装修租住协议书

装修租住协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋并进行装修，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。2.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、装修相关事宜1.装修内容及要求乙方有权对租赁房屋进行装修，但装修方案应事先提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。装修内容应符合国家相关法律法规及建筑安全标准，不得损害房屋结构及其他设施设备。乙方应保证装修质量，并承担因装修造成的一切安全责任。2.装修费用承担乙方承担租赁期间的装修费用，包括但不限于装修材料、人工费用等。装修费用在租赁期间内由乙方自行承担，甲方不承担任何装修费用。3.装修期限乙方应在租赁期限内合理安排装修时间，装修期限自本协议签订之日起至年月日止。如因乙方原因导致装修超出此期限，乙方应承担由此给甲方造成的损失。4.装修成果归属租赁期间届满或合同解除时，乙方对房屋进行的装修及添附物归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。甲方对乙方的装修及添附物不给予任何补偿，但乙方因装修造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方的装修方案进行审核，对不符合要求的装修行为提出整改意见。有权监督乙方合理使用房屋及装修行为，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及设施设备的行为，有权要求乙方立即改正，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的房屋。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保房屋及设施设备正常使用。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方装修的房屋，但因紧急情况需要进入的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内对租赁房屋进行装修。在租赁期限内，有权按照本协议约定使用房屋。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金。应按照经甲方审核同意的装修方案进行装修，遵守国家相关法律法规及建筑安全标准，保证装修质量和安全。在装修过程中，应采取必要的防护措施，避免对房屋及周边环境造成污染和损坏。如因乙方装修行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期间届满或合同解除时，应按照本协议约定交还房屋，并保证房屋及装修、添附物完好无损。不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用和责任。应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元（大写元整）。如因甲方原因导致乙方无法正常装修或使用房屋的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照经甲方审核同意的装修方案进行装修或装修行为违反国家相关法律法规及建筑安全标准，甲方有权要求乙方立即停止装修并改正，乙方应承担由此产生的一切费用。如因乙方装修行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切费用。如因乙方擅自改变房屋结构及用途给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方未在租赁期限届满或合同解除时如期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。如乙方逾期交还房屋给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具