平房借房协议书

平房借房协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借用原因]需要，甲方同意将其所有的位于[平房具体地址]的平房（以下简称“该平房”）借给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借房协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该平房位于[详细地址]，四至为东至[东邻居具体情况]，西至[西邻居具体情况]，南至[南邻居具体情况]，北至[北邻居具体情况]。2.房屋结构及面积：该平房为[结构类型，如砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，内部包含[房间数量及布局等详细情况，如一间卧室、一间客厅、一个厨房等]。3.附属设施：该平房附属有[附属设施详细清单，如院子、水井、简易储物棚等]。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方需要继续借用，应在借用期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借房协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取借用费用（如有）。甲方有权监督乙方合理使用该平房及附属设施。在借用期限内，如该平房因不可抗力等原因需要进行维修、改造等，甲方有权要求乙方配合相关工作。2.义务甲方应保证该平房及附属设施符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。甲方应按照本协议约定将该平房及附属设施交付乙方使用。借用期间，甲方应协助乙方处理与该平房相关的合理事务，如因房屋产权等问题产生的纠纷，甲方应积极配合解决。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借用期限内按照本协议约定使用该平房及附属设施。乙方有权要求甲方对该平房及附属设施进行必要的维修（因乙方不合理使用导致的除外）。2.义务乙方应按照本协议约定按时、足额支付借用费用（如有）。乙方应合理使用该平房及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途等，不得对房屋进行违法改造或破坏。乙方应妥善保管该平房及附属设施，借用期满后，应将房屋及附属设施完好无损地返还甲方。乙方在借用期间应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在该平房内从事违法违规活动。乙方应承担借用期间因使用该平房及附属设施产生的水、电、气、物业等费用。四、借用费用及支付方式1.借用费用：经双方协商，本次借用[是否收取费用，如收取费用，写明具体金额及计算方式等；如不收取费用，注明无偿借用]。2.支付方式：如存在借用费用，乙方应在[支付期限，如每月初的前五日等]将借用费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：乙方逾期支付借用费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。五、房屋维修与保养1.日常维修借用期间，该平房及附属设施的日常维修由乙方负责。乙方应及时对房屋出现的问题进行维修，确保房屋及附属设施的正常使用。如乙方发现房屋及附属设施存在需要维修的问题，应在发现问题后的[X]日内通知甲方，经甲方确认后进行维修。维修费用由乙方承担（因甲方原因导致的除外）。2.重大维修如该平房及附属设施出现重大质量问题或因不可抗力等原因需要进行重大维修，由甲方负责组织维修，维修费用由甲方承担。乙方应积极配合甲方进行重大维修工作，提供必要的协助。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将该平房及附属设施交付乙方使用，或者交付的房屋及附属设施不符合约定标准，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时、足额支付借用费用（如有），或者擅自改变房屋结构、用途等，或者对房屋进行违法改造或破坏，或者未在借用期满后将房屋及附属设施完好无损地返还甲方，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方还应负责恢复房屋原状或承担恢复原状所需的费用。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未