市场入驻协议书

市场入驻协议书甲方（市场管理方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（入驻方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[市场名称]市场（以下简称“本市场”）的经营管理权利，乙方有意入驻本市场开展相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入驻本市场事宜达成如下协议：一、市场概况及入驻标的物或服务具体描述1.市场名称及地址本市场名称为[市场名称]，位于[市场详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共有[X]个经营区域，分别为[具体区域名称1]、[具体区域名称2]……[具体区域名称n]。2.入驻标的物或服务乙方拟入驻本市场的[具体区域名称]，从事[经营范围描述]业务。乙方入驻后，应按照本协议约定及市场统一规划，合法、合规、诚信经营，不得擅自改变经营范围或从事与本市场定位不符的经营活动。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对本市场进行统一规划、管理和运营，制定并执行市场的各项管理制度、规则和标准。有权对乙方的经营活动进行监督检查，包括但不限于经营资质、商品质量、服务质量、环境卫生、消防安全等方面，对于乙方违反市场管理制度或法律法规的行为，有权采取相应的措施予以制止和纠正，并按照市场管理制度进行处理。有权根据市场经营状况和发展需要，对市场的布局、设施设备等进行调整和优化，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。有权按照本协议约定收取市场管理费、场地租金等相关费用。2.义务按照本协议约定为乙方提供符合经营条件的场地及相关设施设备，并确保其正常运行和使用。负责市场的整体宣传推广工作，提升市场的知名度和影响力，为乙方的经营活动创造良好的市场环境。协调解决市场内各经营主体之间的纠纷和矛盾，维护市场的正常经营秩序。按照法律法规的要求，做好市场的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安保卫等，确保市场内人员和财产的安全。定期对市场的设施设备进行维护和保养，及时更新和完善市场的基础设施，以满足市场经营和乙方经营的需要。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的场地内，按照本协议约定及市场统一规划，自主开展合法的经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相应服务和保障，对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。有权参与市场组织的各项活动，享有市场提供的相关资源和服务。在符合市场管理制度和法律法规的前提下，有权根据自身经营需要对经营场地进行合理装修和布置，但应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。2.义务严格遵守国家法律法规及本市场的各项管理制度、规则和标准，诚信经营，自觉维护市场的良好形象和经营秩序。按照本协议约定按时足额支付市场管理费、场地租金等相关费用。按照市场统一规划和要求，规范使用经营场地及相关设施设备，不得擅自改变场地用途或损坏设施设备。如需对场地进行装修或改造，应按照甲方要求办理相关手续，并承担相应费用。装修或改造过程中应遵守消防安全、环境保护等相关法律法规的规定，确保施工安全和质量。负责所经营商品或服务的质量、安全、卫生等工作，保证所提供的商品或服务符合国家相关标准和规定，不得销售假冒伪劣商品或提供欺诈性服务。因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济赔偿责任，均由乙方自行承担。积极配合甲方的管理工作，接受甲方的监督检查，按照甲方要求提供相关经营资料和信息。按照市场的营业时间和经营规范开展经营活动，不得无故停业或歇业。如需停业或歇业，应提前[X]天书面通知甲方，并办理相关手续。做好经营场地内的环境卫生、消防安全等工作，配备必要的消防设施设备，确保经营场地符合相关安全标准和要求。不得在经营场地内私拉乱接电线、违规使用明火等，不得存放易燃易爆等危险物品。遵守市场的知识产权保护规定，不得侵犯他人的知识产权。未经甲方书面同意，不得擅自使用市场的名称、商标、标识等进行广告宣传或其他经营活动。三、费用及支付方式1.市场管理费乙方应按照本市场的收费标准，每月向甲方支付市场管理费[X]元。市场管理费的收费标准如有调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方，乙方应按照调整后的标准支付费用。2.场地租金乙方使用的场地租金为每月[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.其他费用乙方在经营过程中产生的水电费、物业费等其他费用，按照市场实际发生金额及相关规定，由乙方另行向相关部门或单位支付。四、合同期限及续约1.合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.续约合同期满前[X]个月，双方应就是否续约进行协商。如双方均同意续约，应另行签订续约协议；如一方不同意续约，应在合同期满前[X]天书面通知对方。在合同期满后，乙方应在[X]天内腾空场地，并将场地及相关设施设备完好无损地交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按照本协议约定继续履行义务。如因甲方原因导致市场整体停业或无法正常运营超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付但未使用期间的费用，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期整改，乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并承担因整改产生的费用。按照市场管理制度扣除乙方相应的保证金或违约金。保证金不足以抵扣违约金的，乙方应补足差额。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方逾期支付市场管理费、场地租金等相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停乙方的经营活动，直至乙方支付全部费用及违约金。若乙方逾期超过[X]天仍未支付相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空场地，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的费用不予退还，乙方应承担因解除协议给甲方造成的一切损失。若乙方擅自改变经营范围、场地用途或从事与本市场定位不符的经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并按照市场管理制度进行处理。乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空场地，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的费用不予退还，乙方应承担因解除协议给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充