山场买卖协议书

山场买卖协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山场具体位置]的山场一处（以下简称“该山场”），乙方有意购买该山场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山场位置：该山场位于[详细地理位置，精确到经纬度或具体的地标参照]，其四至范围为：东至[具体东至的边界标识或描述]，南至[具体南至的边界标识或描述]，西至[具体西至的边界标识或描述]，北至[具体北至的边界标识或描述]。2.山场面积：经专业测量机构测量，该山场面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.山林状况：山场内主要植被为[列举主要树木种类]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米，林相整齐，生长状况良好。4.附属设施：山场配套有[列举附属设施，如简易道路、灌溉设施等]，具体状况如下[详细描述附属设施的现状、使用情况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取山场转让价款。有权要求乙方按照协议约定的用途使用山场。2.义务保证对该山场拥有合法的所有权及处分权，且该山场未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，亦不存在任何权属纠纷。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该山场的现状，包括但不限于山林状况、地质条件、周边环境等信息，不得隐瞒或虚报任何影响山场价值及使用的重要事项。协助乙方办理山场产权变更登记手续，提供办理登记所需的相关文件及资料，并按照登记机关的要求履行相应的协助义务。因办理产权变更登记手续产生的相关费用，按照法律法规及政策规定由双方各自承担。在本协议签订后至山场交付前，负责维持山场的现状，不得擅自砍伐树木、改变山林用途或破坏附属设施等。如因不可抗力等特殊原因需要对山场进行必要维护或处理的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。（二）乙方权利义务1.权利有权在协议约定的范围内自主经营、管理该山场，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。在办理产权变更登记手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付山场转让价款。按照法律法规及本协议约定的用途使用山场，不得擅自改变山林用途，如需进行林业生产经营活动，应依法办理相关审批手续。在接收山场后，负责对山场进行合理的维护和管理，保护山林资源及附属设施，不得故意破坏或损害。承担因使用山场而产生的相关税费及其他费用，法律法规另有规定的除外。三、山场转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，确定该山场的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，可抵作山场转让价款。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）应在办理完山场产权变更登记手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、山场交付1.甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将该山场交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应在交接时共同对山场的现状进行确认，并签署山场交付确认书。2.山场交付时，甲方应保证交付的山场符合本协议约定的状况，包括但不限于山林状况、附属设施等。如发现交付的山场与协议约定不符，乙方有权要求甲方按照协议约定进行整改或承担相应的违约责任。五、产权变更登记1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向相关产权登记部门申请办理该山场的产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的一切费用，按照法律法规及政策规定由双方各自承担。2.因一方原因导致产权变更登记手续未能在规定时间内完成的，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致延误的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒山场权属纠纷、擅自改变山场现状、不协助办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照山场转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付转让价款、擅自改变山林用途、未按时接收山场等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照山场转让价款的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方