征拆协议书范本

征拆协议书范本甲方（征收方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：乙方（被征收方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[具体位置]的土地及地上附着物，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方被征收土地位于[详细地址]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[工业用地/住宅用地/商业用地等]，土地使用证号为[具体证号]。2.地上附着物房屋：乙方在上述土地上建有[房屋数量]栋房屋，总建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混结构/框架结构等]，房屋用途为[居住/办公/生产等]，建成时间为[年份]。附属设施：包括但不限于围墙、大门、道路、水电设施、通讯设施、排水设施、绿化景观等。围墙长度为[X]米，大门[X]个，道路面积为[X]平方米，水电设施配套齐全，通讯设施可正常使用，排水设施管径为[X]厘米，绿化景观面积为[X]平方米。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定对乙方土地及地上附着物进行征收。有权要求乙方提供与征收相关的各类资料，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、地上附着物清单等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款。负责办理征收过程中所需的各类审批手续，确保征收行为合法合规。在征收过程中，保障乙方及相关人员的合法权益，不得因征收行为给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款。有权对甲方征收行为的合法性及补偿标准提出异议，并通过合法途径解决。在征收过程中，有权要求甲方保护其房屋及附属设施的安全，不得故意损坏。2.义务按照本协议约定及甲方要求，及时提供与征收相关的各类资料，并保证资料的真实性和完整性。积极配合甲方开展征收工作，包括但不限于协助丈量土地、清点地上附着物、办理相关手续等。在规定的时间内完成房屋及附属设施的腾空和交付工作，不得无故拖延。三、征收补偿款及支付方式1.征收补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括土地补偿款、房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成房屋及附属设施的腾空和交付工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征收补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、搬迁及腾空期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始搬迁，并在[X]日内完成房屋及附属设施的腾空和交付工作。2.乙方在搬迁过程中，应采取必要的措施确保房屋及附属设施的安全，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付的预付款及相应违约金，同时甲方应按照征收补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在征收过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成搬迁及腾空工作，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的资料虚假或不完整，导致征收工作延误或出现其他问题的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在搬迁过程中故意损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，