房屋赠与合同 (一)

房屋赠与合同

房屋赠与合同1

甲方（赠与人）：（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：

（写明姓名、住址）

住所:_____

住所：_____

有效证件号码：有效

证件号码：

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等

有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房

屋。该房屋具体状况如下：

（-）座落于_____,建筑面积平方米；

（二）赠与房屋的所有权证证号为;

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一

（四）土地使尽权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用

权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：因甲方,此房产所购的所有房款和税费均已有

乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。

经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续

时积极协助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后

一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，

并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租

给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙

方不能取得赠与房产的',甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的

所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公

正后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积

极协助乙方转移办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方

定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更

名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管

理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行

以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但

依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给

乙万O

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约

不可分割的部分。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生

效。

第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商

解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁.

第十二条：本合同一式份。其中甲方留执份，乙

方留执份，为公正留执公证处份，为申请房屋所有权

转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

附件一文本：房屋平面图。

甲方（签章）：乙方（签

章）：_____

证件身份证号码：_____证件身份证号

码:_____

地址：地址：

联系电话:联系电话:

签约日期：签约日期：

房屋赠与合同2

房屋赠与的前提是被赠与的房屋是出赠房屋人的业主或产权

拥有者。房屋赠与生效的前提是屋主自愿将房屋赠给收益者，而

不是收到要挟或者胁迫，如果是在要挟或者说被胁迫的'情况把房

屋权给受益者，是不被法律允许的。房屋赠与合同比较特殊是一

种单务合同，也是无偿合同和实践性合同，需要实际交付才算生

效。

赠与人：（以下简称甲方）

受赠人：（以下简称乙方）

甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法津规定,

双方达成赠与协议如下：

第一条不动产的坐落位置及其他自然情况本合同所指不动

产位置于：其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：

第二条赠与人的权利与义务

（一）赠与人的权利

1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将

其出租给

第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;

2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履

行一定的义务（如:扶养甲方夫妻）；

3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；

（2）不履行对赠与人的扶养义务。

（二）赠与人的义务

1、按合同约定转移不动产所有权于乙方；

2、附义务赠与中，赠与财产有瑕.疵的，应在附义务限度内承

担与出卖人相同的责任；

3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承

担损害赔偿责任。

第三条受赠人的权利与义务

（一）受赠人的权利本合同生效后，乙方依法取得合同项下不

动产的所有权。

（二）受赠人的义务

1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。

2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。

第四条赠与标的登记甲乙双方应按有关法律规定共同办理

不动产转移登记手续。

第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有

同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址地址：

电话电话:

传真：__________________________传真：

日期：年月日日期：年

月日

房屋赠与合同3

甲方：

乙方：

乙方监护人：

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚

实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以期共同遵

守。

1、甲方决定在乙方年满十八周岁，即年—月―

日，将位于—市区路楼层号的房屋一套（结构：，产权

证号：，产权类别：，建筑面积平方米），无偿赠与给乙方，此

赠与为不可撤销之赠与。乙方同意接受此次赠与。

2、甲方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。

3、在本合同生效后，甲方应在日内向乙方移交上述房屋，并

应在日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

4、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋的.有

关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契

税应由乙方负担。

5、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成

的，依法向—市人民法院起诉。

6、合同自双方签字后成立，乙方林其雨年满十八周岁，即

年—月—日生效。

7、合同一式六份，甲乙双方各执一份（乙方合同由林—保存），

乙方母亲徐—手执一份，其余三份保留在办理有关手续时备用。

甲方（签字）：乙方监护人（签字）：

签约时间：

房屋赠与合同4

赠与人：

受赠人：__________________

赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订

本合同，以明确双方的权利义务。

第一条赠与房屋状况

房屋坐落：__________________

房屋规格：__________________

房屋面积：__________________

备注：该房屋已于年月日出租给（姓名）使用。

第二条受赠人的义务

受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与的租赁合

同，除非主动提出终止租赁合同。

第三条赠与房屋的交付

赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部

门办理产权过户手续。

第四条合同的变更与终止

赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更

或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造

成的经济损失。

第五条赠与的撤销

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。

（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

第六条争议的'解决方式

一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协

商不成，任何一方可以向仲裁庭申请仲裁。

第七条合同的补充

本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》

及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与

本合同具有同等效力。

第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。

赠与人：________

受赠人：__________

签订时间：年_____月日

签订地点：__________________________

房屋赠与合同5

赠与人（以下简称甲方）：

签订时间：

受赠人（以下简称乙方）：

签订地点：

第一条房屋概况

、坐落位置:

二、面积与房间数量：

三、价值：

第二条赠与目的：

第三条本赠与合同（是/否）是附义务的赠与合同。所附随义务

是：乙方需保障甲方在该房屋的永久居住权，直至甲方去世或甲

方自行放弃居住权。

第四条赠与房屋（是/否）有瑕疵。瑕痂是指赠与物的：该房屋

有银行抵押。

第五条赠与房屋的交付时间、地点、方式：赠与房屋约定于

年月日之前完成交付，双方在该房屋内完成钥匙、煤气、电表等

交付，并签署交付清单。房屋实际交付后，双方约定于年月日之

前办理产权转移登记手续。

第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争

议，由双方当事人协商解决；协商不成的.，按照下列第（二）方式

解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第七条本合同未作规定的，按照《合同法》的规定执行本。

本合同所涉赠与除双方另行约定外，为（可/不可）撤销赠与行为。

第八条本合同双方当事人签章之日起生效。

第九条其他约定事项：双方应该在签署本协议后，于年月日

之前办理合同公证事宜。

赠与人（签章）：

受赠人（签章）：

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

居民身份证号码：

居民身份证号码：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

房屋赠与合同6

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下

一致协议:

一、甲方自愿将其所有的'位于房屋赠与乙方，乙

方自愿受赠。

二、房屋状况：该赠与房屋位于市室，

建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第

号。乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议

生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。

六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。

七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方

承担。

八、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处

留底，一份交房管局办证备案。

九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。

赠与人：___________________________

受赠人：___________________________

见证人：___________________________

年月0

房屋赠与合同7

甲方（赠与人）：

住所：_________

有效证件号码：

乙方（受赠人）：

住所：_________

有效证件号码：

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等

有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房

屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于,建筑面积平方米；

（二）赠与房屋的所有权证证号为;

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一

（四）土地使用权取得的方式

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：因甲方,此房产所购的所有房款和税费均已有

乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。

经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续

时积极协助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后

一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，

并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租

给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙

方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的

'所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公

正后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积

极协助乙方转移办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方

定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更

名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管

理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行

以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但

依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给

乙方O

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约

不可分割的部分。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生

效。

第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商

解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

第十二条：本合同一式份。其中甲方留执份，乙

方留执份，为公正留执公证处份，为申请房屋所有权

转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方（签章）：

证件身份证号码：

地址：_________

联系电话：_________

签约日期：_________

乙方（签章）：

证件身份证号码：

地址：_________

联系电话：

签约日期：_________

房屋赠与合同8

赠与者（以下简称甲方）、受赠者

（以下简称乙方），双方就定期性赠与事宜缔结契

约如下。常州律师为您提供免费法律咨询。

第一条甲方提供乙方监护、养育其子（以下

简称丙方）的养育补助费，于每年月底及_______底，无偿

赠与人民币各元整。

第二条前条定期赠与期间，自年月

日始至丙方成年为止。

第三条乙、丙双方倘有不良行为依刑法有关处罚之明文者，

甲方可撤销本契约。

本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

赠与人（甲方）：

住址：_____________________

身份证统一号码：

受赠人（乙方）：

住址：_____________________

身份证统一号码：

年月日

房屋赠与合同9

本协议由以下双方当事人在签订：

甲方：_________

住所：_________

身份证号：_________

乙方：_________

住所：_________

身份证号：_________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚

实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵

守。

第一条甲方决定将位于区街

楼层号的房屋一套，建筑面积平方

米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的

一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与

物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责

任。

第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方

约定的其他事项）等事项。

第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条在本协议生效后，甲方应在日内向乙方移

交上述房屋；并应在日内协助乙方到有关房产管理部门

办理有关变更登记的手续。

第七条乙方元须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有

关的.费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有

关契税应由乙方负担C

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

兄妹房屋赠与合同范本。

第十一条本协议在双方签字后生效。

甲方：（签字）乙方（签字）：

年一月—日年一月―E

房屋赠与合同10

甲方（赠与人）：

父亲：

身份号：

乙方（受赠人）：

儿子：

身份号：

甲方乙方系父亲与儿子关系。甲方自愿将自己合法拥有的一

套房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受房屋全部产权。按照合同法

等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

第一条：甲方自愿将位于贵州省平坝县夏云镇黄龙村歪头坡

六组的一套房屋赠与乙方所有，乙方自愿接受该房产。

第二条：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与

乙方。该房产的'相关权益随该房产一并赠与乙方。

第三条：甲方同意在协议签订后即时生效。协议签订后甲方

有居住权。

第四条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双

方各执1份，具备同等法律效力。

附件：1、建造房屋用地转让协议（复印件有效）

甲方父亲（签字）：

乙方（签字）:

证明人1（签字）：

身认证号：

证明人2（签字）：

身认证号：

证明人3（签字）：

身认证号：

签订地点：

签订日期：年—月—日

房屋赠与合同11

甲方（赠与人）：_______________

住所：_______________

身份证号码：_______________

房屋共有权人：_______________

住所：_______________

身份证号码：_______________

乙方（受赠人）：_______________

住所：_______________

身份证号码：_______________

甲方自愿将其房产赠与乙方，房屋共有权人表示同意，依照

有关法律规定，各方自愿达成如下合同条款：

第一条甲方自愿将其拥有所有权的座落于

,建筑面积平方米的房产（房屋所

有权证号为：）赠与乙方，乙方同意接受该房产。

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

第二条甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一

直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并

保证房屋不受他人合法追索。

第三条房屋共有权人对甲方的,本次赠与表示同意，并自愿签

署本赠与合同。

第四条本合同生效后日内各方共同到房产管理部门办

理有关房屋所有权变更登记的手续。乙方逾期未配合办理产权过

户登记的，甲方有权撤销赠与合同C

第五条在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地

管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

第六条本合同未尽事宜，经各方协商一致另行订立补充合同。

补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分。

第七条本合同自合同各方签订并到公证处公证之日起生效。

第八条本合同一式叁份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，

公证处留执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

房屋共有权人（签章）：

房屋赠与合同12

一、房屋赠与合同的效力如何?

房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。

《合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产

无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

但需要注意的是，即使赠与合同有效，如果不办理过户手续，

房屋所有权是没有转移的。而且赠与人在赠与财产的权利转移之

前可以撤销赠与。

二、房屋赠与的注意事项：

房产赠与人必须具有真实的‘意思表示，并且必须对其所赠房

产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续,

但应注意几个事项：

1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；

2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，

办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；

3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤

销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠

与行为一般不能撤销。

由于房屋赠与是双方行为，因此必须要双方都同意，如果只

有一方同意进行房屋赠与的话，那么签订的合同也是无效的。同

时还要注意一点，这里所赠与的房屋必须是归赠与人所有的，否

则的话就无权进行处分。如果你对此还有疑问的话，可以来电咨

询的在线律师。

房屋赠与合同13

甲方：_________

住址：_________

身份证号：_________

乙方：_________

住址：_________

身份证号：_________

为了更好地明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双

方本着诚实信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以

资共同遵守。

第一条甲方决定将位于区街

楼层号的房屋一套，建筑面积平方

米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的

一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与

物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责

任。

第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方

约定的其他事项）等事项。

第五条乙方违反了第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条在本协议生效后，甲方应在日内向乙方移

交上述房屋；并应在日内协助乙方到有关房产管理部门

办理有关变更登记的手续。

第七条乙方元须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有

关的.费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有

关契税应由乙方负担C

第八条违反了本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条本协议在双方签字后生效。

甲方：（签字）乙方（签字）：

年—月—日

房屋赠与合同14

合同编号：

房屋赠与合同

合同编号：______________

赠与人:受赠人：

身份证号码：身份证号码：

联系电话联系电话：

赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订

本合同，以明确双方的权利义务。

第一条赠与房屋状况

房屋坐落：__________________

房屋规格：__________________

房屋面积：__________________

备注：该房屋已于年月日出租给（姓名）使用。

第二条受赠人的义务

受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与的租赁合

同，除非主动提出终止租赁合同。

第三条赠与房屋的交付

赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部

门办理产权过户手续。

第四条合同的变更与终止

赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更

或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造

成的经济损失。

第五条赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的.，赠与人可以撤消赠与：

（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。

（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

第六条争议的解决方式

1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国

法律管辖。

2、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争

议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同

发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：

（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院提起诉讼。

第七条合同的补充

本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》

及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与

本合同具有同等效力。

第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。

赠与人：受赠人：

住址：住址

年月日年月日