山地协议书范本

山地协议书范本甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山地具体地址]的山地（以下简称“该山地”），乙方因[具体使用目的]有意使用该山地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该山地的使用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置该山地位于[详细地理位置，精确到经纬度或具体的地标参照]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。山地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.山地现状该山地目前主要为[山地现有植被、地形等状况描述，例如长满松树的林地，地势较为平缓，有一条小溪贯穿等]，未进行大规模开发建设，但存在一些自然形成的小路和简易的排水设施。3.使用用途乙方将该山地用于[具体用途，如农业种植、养殖、休闲旅游开发等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该山地的使用用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取山地使用费用。有权监督乙方按照本协议约定使用山地，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。对该山地拥有合法的所有权及相关权益，保证该山地不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，否则应承担因权属问题给乙方造成的一切损失。2.义务向乙方提供该山地的相关权属证明文件及资料，确保乙方能够合法使用该山地。协助乙方办理与该山地使用相关的手续，如协助乙方与当地村委会或相关部门沟通协调，提供必要的证明文件以支持乙方办理相关审批手续等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在本协议履行期间，不得干扰乙方正常使用该山地，保证乙方对该山地的使用不受第三方非法干涉。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限和使用范围内，有权自主使用该山地进行约定的用途。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如提供权属证明文件、协助办理手续等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对该山地进行合理的开发利用和改造，但改造方案需提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务根据本协议约定按时足额向甲方支付山地使用费用。按照本协议约定的使用用途使用该山地，不得擅自改变使用用途，不得在该山地进行违法违规活动。负责对该山地进行合理的维护和管理，防止水土流失、环境污染等情况发生，如因乙方使用不当导致山地受损或产生环境污染等问题，乙方应承担全部修复和治理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。在使用该山地过程中，如需修建临时性或永久性建筑物、设施等，应按照相关法律法规的规定办理审批手续，并确保所建建筑物、设施符合安全标准和环保要求。未经甲方书面同意，乙方不得在该山地建设永久性建筑物。在本协议期满或提前解除后，按照本协议约定将该山地及地上附着物完好无损地返还给甲方。三、山地使用费用及支付方式1.使用费用标准乙方每年应向甲方支付山地使用费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用标准为固定价格，不因市场价格波动、政策调整等因素而变动。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的山地使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.逾期支付责任若乙方逾期支付山地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照山地使用费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、使用期限1.本协议约定的山地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.协议期满后，乙方如需继续使用该山地，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续约权。经双方协商一致后，可另行签订协议。五、地上附着物的处理1.在本协议履行期间，乙方因使用该山地所建设的临时性建筑物、设施及种植的农作物、养殖的牲畜等地上附着物归乙方所有。2.本协议期满或提前解除后，乙方应自行拆除其在该山地建设的临时性建筑物、设施等，并清理地上的农作物、牲畜粪便等废弃物。如乙方未在规定时间内完成清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。清理后如有剩余的可移动物品，甲方应妥善保管并通知乙方领取，逾期未领取的，视为乙方放弃所有权。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供相关权属证明文件或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常使用该山地的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并按照山地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变山地使用用途、逾期支付费用、未按时返还山地或造成山地及地上附着物损坏等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定承担相应的赔偿责任外，还应按照山地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应补足甲方的损失差额。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密等信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的确全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签