异地回迁协议书

异地回迁协议书甲方（回迁方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（回迁安置方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要进行异地回迁安置，乙方负责提供回迁安置相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.回迁房屋乙方提供位于[具体回迁房屋地址]的房屋作为甲方的回迁安置用房。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋配套设施包括但不限于：水、电、气供应设施齐全，并已接通至房屋内；小区内配备完善的物业服务，包括但不限于安保、保洁、绿化养护等；房屋具备必要的装修，墙面、地面、天花板等已按照[装修标准]进行装修。2.相关服务乙方负责协助甲方办理回迁房屋的产权登记手续，包括但不限于提供必要的文件、协助申请办理产权证书等。乙方负责协调解决回迁过程中涉及的与周边居民、社区等相关的关系问题，确保甲方能够顺利入住回迁房屋。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得回迁安置房屋及相关服务。对回迁房屋的质量、配套设施等享有知情权和监督权。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定对回迁房屋的使用、处分等事宜。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，包括但不限于回迁房屋差价、配套设施费用等（如有）。向乙方提供办理回迁安置手续所需的真实、完整、有效的个人信息及相关资料。在回迁房屋交付后，按照法律法规及小区管理规定合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方应支付的各项费用。依据法律法规及本协议约定，对回迁安置工作进行合理安排和管理。2.义务按照本协议约定的标准和时间向甲方交付回迁房屋，并确保房屋质量符合相关规定和约定。按照约定为甲方提供相关服务，确保回迁手续顺利办理，保障甲方的合法权益。对回迁房屋及相关设施进行维护和管理，保证其正常使用功能。如出现质量问题或设施损坏，应及时进行维修或更换。向甲方如实告知回迁房屋的相关情况，包括房屋现状、周边环境、配套设施等信息。三、费用及支付方式1.回迁房屋差价经双方协商，甲方应向乙方支付回迁房屋差价共计人民币[X]元。该差价按照房屋建筑面积及市场评估价格与回迁安置价格的差额计算确定。甲方应在本协议签订之日起[X]日内支付差价的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在回迁房屋交付前[X]日内支付剩余差价，即人民币[X]元。2.配套设施费用如涉及回迁房屋配套设施费用（如有），费用标准及支付方式双方另行协商确定，并签订补充协议。3.支付方式甲方应通过银行转账、支票等双方认可的方式将费用支付至乙方指定的银行账户。乙方收到款项后应向甲方出具收款凭证。四、回迁房屋交付1.乙方应在[预计交付时间]前完成回迁房屋的交付准备工作，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方交付通知后的[X]日内对回迁房屋进行验收。验收内容包括房屋质量、配套设施、装修情况等。如发现问题，应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至符合本协议约定及相关标准。3.经甲方验收合格后，双方签订房屋交接确认书，确认房屋正式交付给甲方。房屋交付后，相关风险及责任转移至甲方。五、产权登记1.乙方应在回迁房屋交付后的[X]日内，协助甲方办理产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。2.甲方应积极配合乙方提供办理产权登记所需的资料，并按照要求缴纳相关费用。如因甲方原因导致产权登记手续延误或无法办理，责任由甲方自行承担。3.在办理产权登记过程中，如遇政策调整、不可抗力等原因导致手续办理受阻，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照回迁房屋差价的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和标准向甲方交付回迁房屋或提供相关服务，每逾期一日，应按照回迁房屋差价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照回迁房屋差价的[X]%向甲方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。4.若甲方擅自改变回迁房屋结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担因此给乙方及其他相关方造成的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执