平房租赁协议书

平房租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方平房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.平房位置：甲方将位于[具体地址]的平房（以下简称“该平房”）出租给乙方使用。该平房建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。平房内部包括[详细列举平房内的房间布局，如卧室[X]间、客厅[X]间、厨房[X]间、卫生间[X]间等]。2.配套设施：该平房配备有[列举平房所配备的设施，如水电设施、门窗、家具（详细说明家具的种类和数量，如床[X]张、沙发[X]套、餐桌[X]张等）、电器（详细说明电器的品牌和型号，如空调[X]台、冰箱[X]台、电视[X]台等）]。3.周边环境：平房周边环境良好，交通便利，附近有[列举周边的公共设施，如公交站点、超市、学校、医院等]。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还该平房。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在乙方交还该平房之日起[X]日内将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及损失费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务[X]1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该平房符合安全使用标准，具备合法的产权或租赁权，并在租赁期间保持该平房及其附属设施处于安全、良好的使用状态。3.甲方应负责对该平房及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致该平房及其附属设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需提前收回该平房，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限的租金总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因提前收回平房而遭受的损失。5.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该平房及其附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，并承担租赁期间的水电费、物业费、取暖费等相关费用。3.乙方应合理使用该平房及其附属设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方原因导致该平房及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在该平房内从事违法违规活动。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该平房及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在交还平房前结清所有费用，并将平房内的物品清理干净。6.在租赁期间，乙方如需转租该平房，须经甲方书面同意，并按照本合同约定履行相关义务。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.如乙方逾期支付租金、水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。4.如乙方擅自改变该平房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。5.如乙方在该平房内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。同时，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协