山权流转协议书

山权流转协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的山林（以下简称“该山林”）的相关权益，愿意将其山林权益流转给乙方；乙方基于对该山林的了解和需求，愿意受让甲方的山林权益。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下山权流转协议：一、标的物或服务具体描述1.山林范围该山林东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，具体范围以双方现场指认及相关附图为准。山林面积经双方共同测量确认为[X]亩，其中包含有林地[X]亩、疏林地[X]亩、灌木林地[X]亩、未成林造林地[X]亩、宜林地[X]亩等不同林地类型。2.山林现状该山林目前主要生长着[列举主要树种]等树木，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米。山林内有少量的野生动物栖息，如[列举常见野生动物种类]。同时，山林内有简易的道路[描述道路情况]，可供通行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取山林流转价款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用山林。在山林流转期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致山林权益发生变化，甲方有权获得相应的补偿或赔偿。2.义务保证对该山林拥有合法的权益，有权进行流转，且不存在任何权属争议或纠纷。向乙方如实告知山林的现状及存在的相关问题，包括但不限于山林的地理位置、面积、林地类型、树木生长情况、有无病虫害、是否存在抵押或其他权利受限情况等。协助乙方办理山林流转的相关手续，如提供必要的证明文件、协助进行现场勘查、配合办理林权变更登记等。在山林流转期限内，不得干扰乙方对山林的正常经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的期限和方式使用该山林。有权对山林进行合理的开发利用，包括但不限于林业生产经营、林下经济发展等，但需符合法律法规及本协议约定。在山林流转期限内，因乙方对山林进行合法投入而导致山林价值增加的部分，乙方有权享有相应权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付山林流转价款。按照法律法规及本协议约定的用途使用山林，不得擅自改变山林用途，如需进行林业生产经营以外的其他开发利用活动，需事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。在山林流转期限内，负责山林的日常经营管理和维护，保护山林生态环境，不得进行滥砍滥伐、过度放牧、非法捕猎等破坏山林资源的行为。承担山林流转过程中及经营管理过程中产生应由乙方承担的各项税费及费用。三、流转价款及支付方式1.流转价款双方经协商确定，本次山林流转价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付山林流转价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完林权变更登记手续之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。四、流转期限本次山林流转期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。流转期限届满后，乙方在同等条件下享有优先受让权。如需继续流转，双方应另行协商签订流转协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知山林相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接经济损失及可得利益损失。2..若甲方未能协助乙方办理山林流转相关手续，致使乙方无法正常取得山林权益的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息作为违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的其他合理损失。3.若甲方在山林流转期限内干扰乙方正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失情况确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付山林流转价款，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本协议约定的流转价款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的其他合理损失。2.若乙方擅自改变山林用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复山林原状，并按照本协议约定的流转价款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在山林流转期限内未履行对山林的维护管理义务，导致山林资源受到破坏，乙方应负责恢复山林原状或承担相应的修复费用，并按照本协议约定的流转价款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一