亩、玉米[X]亩、果树[X]棵等]其他附着物：[如水井[X]眼、坟墓[X]座等]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方被征收的土地及地上附着物进行征收迁占。有权要求乙方提供与征地迁占相关的资料和信息。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，向乙方支付征地迁占补偿费用。在征收迁占过程中，依法履行相关审批手续，确保征地迁占行为合法合规。协助乙方办理与征地迁占相关的手续，如土地权属变更登记等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得征地迁占补偿费用。对征地迁占补偿标准、补偿金额等有异议时，有权提出申诉和协商。2.义务按照本协议约定，配合甲方完成征地迁占工作，包括但不限于提供土地及地上附着物相关资料、清理地上附着物等。在规定的期限内完成土地交付及地上附着物拆除工作。保证所提供的土地及地上附着物相关资料真实、准确、完整，无任何权属纠纷或其他瑕疵。三、补偿费用及支付方式（一）补偿费用明细及金额1.土地补偿费：根据[当地土地补偿标准及计算依据]，经双方协商确定，土地补偿费为人民币[X]元。2.安置补助费：按照[当地安置补助标准及计算依据]，乙方应获得的安置补助费为人民币[X]元。3.地上附着物补偿费建筑物及构筑物补偿费：[详细计算每种建筑物及构筑物的补偿金额，如砖混结构房屋补偿费为人民币[X]元/平方米×[X]平方米=[X]元；钢结构厂房补偿费为人民币[X]元/平方米×[X]平方米=[X]元等，各项相加得出地上附着物建筑物及构筑物补偿费总额为人民币[X]元]青苗补偿费：[按照当地青苗补偿标准及实际青苗数量计算，青苗补偿费为人民币[X]元/亩×[X]亩=[X]元]其他附着物补偿费：[详细计算水井、坟墓等其他附着物的补偿金额，各项相加得出其他附着物补偿费总额为人民币[X]元]地上附着物补偿费总计为人民币[X]元。4.搬迁补助费：因乙方搬迁产生的费用，经双方协商确定为人民币[X]元。5.停产停业损失费：若乙方存在因征地迁占导致停产停业的情况，按照[当地相关标准及计算依据]，停产停业损失费为人民币[X]元。以上各项补偿费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成土地交付及地上附着物拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、土地交付及地上附着物拆除（一）交付时间乙方应在本协议签订后[X]日内，将被征收的土地及地上附着物交付给甲方。（二）拆除要求1.乙方应自行负责地上附着物的拆除工作，拆除过程中应确保安全，避免对周边环境及他人造成损害。2.拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的交付条件。3.对于乙方需要保留的地上附着物，应提前与甲方协商确定，并在协议中明确约定。（三）验收标准1.土地交付时，应确保土地权属清晰，无任何争议或纠纷。2.地上附着物拆除后，场地应平整，无残留建筑物、构筑物及其他障碍物。3.乙方应按照协议约定的时间完成土地交付及地上附着物拆除工作，若未按时完成，应承担相应的违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致征地迁占工作无法顺利进行，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的土地及地上附着物相关资料存在虚假、不实或不完整的情况，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方未按照协议约定完成地上附着物拆除工作或拆除后的场地未达到甲方要求的交付条件，乙方应负责整改直至达到要求，由此产生的费用由乙方自行承担；若乙方逾期整改，每逾期一日，应按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的