小区通气协议书

小区通气协议书甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[燃气供应公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所在小区需要进行通气服务，乙方具备提供燃气供应及相关服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区通气事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.燃气供应乙方负责向甲方所在小区供应符合国家质量标准的天然气，供应范围包括小区内所有住宅、商业及公共区域。天然气的质量应符合国家现行的《天然气》（GB17820）标准，确保安全、稳定、持续供应。2.管道铺设及设施安装乙方负责在小区内进行燃气管道的铺设工作，包括但不限于引入管、庭院管、立管等的安装。管道材质应选用符合国家标准的优质材料，确保管道的耐压性、耐腐蚀性和密封性。同时，乙方应在小区内合理设置燃气计量装置、调压装置、安全监控装置等相关设施，确保燃气供应系统的正常运行。3.通气调试及验收乙方在完成管道铺设及设施安装后，应进行通气调试工作，确保小区内所有用户能够正常使用燃气。通气调试过程中，乙方应按照相关规范和标准进行操作，对燃气系统进行全面检查，排除安全隐患。通气调试完成后，乙方应协助甲方组织相关部门进行验收工作，确保通气工程符合国家和地方的相关规定及标准。4.售后服务乙方应建立完善的售后服务体系，为小区用户提供燃气使用咨询、维修、保养等服务。对于用户在使用过程中遇到的问题，乙方应及时响应，在规定的时间内到达现场进行处理。乙方应定期对小区内的燃气设施进行巡检，确保设施的安全运行，及时发现并排除潜在的安全隐患。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的燃气供应及服务质量，提出合理的意见和建议。有权了解小区通气工程的进展情况，要求乙方及时提供相关信息。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的补救措施。2.义务协助乙方办理小区通气相关的手续，提供必要的文件和资料，配合乙方进行管道铺设及设施安装工作。组织小区业主或用户配合乙方的通气调试及验收工作，确保验收顺利进行。按照本协议约定及时支付通气费用及相关款项。加强对小区业主或用户的燃气安全宣传教育，引导用户正确使用燃气，遵守燃气使用规定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取通气费用及相关款项。在进行管道铺设及设施安装过程中，有权根据现场实际情况进行合理的调整和施工安排，但应提前通知甲方。对于甲方或小区业主、用户违反燃气使用规定或损害乙方利益的行为，有权要求甲方进行制止或采取相应的法律措施。2.义务按照国家和地方的相关规定及标准，负责小区通气工程的设计、施工、调试及验收工作，确保通气工程质量符合要求。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对小区环境和业主生活造成影响。如因施工造成小区内设施损坏或业主损失的，应承担相应的赔偿责任。确保燃气供应的安全、稳定、持续，严格遵守燃气供应的相关操作规程和安全管理制度。如因乙方原因导致燃气供应中断或发生安全事故，应承担全部法律责任，并赔偿甲方及小区业主因此遭受的损失。向甲方提供详细的通气工程施工计划和进度安排，定期向甲方通报工程进展情况。为小区用户提供优质的售后服务，设立专门的服务热线，及时处理用户的投诉和问题。对用户反映的燃气设施故障，应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行维修（特殊情况除外，但应提前向用户说明原因）。三、通气费用及支付方式1.通气费用经双方协商确定，小区通气工程费用总计为人民币[X]元。该费用包括燃气管道铺设费用、设施安装费用、通气调试费用、燃气计量装置费用、调压装置费用、安全监控装置费用以及售后服务费用等所有与小区通气相关的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付通气工程费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在通气工程完成并通过验收后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的通气工程费用，即人民币[X]元。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付通气费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停燃气供应，并要求甲方支付已发生的通气费用及违约金，同时承担因此给乙方造成的损失。若甲方违反本协议约定，不协助乙方办理相关手续或不配合乙方进行通气调试及验收工作，导致通气工程延误或无法正常进行的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家和地方的相关规定及标准进行通气工程的设计、施工、调试及验收工作，导致通气工程质量不符合要求或无法通过验收的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。如因乙方原因给甲方及小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定确保燃气供应的安全、稳定、持续，导致燃气供应中断或发生安全事故的，乙方应立即采取措施进行抢修和处理，承担全部法律责任，并赔偿甲方及小区业主因此遭受的损失。同时，乙方应按照本协议约定支付违约金，违约金金额为通气工程费用的[X]%。若乙方未按照本协议约定提供售后服务或未及时处理用户的投诉和问题，每出现一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方售后服务不到位给甲方及小区业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至小区通气工程完成并通过验收，且双方的权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，