装修套房协议书

装修套房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其名下位于[具体地址]的套房进行装修，乙方具备提供装修服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装修该套房事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修套房基本情况甲方委托乙方装修的套房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。该套房为毛坯房，乙方应按照本协议约定的标准和要求进行装修施工，包括但不限于水电改造、防水工程、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗安装、厨房卫生间设备安装、室内装饰装修等全部装修工程内容。2.装修风格及标准双方约定装修风格为[具体风格，如现代简约风格、欧式风格等]，乙方应严格按照该风格要求进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。装修标准如下：水电工程：采用符合国家标准的电线、水管材料，布线、布管规范整齐，确保安全可靠。防水工程：卫生间、厨房、阳台等有防水要求的区域，防水处理高度符合行业标准，经闭水试验无渗漏现象。墙面地面处理：墙面基层平整，采用[具体墙面材料，如乳胶漆、壁纸等]进行装饰处理；地面根据不同区域采用[具体地面材料，如瓷砖、木地板等]铺设，确保平整、牢固、美观。天花板吊顶：根据设计方案进行吊顶施工，造型美观，龙骨安装牢固，表面平整。门窗安装：安装符合质量要求的门窗，确保密封性良好，开启灵活，五金配件齐全。厨房卫生间设备安装：按照设计要求安装橱柜、马桶、洗手盆、淋浴设施等厨房卫生间设备，设备品牌及型号应符合本协议约定。室内装饰装修：包括但不限于电视背景墙、客厅造型、卧室衣柜等室内装饰项目，应符合装修风格要求，工艺精细，质量可靠。3.装修工期本装修工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。乙方应严格按照工期计划组织施工，确保按时完成装修工程。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准、风格和工期进行施工。对装修工程质量不满意时，有权要求乙方进行整改直至符合要求。2.义务向乙方提供装修套房的原始图纸及相关资料，协助乙方进行装修设计和施工。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付装修款项。协调处理装修施工过程中与小区物业、邻里等相关方的关系，确保施工顺利进行。在乙方按照本协议约定完成装修工程后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。在装修施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定的装修标准、风格和工期组织施工，确保装修工程质量达到合格标准。自行采购装修所需的材料和设备，但材料和设备的质量、规格应符合本协议约定及国家相关标准。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在装修施工过程中，遵守国家法律法规及小区物业管理规定，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染。定期向甲方汇报装修施工进度，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本协议约定提供装修工程保修服务，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修。三、装修款项及支付方式1.装修款项总额本装修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部装修工程内容所需的费用，除因甲方提出变更装修内容导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付装修款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修款项的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付时间甲方应在本协议约定的各付款节点前[X]个工作日内将相应款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方出具合法有效的发票。四、装修工程验收1.验收标准装修工程验收应按照本协议约定的装修标准、风格及国家相关装修工程质量验收规范进行。乙方完成装修工程后，应提前通知甲方进行验收。2.验收程序乙方在装修工程竣工后，应自行组织内部验收，对发现的问题及时进行整改，确保工程质量符合要求。内部验收合格后，乙方应向甲方提交装修工程竣工验收申请报告，并提供完整的装修工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。甲方收到乙方的竣工验收申请报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权邀请专业第三方机构进行评估。如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应在[X]个工作日内再次组织验收。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间支付装修款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。若甲方擅自变更装修内容或要求乙方违反本协议约定进行施工，导致装修工程质量问题或工期延误的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修标准、风格和工期进行施工，导致装修工程质量不合格或工期延误的，乙方应负责无偿整改直至符合要求，并承担相应的违约责任。每逾期一日，应按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方采购的材料和设备不符合本协议约定及国家相关标准，乙方应负责更换符合要求的材料和设备，并承担因此增加的费用。如因材料和设备质量问题导致装修工程出现质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方同意擅自转包或分包装修工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修款项总额的[X]%向甲方支付违约金。在装修工程保修期内，乙方未按照本协议约定履行保修义务，对装修工程出现的质量问题拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.未经对方书面同意，任何一方