庙宇维修协议书

庙宇维修协议书甲方：[庙宇名称]管理委员会法定代表人：[管委会主任姓名]地址：[庙宇详细地址]联系电话：[管委会联系电话]乙方：[维修公司名称]法定代表人：[维修公司负责人姓名]地址：[维修公司注册地址]联系电话：[维修公司联系电话]鉴于甲方拥有[庙宇名称]，该庙宇具有重要的历史、文化和宗教价值，为保护和维护庙宇的建筑结构及相关设施，确保其正常使用和安全，甲方决定对庙宇进行维修，并委托乙方承担维修工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就庙宇维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修范围1.庙宇主体建筑，包括但不限于大殿、钟楼、鼓楼、山门等的屋顶修缮、墙体加固、梁柱修复等。2.庙宇内部的佛像、壁画等宗教文物的保护与修复（如有需要，具体修复方案需经甲方及相关宗教管理部门同意）。3.庙宇周边环境的整治，包括道路铺设、排水系统修复等。（二）维修标准1.严格按照国家及地方有关古建筑维修的规范和标准进行施工，确保维修后的建筑结构安全可靠，外观保持原有风貌。2.对于佛像、壁画等宗教文物的修复，遵循文物保护的相关法律法规和专业技术要求，最大限度地恢复其历史原状，同时保证修复后的文物安全稳定。3.维修过程中所使用的建筑材料和设备，应符合国家质量标准和环保要求，不得对庙宇环境造成污染。（三）维修期限维修工程自本协议签订之日起[X]日内开工，预计总工期为[X]天。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成维修工作。有权审查乙方提交的维修方案、施工计划、材料清单等文件，并提出修改意见。2.义务向乙方提供庙宇的相关资料，包括建筑图纸、历史档案、现状照片等，协助乙方了解庙宇的历史背景和现状，以便制定合理的维修方案。负责协调庙宇内相关宗教活动的安排，确保维修工作不对正常宗教活动造成重大影响。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在维修工程竣工后，及时组织相关部门和专家进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。有权根据维修工作的实际需要，要求甲方调整维修范围或标准，但应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在维修费用支付方面，如甲方未按照本协议约定按时支付，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及相应的违约金。2.义务按照国家及地方有关古建筑维修的规范和标准，以及本协议约定的维修范围、标准和期限，组织专业施工队伍进行维修工作，确保维修质量。制定详细的维修方案和施工计划，报甲方审核同意后实施。维修方案应包括维修内容、施工工艺、质量保证措施、安全保障措施等。负责维修过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管维修过程中涉及的甲方提供的资料和物品，不得擅自泄露或损坏。维修工作完成后，应将剩余资料和物品归还甲方。在维修工程竣工后，向甲方提交竣工报告，并提供维修工程的相关资料，包括施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本庙宇维修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求变更维修范围或标准导致费用增加的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.维修工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.维修工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方支付剩余款项前，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及相应的违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助，导致维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方维修工作质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止，并承担由此造成的工期延误责任和甲方的经济损失。如因乙方维修质量问题导致庙宇出现安全事故或其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任。3.若乙方擅自变更维修方案、施工计划或使用不符合要求的建筑材料和设备，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的一切损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在维修过程中擅自泄露或损坏甲方提供的资料和物品，乙方应承担相应的赔偿责任。如因乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、庙宇相关资料等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件