租赁鸽棚合同范本

租赁鸽棚合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有鸽棚一处，乙方有意租赁该鸽棚用于饲养鸽子，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.鸽棚位置：甲方所提供的鸽棚位于[具体地址]，鸽棚面积为[X]平方米，鸽棚内部设施包括[详细列举设施，如栖架、食槽、水槽等]。2.配套服务：甲方同意在租赁期间为乙方提供[列举配套服务，如定期清洁鸽棚周边环境、协助乙方处理突发的鸽子健康问题等]，乙方应合理使用并配合甲方提供的各项服务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还鸽棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金应按照先付后用的原则支付，即乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.支付方式：乙方可通过以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：其他方式：[如有其他支付方式，在此详细说明]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。甲方有权对乙方使用鸽棚的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害鸽棚设施及鸽子健康的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付鸽棚及相关设施，并确保鸽棚及设施在租赁期间处于安全、适用的状态。甲方应按照本合同约定为乙方提供配套服务，协助乙方解决在饲养鸽子过程中遇到的问题。在租赁期间，甲方应保证鸽棚的合法性，不得因鸽棚产权问题影响乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用鸽棚，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用鸽棚及相关设施，并享受甲方提供的配套服务。在租赁期间，乙方有权对鸽棚进行合理的修缮和维护，但应事先通知甲方，并不得改变鸽棚的主体结构和外观。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用鸽棚及相关设施，不得擅自改变鸽棚用途，不得将鸽棚转租给第三方。乙方应遵守国家法律法规及当地有关饲养鸽子的规定，妥善饲养管理鸽子，保持鸽棚及周边环境的清洁卫生，不得影响周边居民的正常生活。在租赁期间，乙方应负责鸽棚及鸽子的安全，如因乙方原因导致鸽棚及设施损坏或鸽子丢失、死亡等情况，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿。租赁期满或本合同解除后，乙方应按照原状交还鸽棚及相关设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元。保证金主要用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。2.租赁期满或本合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还鸽棚及相关设施后的[X]个工作日内将保证金全额退还乙方（不计利息）。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付鸽棚及相关设施，或交付的鸽棚及设施不符合约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定为乙方提供配套服务，或提供的服务不符合约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及保证金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变鸽棚用途、将鸽棚转租给第三方或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定交还鸽棚及相关设施，或交还的鸽棚及设施不符合约定，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期