房产渠道协议书

房产渠道协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在房产销售领域拥有丰富资源和渠道，乙方具备房产销售相关专业能力及客户资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房产渠道合作事宜达成如下协议：一、合作标的物及服务具体描述（一）合作房产项目1.项目名称：2.项目地址：3.项目基本情况：包括但不限于楼盘规划、户型结构、配套设施等详细信息（具体内容可另行附件说明）。该房产项目由甲方负责提供相关资料，并确保其真实性和准确性。（二）服务内容1.乙方负责利用自身渠道资源，为甲方房产项目进行宣传推广，吸引潜在客户。2.乙方协助甲方与潜在客户进行沟通、洽谈，促成房产交易。具体工作包括但不限于客户接待、需求分析、合同条款解释等。3.乙方应及时向甲方反馈客户信息及销售进展情况，确保甲方能够及时掌握销售动态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的宣传推广活动及客户洽谈工作进行监督和指导。按照本协议约定，对乙方促成的房产交易进行审核，并决定是否签订正式购房合同。有权知晓乙方与客户沟通的重要信息及销售进展情况。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产项目资料，包括但不限于楼盘规划图、户型图、销售价格、优惠政策等。负责解答乙方在推广及销售过程中关于房产项目的专业问题。根据本协议约定，及时向乙方支付渠道费用。配合乙方开展客户洽谈及签约工作，提供必要的支持和协助。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获取相应的渠道费用。在法律法规允许的范围内，自主开展宣传推广活动及客户洽谈工作。有权要求甲方提供必要的房产项目资料及支持。2.义务严格遵守法律法规及本协议约定，诚信开展业务活动。确保宣传推广内容真实、准确、合法，不得进行虚假宣传或误导客户。妥善保管客户信息，不得泄露客户隐私。在与客户沟通及洽谈过程中，代表甲方利益，维护甲方良好形象。积极促成房产交易，按照甲方要求及时提交客户意向书、购房合同等相关文件。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和检查。三、渠道费用及支付方式（一）渠道费用标准1.对于乙方促成的每笔房产交易，甲方按照房产成交总价的%向乙方支付渠道费用。2.若因客户原因导致交易未能成功签订正式购房合同，但乙方已完成一定阶段的促成工作（如客户已支付定金等），甲方应根据乙方实际工作情况，给予乙方适当的费用补偿，具体补偿标准由双方另行协商确定。（二）支付方式1.甲方在与客户签订正式购房合同且收到客户全部购房款项后的个工作日内，向乙方支付渠道费用。2.乙方应在甲方支付渠道费用前，向甲方提供合法有效的发票。若乙方未按时提供发票，甲方有权顺延支付渠道费用，且不承担任何违约责任。四、保密条款（一）双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。（二）本条款的保密期限为本协议生效之日起______年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付渠道费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的渠道费用及违约金。2.若甲方提供的房产项目资料存在虚假、误导等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时汇报工作进展、未妥善保管客户信息等，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权扣除相应的渠道费用作为违约金。2.若乙方进行虚假宣传或误导客户，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的渠道费用。3.若乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，应向甲方支付违约金元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本协议，且不再支付剩余渠道费用。六、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续______年。（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）