赠房房合同范本

赠房房合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下房产赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物甲方拥有位于（房屋详细地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为的房产（以下简称“该房产”），该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、赠与的条件及方式1.本赠与为无偿赠与，甲方不收取乙方任何费用。2.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方提供该房产的相关产权证明文件，并协助乙方办理房产过户手续。3.办理房产过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由[双方各自承担的部分详细说明]承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠与房产交付之前，甲方有权撤销赠与，但应提前通知乙方，并承担因撤销赠与给乙方造成的损失。2.义务甲方应保证对赠与房产拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。–甲方应如实向乙方告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、抵押情况、租赁情况等。甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠与义务，包括交付房产及协助办理过户手续。乙方在获得赠与房产后，享有该房产的所有权及相关权益。2.义务乙方应按照本合同约定接受赠与，不得拒绝或拖延。乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供必要的身份证明文件及其他相关资料。乙方应承担办理房产过户手续过程中应由其承担的费用。四、房产交付1.甲方应在办理完房产过户手续后[X]个工作日内，将该房产交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如现场交接钥匙等]。2.交付时甲乙双方应共同对房产及附属设施进行查验，如发现问题应及时协商解决。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时提供产权证明文件、协助办理过户手续或交付房产等，每逾期一日，应按照赠与房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠与房产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如拒绝接受赠与、不配合办理过户手续等，每逾期一日，应按照赠与房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接受的赠与财产（如有），同时乙方应按照赠与房产价值的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与