山林出租协议书

山林出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林（以下简称“标的物”），乙方有意承租该山林用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.山林位置：该山林位于[详细地理位置，包括所在县、乡、村等具体信息]，其四至范围为：东至[东至边界的具体描述]，南至[南至边界的具体描述]，西至[西至边界的具体描述]，北至[北至边界的具体描述]。2.山林面积：经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该山林面积约为[X]亩。3.山林现状：山林内主要植被为[列举主要树木种类等植被情况]，目前无明显病虫害，但存在部分自然生长的低矮灌木及杂草。山林内有[如有，描述存在的道路、溪流等自然状况]。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将山林按本协议约定的状态归还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年分[X]次支付，每次支付金额为[X]元，支付时间分别为[具体日期]等]。乙方应按照约定的时间和方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账号：户名：3.租金调整：在租赁期限内，租金标准不因任何因素调整，但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况导致山林经营成本大幅增加，双方可协商调整租金标准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对山林的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用山林，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。租赁期限届满或本协议提前解除后，有权收回山林。2.义务在本协议签订后[X]日内，向乙方提供山林的相关权属证明文件及现状资料。保证对出租的山林拥有合法的所有权或处分权，确保乙方在租赁期内能够正常使用山林，不受第三方干涉。协助乙方办理与山林租赁相关的手续，如涉及审批、备案等事项，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用山林。经甲方书面同意后，有权对山林进行合理的开发利用，如种植、养殖等，但不得改变山林的性质和用途，不得进行违法违规活动。在租赁期限内，因经营需要对山林进行必要的维护和管理活动，如修建简易道路、设置防护设施等，但应事先告知甲方，并在不影响山林生态环境和甲方权益的前提下进行。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。按照本协议约定的用途使用山林，不得擅自改变山林的用途，不得在山林内从事违法违规活动，如非法采矿、砍伐国家保护树木等。在租赁期限内，负责山林的日常维护和管理，保持山林的良好状态，防止山林遭受破坏或损失。如因乙方原因导致山林出现损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定的状态将山林归还甲方，包括清理山林内乙方添加的设施、恢复山林原状等。在租赁期间，乙方应依法缴纳因使用山林产生的各项税费。五、山林的使用与管理1.乙方应按照本协议约定的用途合理使用山林，不得超出约定范围进行经营活动。如需改变山林用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。2.乙方在使用山林过程中，应遵守国家有关环境保护、林业管理等法律法规的规定，保护山林生态环境，不得进行过度开发或破坏性行为。如因乙方原因导致山林生态环境受损，乙方应承担相应的修复责任和法律后果。3.乙方应负责山林的防火、防盗、防虫等安全管理工作，制定相应的安全管理制度和应急预案。如发生安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。4.在租赁期限内，甲方有权对乙方的山林使用情况进行监督检查，乙方应积极配合甲方的检查工作，提供必要的资料和信息。六、山林的改良与添附1.乙方在租赁期限内，经甲方书面同意后，可以对山林进行改良和添附，如改良土壤、引进优良树种、建设养殖设施等。改良和添附的费用由乙方自行承担。2.租赁期满或本协议提前解除后，对于乙方在山林上的改良和添附物，如乙方愿意拆除且不影响山林原状的，乙方可以拆除；如乙方不愿意拆除或拆除会对山林造成损害的，乙方应将改良和添附物无偿归甲方所有。甲方对乙方的改良和添附行为不给予任何补偿。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供山林相关资料、干涉乙方正常使用山林等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变山林用途、进行违法违规活动或因乙方原因导致山林遭受破坏或损失的，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应负责恢复山林原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定的时间和方式将山林归还甲方，每逾期一日，应按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期归还山林给甲方造成的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日