虾塘租赁协议书

虾塘租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[虾塘具体地址]的虾塘一处，乙方有意租赁该虾塘用于从事虾类养殖活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.虾塘位置：甲方出租给乙方的虾塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。该虾塘面积为[X]亩，形状为[具体形状描述]。2.虾塘设施：虾塘配套有进水口、排水口、增氧设备等设施。进水口管径为[X]厘米，水源为[水源地及水质情况]；排水口管径为[X]厘米，排水顺畅；增氧设备包括[具体设备名称及数量]，运行正常且能满足虾塘养殖需求。3.附属设施：虾塘周边建有简易看护房[X]间，面积共计[X]平方米，可供乙方临时存放养殖工具及休息使用。此外，还有通往虾塘的道路一条，宽度为[X]米，路况良好，便于运输虾苗、饲料及成品虾等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满后，乙方应在[规定期限]内将虾塘及附属设施完好交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元整。租金标准根据虾塘所在区域市场行情及虾塘实际情况确定，在租赁期间内不作调整。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付现金至甲方指定地点。甲方收到租金后应出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在租赁期间，甲方有权监督乙方按照本协议约定使用虾塘及附属设施。若乙方未按照协议约定支付租金或擅自改变虾塘用途等违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。租赁期满或协议解除后，甲方有权收回虾塘及附属设施。2.义务甲方应保证所提供的虾塘及附属设施符合本协议约定的状态，具备正常使用功能，并向乙方提供虾塘相关的产权证明或合法使用证明文件。在租赁期间，甲方应协助乙方处理与虾塘周边相邻方的关系，确保乙方能够正常开展养殖活动。甲方应按照协议约定为乙方提供必要的协助和便利，如协助乙方办理养殖所需的相关手续等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定自主使用虾塘及附属设施进行虾类养殖活动。乙方有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，如提供虾塘相关证明文件、协助处理相邻关系等。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致虾塘遭受损失，乙方有权要求甲方根据实际情况协商解决方案。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用虾塘，不得擅自改变虾塘用途，如不得将虾塘用于非养殖目的的其他活动。乙方应按时足额向甲方支付租金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方在租赁期间应合理使用虾塘及附属设施，负责对虾塘及附属设施进行日常维护和保养，确保其正常运行和使用。如因乙方使用不当或疏于维护导致虾塘及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及相关养殖规定，合法开展虾类养殖活动。在养殖过程中产生的废水、废弃物等应按照环保要求妥善处理，不得对周边环境造成污染。租赁期满或协议解除后，乙方应按照本协议约定将虾塘及附属设施完好交还甲方。交还时，虾塘内的养殖物应清理完毕，附属设施应保持正常使用状态，如有损坏应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。例如，若甲方未能保证虾塘设施正常使用导致乙方养殖受到影响，则甲方应根据实际损失情况赔偿乙方的经济损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。例如，乙方逾期10日未支付租金人民币10000元，则乙方应支付违约金10000×X%×10=[X]元，同时还需支付租金10000元。3.若乙方擅自改变虾塘用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复虾塘原状，并按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变用途给虾塘造成损坏的，乙方还应承担修复或赔偿责任。4.若乙方未按照协议约定对虾塘及附属设施进行维护保养或因使用不当导致其损坏，乙方应负责及时修复或赔偿。若乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方交付的租金或押金中扣除。5.若乙方在租赁期间违反国家法律法规及相关养殖规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.租赁期满或协议解除后，若乙方未按照约定将虾塘及附属设施完好交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付虾塘及附属设施的占有使用费，并承担修复或赔偿责任，直至达到交还要求为止。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]