委托房产协议书

委托房产协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房产相关事宜需要委托乙方处理，乙方具备专业的房产服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托房产协议：一、委托事项及标的物详细说明（一）委托事项甲方委托乙方办理位于[房产具体地址]房产的[具体委托事项，如出售、购买、出租、承租、抵押、过户、产权登记等，可根据实际情况填写]相关事宜。（二）标的物详细说明1.房产基本信息房屋所有权证号：建筑面积：平方米房屋用途：（如住宅、商业、办公等）房屋户型：室厅厨卫房屋结构：（如框架结构、砖混结构等）2.附属设施该房产附带的附属设施包括但不限于：（详细列举附属设施，如停车位、储藏室、装修、家具家电等，如有）二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解委托事项的办理进展情况，乙方应及时向甲方通报。对乙方的服务不满意时，可以要求乙方改进，如乙方拒不改进或改进后仍不符合要求，甲方有权解除本协议。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、合法、有效的证件及资料，并对所提供资料及信息的真实性、准确性、完整性负责。如因甲方提供虚假信息导致的一切后果，由甲方自行承担。按照本协议约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方办理委托事项，根据乙方的要求提供必要的协助和支持，并在合理时间内签署相关文件。（二）乙方权利义务1.权利根据本协议约定及相关法律法规的规定，收取服务费用。在办理委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方办理委托事项。按照本协议约定的时间、方式和要求，为甲方办理委托事项，并及时向甲方通报办理进展情况及结果。对甲方提供的证件、资料及信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或为履行法定职责需要的除外。不得与第三人恶意串通损害甲方利益，如因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，乙方为甲方办理委托事项的服务费用为人民币元（大写：元整）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起日内，向乙方支付服务费用的%作为定金，即人民币元（大写：元整）；在委托事项办理完毕之日起日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后，向甲方出具合法有效的发票。四、办理期限乙方应在本协议生效之日起个工作日内开始办理委托事项，并在个工作日内完成全部委托事项，但因不可抗力或甲方原因导致办理期限延长的除外。若乙方未能在约定时间内完成委托事项，应及时通知甲方并说明原因，双方协商确定新的办理期限。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方为办理委托事项已支出的合理费用。2.若甲方违反本协议约定，提供虚假信息或不配合乙方办理委托事项，导致乙方无法正常履行职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失以及为解决纠纷而支出的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和要求办理委托事项，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用及定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、预期利益损失以及为解决纠纷而支出的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的证件资料及信息，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）；如因乙方披露行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方与第三人恶意串通损害甲方利益，乙方应向甲方返还已收取的全部服务费用，并按照服务费用的%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、预期利益损失以及为解决纠纷而支出的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一