虾池租用协议书

虾池租用协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有虾池一处，乙方有意租用该虾池用于养殖经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.虾池位置：甲方所拥有的虾池位于[详细地址]，面积为[X]亩。该虾池周边配套设施齐全，水源充足且水质良好，电力供应稳定，交通便利，便于虾苗投放、饲料运输及成品虾的销售运输。2.虾池现状：虾池目前已具备基本的养殖条件，池底平整，池埂坚固，进排水系统畅通。但乙方应在租用前对虾池现状进行详细勘察，如发现存在影响养殖的潜在问题，应及时与甲方沟通协商解决方案。二、租用期限1.本协议租用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租用期满后，乙方应在期满之日起[X]日内将虾池及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租用协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付虾池租金共计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金标准在租用期限内保持不变，但因市场因素或其他不可抗力导致租金需调整的，双方可另行协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于重新出租虾池期间的租金损失、虾池闲置期间的维护费用等）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。对虾池的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用虾池或损害虾池及附属设施的，有权要求乙方立即停止违约行为并采取补救措施，造成损失的，有权要求乙方赔偿损失。在租用期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回虾池的，应提前通知乙方，并按照实际租用期限收取租金，同时对乙方因此遭受的合理损失给予适当补偿。2.义务保证所提供虾池的合法性及所有权无争议，确保乙方在租用期限内能够正常使用虾池进行养殖经营。在租用期限内，协助乙方解决虾池周边可能出现的与第三方的纠纷，确保乙方养殖经营活动不受干扰。负责维护虾池的公共设施（如进排水渠道、电力设施等），确保其正常运行。因甲方维护不善导致乙方无法正常使用虾池的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，有权按照本协议约定自主使用虾池进行合法的养殖经营活动。对虾池的养殖经营活动进行自主管理，包括但不限于虾苗投放、饲料投喂、养殖技术运用等，但应遵守国家法律法规及相关养殖规范，不得从事违法违规的养殖行为。在租用期限内，因养殖经营需要对虾池进行必要的改造或增设附属设施的，应事先书面通知甲方，并在符合相关法律法规及不影响虾池整体结构和功能的前提下进行。改造或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租用期满后，乙方应将改造或增设的附属设施无偿归甲方所有。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用虾池及附属设施，不得擅自改变虾池的用途、结构或损坏附属设施。如因乙方使用不当造成虾池或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关养殖规范，合法经营，不得在虾池内从事非法活动或排放污染物，确保养殖环境符合环保要求。因乙方违法违规经营导致的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。在租用期限内，负责虾池的日常维护和管理，包括但不限于水质调节、病虫害防治等。如因乙方维护管理不善导致虾池养殖效益下降或出现其他问题影响甲方权益的，乙方应承担相应的赔偿责任。租用期满后，按照本协议约定将虾池及附属设施完好无损地交还甲方，并清理虾池内的养殖设备及剩余饲料等物品。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用虾池或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，包括但不限于直接经济损失、预期收益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、擅自改变虾池用途、损坏附属设施、违法违规经营等，乙方应承担违约责任。除按照本协议约定支付违约金、赔偿甲方损失外，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还虾池。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对协议履行的影响程度，协商解决后续事宜，如调整租金、延长租用期限或解除协议等。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方