房屋买卖合同私有楼房（21篇）

房屋买卖合同私有楼房（21篇）

房屋买卖合同私有楼房篇1

合同编号：GA219____1901购货单位（以下简称甲方）:

市地生金建材有限公司供货单位（以下简称乙方）：江苏—公司

经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条产品的名称、品种、规格、质量及其他

1、产品的名称、规格、单价

2、产品的技术标准（包括质量要求）：

①、按国家标准执行；

②、向甲方提供相关技术资料等；

第二条产品的计量单位、计量方法计量单位、计量方法:

现场点数检验以实际到货数量作为结算依据。

第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收无包装。

第四条产品的交货方法、运输方式、到货地点

1、交货方法：乙方运输，并卸二甲方指定的位置（在场地

允许的情况下）。

2、到货地点:

3、收货人：

第五条产品的交货期限甲方至少提前三天通知送货,

乙方须在甲方规定的'时间内将产品置于甲方指定的地点。

第六条货款的结算及货款支付

1、产品货款的结算：以上产品的价格包括但不限于材料、

运输、装卸，结算时按实际交货量及与之相对应的价格结算。

2、产品货款的支付：

第七条对产品提出异议的时间和办法甲方在验收中，如

果发现产品的品种、型号、规格不符合国家规定，乙方应立即无

条件更换产品，一切费用由乙方负担。如果未经复试化验使用产

品，所用货品视为合格产品。

第八条违约责任乙方不能按期交货的，应向甲方偿付不

能交货部分货款的3%的违约金，特殊情况除外。

第九条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的

原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履

行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明

以后，允许延期履行、部分履行或者K履行合同，并根据情况可

部分或全部免予承担违约责任。

第十条其它本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协

商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向

仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同自双

方签字盖章起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或

解除合同。无双方书面协议，债权债务不得转让。合同如有未尽

事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有

同等效力。本合同正本一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等

法律效力。购货单位（甲方）：（公章）供货单位（乙方）:

（公章）代表人：代表人：年月日订立

房屋买卖合同私有楼房篇2

委托人：

被委托人：

委托人有位于的房屋，委托联系予以出售，经协商一致，

达成如下协议，双方遵照执行。

一、委托人的房产位于，房屋产权证号为，土地使用权证

号为，面积为平方米，房屋使用性质为委托人承诺上述的内容

真实有效。

二、被委托人为委托人寻找客户，促成和委托人达成房屋买

卖协议并协助办理相关手续。

三、委托人的保底价格为净得元，委托人不承担过户费、契

税等费用。

四、如被委托人介绍的买房人的价格高于元，则超过的部分

归被委托人所有。

五、在委托人的卖房款到委托人账户时后一天内，应立即支

付被委托人的第四项款项。否则每迟延一天，按应付款项的千分

之一支付违约金。

六、本合同一式两份，双方各执一份。

委托人（签名）被委托人（签名）：

身份证号：身份证号：

年月日

房屋买卖合同私有楼房篇3

甲方：

乙方：

甲乙双方平等自愿协商，甲方将生落在出售给乙方，该房屋

性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。

一、房屋概况：

乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二

厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币

仟元整（¥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不

追责。

二、其他约定：

1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间

进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、

防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。

2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众

人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另

购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。

3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开

户费用由乙方承担。

三、付款方式：

1、签字即房屋买卖合同生效。

2、乙方付首付拾万元整。

3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。

4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证

办理过户后付清。

四、违约责任：

1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，

违约方赔偿另一方壹万元整。

2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。

五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）

1、柴火间（3—4平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴

火间不予办证。

2、沙石要吊到本层楼。

3、甲方在20—年年底交房给乙方使用。

甲方：

乙方：

日期：

房屋买卖合同私有楼房篇4

卖方：

买方：

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，

已依法通过划拨方式取得北京市区地块的国有土地使用权,

土地面积为平方米，国有土地使用证件为o甲方在

上述地块上建设的项目名称为_____,现已竣工，取得房屋所有

权证，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北

京市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第号。

乙方自愿购买甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售

该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给

乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为

平方米，共有共用部位详见附件二。二地使用面积为平方

米。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币

元，价款合计为人民币_____仟______佰拾万

仟佰拾元整______元。乙方预付的定

金元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意年月______日前将购房价款全

部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：

银行账号为：

第四条甲方同意在年月日前将房屋交付

给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京

市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：

O甲方同意按《建设工程质量管理办法》、

《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对

乙方购置的房屋进行保修

第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主

管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公

司负责管理。

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关

证件共同到北京市房地产交易管理部门

办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有

关税费。

第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋

的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第

二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价

款金额的万分之向乙方支付违约金。逾期超过日甲

方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面

通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双

倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,

利息按利率计算。

第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，

甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二

日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的

万分之向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过日

乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通

知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条本合同由双方签字之日起竺效，未尽事项，双方可另

签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不

可分割的组成部分，具有同等的法律效力

第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商

不成的，双方同意按以下第_____种方式解决纠纷。1.提交北京

仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提

起诉讼。

第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本

份，房地产交易管理部门壹份，

________________________________________________________________________________________O

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

邮政编码：邮政编码：

代理人：代理人：

联系电话：联系电话：

年月日______年月日

预售登记机关：

经办人

年月日

当房价下降较多时，买方也可能放弃购房定金或者部分房款

也不愿意继续履约。

2、房屋被查封

没有过户之前，房屋的产权还是属于卖方的，如果卖方在这

段时间因为一些经济纠纷导致房子被法院查封、拍卖，对于买家

来说则是得不偿失的。

3、一房多卖

根据《民法典》的相关规定，产权变更以不动产登记为准，

如果在过户前的这段时间，卖家将房子又卖给了另外一个人，第

二个买家随后过了户。对于买家来说，则只能是拿到一些违约金。

4、房子被抵押

在合同存续期间，卖家若有急事急需用钱，不排除会将房子

做抵押的可能。如果到了约定过户的时间，贷款依然没有还清，

房屋仍在抵押当中，就无法办理过户。

5、房屋产权人意外身亡

交易双方签订合同后，若卖家过世，想要办理过户，那么该

房屋还需先办理房屋继承手续，才能办理房屋的产权转移。

在此过程中，不排除继承人坐地起价的可能，到时购房者不

仅要多支付手续费，走公证程序，还会有一些违约情况发生。

买二手房，延迟过户有五大风险，交易双方不可取。来源：

链家网综合整理

房屋买卖合同私有楼房篇5

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲方将两室一厅的房产《房屋平面图见附件房产证复印件给

乙方，乙方愿意购买该房产》。注：此楼屋为甲方一次性从开发商

购买，此房产中包含有房产两套，此次出售的房产是其中的两室一

厅面积约80平方。该房产甲方于年月日申请产权登记领了《房

地产权证》证书。号码为，房产位置。

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以共同遵守。

一、甲方自愿将位于郑州市新密市街

_的房屋（室厅，建筑面积平方米）以人民币万元整

（¥万元）的价款出售给乙方，该房产为小产权房。

二、本合同签定时，甲乙双方都天具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本合同发生

的契税。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付

甲方。

三、本合同签订后，甲方对上述房产的使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并废止，由此给乙方造成不良损

失，责任完全由甲方承担，并赔偿乙方双倍失。

四、房屋因政策性拆迁，甲方应在第一时间内立即通知乙方，

赔偿的一切福利全归乙方所有，与甲方无关。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得

就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任

1、甲方应当于20—年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同

规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约

金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房屋价款全部退还乙方外，并应赔偿乙

方经济损失人民币元c

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期

超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房屋

价款的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在抵押或贷款影响到乙方居住权利

的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方双倍的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因

重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙

方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划的门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能

的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙

方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决;协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员

会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效

力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

房屋买卖合同私有楼房篇6

甲方名称：乙方名称：

甲方身份证：乙方身份证：

甲方电话：乙方电话：

甲方地址：乙方地址：

第一条房屋的基本情况。

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层,

共（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其

中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同，该房

屋内部附着设施；（房屋所有权证号、二地使用权证号）（房地产权

证号）为_____O

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标

明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与

房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登

记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

面积的土%（不包括土%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括

±%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：

1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之

日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付

给利息。

2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限

自—年—月_0至—年—月—日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为

_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办

土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（人民币）

每平方米元，总金额为（人民币）一亿—千一百—拾—

万一千一百—拾一元整。

第五条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（人民币）—

亿一千一百—拾一万—千一百—拾—元整，并应于本合

同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。

具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证

书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该

房屋付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任。

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受

方的逾期应付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，

月利息按计算。

逾期超过一天后，即视为买受方不履行本合同。

届时，出卖方有权按下述第一种约定，追究买受方的违约

责任。

1、终止合同，买受方按累计应付款的____%向出卖方支付违

约金。

出卖方实际经济损失超过买受方又付的违约金时，实际经济

损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

2、买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合同

继续履行。

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本

合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按

已交付的房价款向出卖方追究违约利息。

按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交

付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个

月起，月利息则按利率计算。

逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有

权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任。

1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的____%向买受方

支付违约金。

乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损

失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2、出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金,

合同继续履行。

第九条关于产权登记的约定C

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地

产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登

记手续。

如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起

天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须

在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给

买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖

方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的

税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。

第十三条本合同均为本合同不可分割之一部分。

本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有

关法律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决C

协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十六条本合同连同附表共页，一式_____份，甲、乙

双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

签订时间：一年—月一日签订时间：一年—月—日

房屋买卖合同私有楼房篇7

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将坐落在

___________________________________室（建筑面积平

方米，储藏室平方米，产权证号）房地产

出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖

给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

；即人民币小写o

三、乙方在签订本合同时，支付足金,即小

写O

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款

（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付

（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权

（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产

过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部

房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担

保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电

费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方

支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,

每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如

因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或

银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁

及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：）,

空调两台（型号：）,热水器（型号：

），浴霸（型号：）,饮水机（型号：

）,音响两台（型号：）,凉衣架,

房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方

（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之

日生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

年月日年

月日

房屋买卖合同私有楼房篇8

编号：_________________

甲方：_________________

身份证号码：_________________

乙方：_________________

甲乙双方协商一致就甲方委托乙方居间购买下述房产事宜达

成以下共识并保证依约履行。

第一条房屋情况：

（一）该房产地址：单元楼

_________________户。

（二）甲方愿意以人民币（大写）的总

价购买该房产。

（三）有关房产款的支付方式为：

1、办理该房产产权变更或过户手续时一次性付清总房款。

2、其他付款方式：

第二条委托期限：自年

月日至年

月日止，甲方委托乙方前往卖

方处斡旋。

第三条意向金支付

（一）甲方为表示购买该房产的诚意，同意于签订本合同时

支付人民币元整，作为意向金。本意向金系居间人

受买方所托前往卖方处斡旋及价格条件确认之凭证。

（二）如甲方支付意向金后，经过乙方斡旋卖方愿意以该价

格出售该房产，则意向金由乙方转给卖方作为甲方购买该房产的

'定金，甲乙双方约定于年月

日前签订该房产买卖合同并办理该房产产权变更或

过户手续。

（三）意向金一旦转为定金交付给卖方，甲方如不愿意按以

上约定时间签订买卖合同，则该定金将作为违约金由卖方没收；

如卖方收取定金后不再愿意出售该房产，则由卖方双倍返还该定

金给买方；获取违约金的一方将把违约金的二分之一支付给乙方

作为乙方在些买卖活动中办公及交涉笔费用。

第四条其他约定：_________________

第五条本合同一式两份，经双方签字之日起生效。

第六条如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，皆可选择

前往三亚市仲裁委员会仲裁解决。

甲方（签章）：_________________

电话：_________________

经办人：

乙方（签章）：__________________

电话：__________________

经办人：__________________

时间：__________________

房屋买卖合同私有楼房篇9

卖方：身份证号：

买方：身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以

资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在市区

拥有的房产，建筑面积为平方米。

第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/

平方米，总价：人民币元整。本合同签定之日，乙方

向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条、付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易

中心缴交税费当日支付首付款人民币—拾一万—仟—佰

拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请

银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交

易中心缴交税费当日支付首付款人民行—拾一万—仟—

佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于

产权交割完毕当日付给甲方。

第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易

的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费

等费用结清。

第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，

并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,

交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由

方承担。

第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，

应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返

还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通

知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已

付款返还给乙方。

第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处

公证。

第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方委托代理

人一份，乙方一份，乙方委托代理人一份，太原市房地产交易中心

一份、公证处一份。

第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的

争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十一条、双方约定的其他事项：

出卖方：__________________

身份证号码：___________________

地址：____________________

邮编：____________________

电话：____________________

代理人：__________________

身份证号码:____________________

见证方_______________

地址_______________

邮编_______________

电话_______________

法人代表_______________

代表

房屋买卖合同私有楼房篇10

卖方（甲方）:身份证号

码:_____________________

买房（乙方）:身份证号

码:___________________________

根据《中华人民共和国合同法》甲、乙双方就房屋买卖事项

在平等自愿，诚实守信，协商一致的前提下订立本合同，条款如下:

一、甲方自愿将其位于的房屋一套以

人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整（¥元）的价

款出售给乙方。

二、房屋的基本情况：

该套房屋建筑面积约一平方米，三室两厅一厨两卫，位于

该栋楼第一层（不含地下室），房屋用途为住房。

三、付款方式：

本合同签订，乙方即付给甲方人民币元整，余款作为押

金，待过户手续办完后付清。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、

出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲

方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，乙方需保证按

期缴纳各项物业费用（水电费等）。本协议签订后，甲方不得就房

屋再与他人订立《买卖合同》。

五、本协议签订时，甲乙双方都K具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。办手

续所产生的相关费用均由乙方全部承担，甲方只为乙方提供必要

的帮助。

六、本合同经甲乙双方同意后自愿签订，任何一方不得擅自变

更或解除合同。如有违约，违约方需另外支付对方房屋总价10%的

违约金0

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

见证人：

年月日

房屋买卖合同私有楼房篇11

卖方（甲方）：___________________

身份证号码：_____________________

地址：____________________________

电话：买方（乙方）：

身份证号码：_____________________

地址：____________________________

电话：____________________________

根据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下

协议：

一、房屋基本情况

本合同房屋座落地址镇林荫路号，建筑面

积平方米，结构砖硬，层次一、二层沿街，间数：

楼共间，新旧程度成，户内配置；电气、给排水

到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、

住宅房。有房产证（号码为）、土地证（号码为）o

现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用

经约定，上述房产总价格（大写）：

_________________（¥元）

此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，

乙方万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户

之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房约定

双方同意按下述方式交接：

年月日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲

方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位

和保修义务人的文书。

五、违约责任

本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同

的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达

天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支

付违约金。

六、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协

议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。

七、为确保各方履行本合同，甲方商请为其保证人，

乙方商请为其保证人（身份证号码为）。

保证范围为被保证人在本合同中的所有义务和责任，保证方式为

连带责任保证。

八、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方

及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。

房屋买卖合同私有楼房篇12

甲方（出售方）：

身份证号:___________________

乙方（购买方）：

身份证号:___________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下房屋买卖合同：

一、甲方将其所有坐落于行县大院内（大门正

面）的一套房屋出售给乙方，房产证编号为：（______）房权证

（）字第,房屋建筑面积为平方米。乙方给付

甲方购房款人民币：元整（¥元）。

二、关于付款方式的约定总房款元整（¥元），分两次付清。

首付款贰拾肆万元整（¥元），由银行转账，由乙方转到甲方账户

±o甲乙双方在房屋买卖合同上签字捺印之日起7日内，乙方务

必将首付款转入甲方账户，双方的房屋买卖合同即生效。乙方的

首付房款确已进入甲方账户时，甲方及时确认并向乙方出具首付

房款收据。第二次付款：余款元整（¥元），在甲方或乙方通知

对方办理房产证及其它权证过户登记手续，双方同时前往办证机

关办理过户手续，并将房产权及其它权证正式过户到乙方名下之

日就将剩余元整（¥元）转帐到甲方账户。（以转帐单和收据为凭

证）

甲方：日期:

乙方：日期：

房屋买卖合同私有楼房篇13

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以

资共同信守执行，达成如下协议：

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区

拥有的房产住宅，建筑面积为平

方米。（详见房屋所有权证“"号）。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状

况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受

他人合法追索。如有以上情况，乙方有权解除合同，甲方需按定

金双倍赔偿乙方

第三条上述房产的交易价格为总价：人民币—元整（壹佰

零捌万伍仟元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币

元整（伍万元整），作为购房定金。

第四条付款时间与办法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签订合同当

日支付定金：人民币元（伍万元整）给甲方，二期房款：人民币

元（壹佰零壹万伍仟元整）通过产权交易中心资金监管。支付时

间为办理产权过户手续前。尾款贰万元在甲方户口迁出，物业等

杂费结清后支付给甲方。

第四条房屋交付

甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将交易的房产全

部交付给乙方使用。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃

气、有线电视、通讯等相关杂费交至20—年3月31日，取暖

费交至20—年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交

房的，则房屋交付时间可据实予以延长。由于买受方原因，未能

按期交付房屋的，按以下方式处理：该房屋毁损，灭失的风险由

买方承担。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并

按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的,税费。经双方协商,

交易税费由各自承担。如因国家房产调控新政影响双方交易，本

协议作废，双方不算违约，甲方返还乙方定金。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，

甲方应在3日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，购房

定金不退。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3

日内应以乙方所付定金的双倍及已付款（不计利息）返还给乙方。

甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期

1天按房价的总额3%。计算违约金给与乙方。逾期超1个月时，乙

方有权解除本合同。甲方向乙方支付该房屋总价款5%违约金乙方

未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照购房总价的

3%。支付违约金，逾期超过1个月时，甲方有权解除合同，乙方向

甲方支付该房屋总价款的5%违约金。

第七条本合同一式三份「甲方一份，乙方一份，哈尔滨市房

地产交易中心一份、

第八条本合同在履行时发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条双方约定的其他事项：

甲方：

乙方：

房屋买卖合同私有楼房篇14

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：身份证号：

买方（以下简称乙方）：身份证号：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方将坐落于建筑面积平方米，房屋用途为，房屋产权

及土地使用权自愿转让乙方。

二、双方商定转让价格为：总金额万元（大写：）。

三、付款方式：

四、甲方应于合同签订后日内将上述房屋及全部钥匙交付乙

万O

五、甲方负责将该房屋所有权及二地证更改给乙方所有。办

理产权证时所发生的相关费用由乙方承担。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关抵押债务、

税项及租金等，甲方均在交房前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,

保证该房屋不受他人合法追索。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房

价如何上涨，绝不反悔。

八、甲乙双方不得违约如有一方违约，应向另一方支付违约

金万元。

九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

房屋买卖合同私有楼房篇15

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将坐落于上海市—小区幢室房屋出卖给乙方,

（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

元；即人民币小写。

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、

有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有

关税费甲、乙双方各自负担。

六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后

30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到

乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。

七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权

过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之

前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费

等所有费用均由甲方承担。

八、本合同签订后，甲方未在国家规定的'交易限制期结束后

30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支

付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金0

九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属

款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲

方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用,

若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本

合同。

十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之

日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

甲方（卖方）：

乙方（买方）:

签订时间：

房屋买卖合同私有楼房篇16

出卖人（甲方）:

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合

同条款如下，以资共同遵守。

1、甲方愿将其拥有完全产权的位于市城区

________________________________________的房屋（房屋所有权

证编号：,建筑面积平方米）以人民币

_______仟_______佰_______拾万仟佰

拾元整（¥元）的价款出售给乙方。

2、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方

负担。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定各自负担。

3、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房

价总额千分之％。，计算违约金缎带与乙方。

逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿

乙方经济损失人民币元。

4、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日%。计算的违约金给甲方。

逾期超过个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。

5、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以

致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方

的损失。

6、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的按下述第种方式解决。

7、（1）提交仲裁

委员会仲裁。

（2）依法向人民法院起诉。

8、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

9、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方（签章）：________________________

代表人：____________________

——年——月—日

乙方（签章）：__________________________

代表人：_____________________

一年一月—日

房屋买卖合同私有楼房篇17

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）

甲方：身份证号：

受让方（以下简称乙方）

乙方：身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合

法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中

华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在—市―街—巷一号（不足部

分可以补充）

2、该房屋为：楼房室厅卫（别墅、写字

楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积一平方米（包括

卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面

积平方米。

3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（口已/口未）

设定抵押。（不足部分可以补充）

4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）

5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权

证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房

屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转

让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权

属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋穴受他人合法追索，若发生

买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并

承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结

款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未

清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由

甲方负责赔偿，与乙方无关。

第三条转让价格和付款方式

1、转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）

2、付款方式

a、此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

b、甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可

为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。

（以收据收条为准）

c、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收

条为准）

d、余款元整，由银行直接划拨给甲方

e、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担

缴纳，甲方不承担任何费用。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋

的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行

验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲

方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方

行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，

甲方按房产总价格％。支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合

同，并由甲方承担%违约金。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转

让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。

甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予

以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔

偿守约方。

第六条关于产权的约定

甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的

权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后

条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙

方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，

由乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,

甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手

续所须一切费用由乙方承担。

3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证,

土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干

涉。

第七条保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存

在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的

转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发

生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产

权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、

通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用

的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方

负责，移交后由乙方负责。

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实

施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，

应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的'一

切损失。

第八条双方责任

1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权

清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，

不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2、甲方应在年月日将该房产交付乙方（以

银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙

方。

3、甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费

用由乙方承担。

4、甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出。

5、乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

7、房屋公共维修基金随房产转移。

第九条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;

逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部

购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款,

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超

过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款

20%的违约金。

第十条合同变更

1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同

内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通

知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条关于房屋其他事项的约定

1、今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该

房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过

户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，

办理相关手续与甲方无关。

2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协

议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解

决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力。

甲方签字：________________

（盖章）身份证号码：（房屋共有产权人）

身份证号码

地址电话

乙方签字：________________

（盖章）身份证号码：

地址电话

见证人：（盖章）身份证号码：

合同签订日：年月0

合同签订地：年月0

房屋买卖合同私有楼房篇18

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：，国籍：

,身份证号码：,

地址：,联系电话：O

买方（以下简称乙方）：，国籍：

,身份证号码：,

地址：,联系电话：O

第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

,建筑面积平方米（其中