装修监理协议书

装修监理协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（监理人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，为确保装修工程的质量、进度、安全及成本控制，甲方委托乙方作为装修工程的监理人，乙方同意接受委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供装修监理服务事宜，经协商一致，订立本协议。一、装修工程基本情况1.工程地点：[具体地址]2.工程规模：[详细描述房屋面积、装修范围等]3.装修内容：包括但不限于基础装修（水电改造、防水处理、墙面地面装饰等）、室内门窗安装、家具定制、电器设备安装等，具体装修项目以双方确认的装修设计图纸及预算清单为准。二、监理服务内容1.施工前期监理协助甲方审核装修工程设计方案，提出合理化建议，确保设计方案符合甲方需求及相关安全规范。参与甲方与装修施工单位签订装修工程施工合同，对合同条款进行审查，重点关注工程质量标准、工期要求、付款方式、违约责任等条款，保障甲方合法权益。协助甲方办理装修工程相关审批手续，如施工许可证等，确保装修工程合法合规进行。2.施工过程监理监督装修施工单位按照设计图纸、施工规范及施工合同要求进行施工，检查施工质量，确保工程质量符合约定标准。定期对施工现场进行巡查，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监督，如水电线路铺设、防水工程施工等，做好监理记录。审核装修施工单位提交的施工进度计划，检查实际施工进度与计划进度的差异，及时发现并解决影响工程进度的问题，确保装修工程按时完成。审查装修工程材料、构配件和设备的质量，检查其规格型号、质量证明文件等是否符合要求，对进场材料进行见证取样送检，防止不合格材料用于工程中。监督装修施工单位的安全生产和文明施工，检查施工现场的安全防护设施、消防设施等是否符合规定，督促施工单位落实安全生产责任制，消除安全隐患。协调甲方、装修施工单位及其他相关方之间的关系，及时解决施工过程中出现的争议和问题，确保装修工程顺利进行。定期组织召开工程例会，通报工程进展情况、质量问题及解决措施等。3.竣工验收监理协助甲方组织装修工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收报告及相关资料，对工程质量进行全面检查，提出验收意见。督促施工单位对验收中提出的问题进行整改，直至达到验收标准。对整改情况进行跟踪检查，确保工程质量符合要求后，协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解装修工程的监理情况，包括工程质量、进度、安全等方面的信息。对乙方不履行监理职责或监理工作不符合要求的，有权要求乙方整改或更换监理人员。2.义务向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括装修工程设计图纸、施工合同、施工单位资质证书等。按照本协议约定向乙方支付监理费用。协助乙方协调与装修施工单位及其他相关方的关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件和支持。尊重乙方的监理意见和建议，配合乙方做好装修工程的质量、进度、安全等管理工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对装修施工单位违反施工规范、合同约定及相关法律法规的行为，有权责令其整改，并向甲方报告。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应严格遵守职业道德和工作纪律，认真履行监理职责。按照国家相关法律法规、工程建设标准及本协议约定，为甲方提供全面、专业、公正的装修监理服务，确保装修工程质量、进度、安全及成本控制目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报等监理文件，详细报告装修工程的进展情况、质量问题、安全隐患及处理措施等。在装修工程关键节点和竣工验收前，向甲方提交详细的监理总结报告。对监理工作中知悉的甲方商业秘密和装修工程相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。妥善保管监理过程中形成的各类文件资料，包括监理记录、检验检测报告、会议纪要等，在协议终止后按照相关规定移交甲方或有关部门。四、监理费用及支付方式1.监理费用本装修工程监理费用为人民币[具体金额]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加监理服务内容或装修工程发生重大变更导致监理工作量大幅增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。装修工程基础完工并经乙方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元。装修工程主体完工并经乙方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元。装修工程竣工验收合格并办理完相关备案手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[尾款金额]元（如有）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停服务而遭受的损失。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供开展监理工作所需的相关资料或协助，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致装修工程出现质量问题、延误工期或发生安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失、修复费用、工期延误损失等。若乙方监理人员存在失职、渎职或违反职业道德等行为，甲方有权要求乙方更换监理人员，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交监理文件或提交的文件不符合要求，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[文件逾期违约金金额]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时承担甲方因此遭受的损失。如果乙方泄露甲方商业秘密或装修工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议监理费用总额的[泄密违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程竣工验收合格并办理完相关备案手续，双