小区建门协议书

小区建门协议书甲方：[小区名称]业主委员会法定代表人：[业主委员会主任姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方：[建门施工单位名称]法定代表人：[施工单位负责人姓名]地址：[施工单位地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方所在小区需要建设门，以提升小区的安全性和管理水平，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区建门事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建门内容乙方负责在小区[具体位置]建设一道[门的类型，如电动伸缩门、铁艺门等]，门的高度为[X]米，宽度为[X]米，材质应符合国家相关标准及甲方要求，具体材质为[详细说明材质，如不锈钢材质、镀锌钢管等]。2.配套设施门应配备先进的电动控制系统，具备远程遥控、刷卡、密码等多种开启方式，确保使用便捷和安全。安装一套高清监控摄像头，用于实时监控门周边的情况，并将监控画面传输至小区物业管理中心。建设门柱及相关基础工程，门柱应坚固耐用，表面进行防腐、防锈处理，颜色为[具体颜色]。3.服务内容乙方负责门的设计、制作、运输、安装及调试工作，确保门能够正常投入使用。在门安装完成后，乙方应提供一定期限的免费售后服务，包括对门的维护、保养、故障排除等，具体售后服务期限为自验收合格之日起[X]个月。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建门工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工，确保建门质量。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务协助乙方办理建门所需的相关手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在门建设期间，协调小区内居民的关系，避免因施工给居民造成不必要的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加额外费用，有权要求甲方承担相应责任。2.义务严格按照国家相关标准、规范以及本协议约定的要求进行门的设计、制作、运输、安装及调试工作，确保建门质量符合要求。施工过程中应遵守小区的各项规章制度，文明施工，减少对小区居民生活的影响。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的时间完成建门工作，并及时通知甲方进行验收。在免费售后服务期限内，定期对门进行维护、保养，及时处理门出现的故障和问题。三、工程款及支付方式1.工程款总额本协议约定的小区建门工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。门制作完成并运输至施工现场后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。门安装调试完毕，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。四、验收标准及方式1.验收标准门的材质、规格、型号应符合本协议约定及国家相关标准。门的外观应平整、光滑，无明显瑕疵、划痕、变形等缺陷。电动控制系统应运行稳定、可靠，各种开启方式应正常有效。监控摄像头应图像清晰，能够正常工作，存储功能应满足要求。门柱及基础工程应牢固，无松动、沉降等现象。2.验收方式乙方完成建门工作后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方组织相关人员组成验收小组，按照验收标准对门进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。整改所产生的费用由乙方承担，且整改时间不计入本协议约定的工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工延误，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于工期延误损失、工人窝工损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行施工，导致建门质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至符合要求为止。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成建门工作，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在免费售后服务期限内未履行维护、保养义务，导致门出现故障或问题，乙方应及时修复，并承担由此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，