征用地块协议书

征用地块协议书甲方（征用方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被征用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，拟征用乙方位于[地块详细地址]的地块（以下简称“该地块”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地块位置及范围该地块位于[具体地理位置描述，精确到四至范围]，面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]。2.地块现状乙方保证该地块目前不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且地上附着物及青苗等情况如下：[详细描述地上建筑物、附着物的状况，如是否有房屋、厂房、树木、农作物等，以及其数量、规格等信息]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和条件征用该地块，并在该地块上进行合法的项目建设活动。在征用过程中，有权要求乙方提供与地块相关的各类资料和信息，以便办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付征地补偿款及相关费用。负责办理该地块征用过程中所需的各类审批手续，承担因办理手续产生的相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在征用过程中，应遵守法律法规的规定，保障乙方的合法权益，不得损害乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的征地补偿款及相关费用。有权要求甲方按照法律法规及本协议约定的程序进行征地活动。2.义务向甲方提供该地块的权属证明文件、地上附着物及青苗等相关资料，确保资料真实、准确、完整。在本协议签订后，积极配合甲方办理该地块的征用手续，包括但不限于提供必要的协助、签署相关文件等。自本协议生效之日起，不得对该地块进行任何妨碍甲方征用及后续建设的行为，如不得再行建设地上附着物、不得擅自改变土地用途等。三、征地补偿款及支付方式1.征地补偿款总额经双方协商一致并根据相关评估结果，甲方应向乙方支付的征地补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿款总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方取得该地块的相关征用批准文件且乙方完成地块交付手续后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征地补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定如下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、地块交付1.交付时间及条件乙方应在收到甲方支付的定金后的[X]日内，将该地块交付给甲方。交付条件为：乙方已完成地上附着物及青苗的清理（如有需要），且该地块处于可正常使用状态，不存在任何妨碍甲方使用的障碍。2.交付手续双方应在地块交付现场共同签署地块交付确认书，确认书应详细记载地块交付的时间、现状等信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照征地补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照法律法规及本协议约定的程序进行征地活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付地块，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。若乙方提供的地块相关资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项。若乙方违反本协议约定，在协议生效后对该地块进行妨碍甲方征用及后续建设的行为，乙方应立即停止该行为，并自行承担因此给甲方造成的损失。若乙方拒不改正，甲方有权扣除相应的征地补偿款作为违约金，并可通过法律途径追究乙方责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未