建筑屋面工程监理实施细则详细

建筑屋面工程监理实施细则[详细]一、工程概况本建筑屋面工程应用于一座商业综合体建筑，该建筑为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下2层，地上20层，总建筑面积约80000平方米。屋面作为建筑的重要围护结构，承担着防水、保温、隔热以及装饰等多重功能。屋面类型主要分为上人屋面和不上人屋面。上人屋面位于裙楼部分，供人员休闲活动使用，其构造层次从下至上依次为钢筋混凝土屋面板、水泥砂浆找平层、SBS改性沥青防水卷材防水层、挤塑聚苯板保温层、水泥砂浆保护层、陶瓷地砖面层；不上人屋面位于塔楼部分，主要用于设备安置等功能性需求，构造层次包括钢筋混凝土屋面板、水泥砂浆找平层、聚氨酯防水涂料防水层、泡沫玻璃保温板、细石混凝土保护层。二、编制依据1.设计文件：本工程的建筑、结构设计图纸，以及相关的设计变更文件，这些文件明确了屋面工程的具体构造、材料规格和技术要求。2.施工方案：由施工单位编制并经审批通过的屋面工程专项施工方案，该方案详细阐述了施工工艺、施工进度计划和质量保证措施等内容。3.国家及行业规范《屋面工程质量验收规范》（GB502072012）《建筑防水工程技术规范》（GB501082008）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB504112019）《屋面工程技术规范》（GB503452012）三、监理工作流程1.施工准备阶段审查施工单位的资质和人员资格，确保其具备承担屋面工程施工的能力和经验。组织施工图纸会审，会同建设单位、设计单位和施工单位对图纸进行全面审查，提出疑问和建议，形成会审纪要。审核施工单位编制的屋面工程施工方案，重点审查施工工艺、质量保证措施、安全措施和进度计划等内容，确保方案科学合理、可行。检查施工单位的材料进场情况，对进场的原材料、构配件进行严格的质量检验和验收，检查其质量证明文件、规格型号是否符合设计要求，并按规定进行见证取样送检。检查施工单位的施工设备和机具的配备情况，确保其性能良好、数量充足，满足施工要求。2.施工阶段对施工单位的施工过程进行旁站、巡视和平行检验，及时发现和解决施工中出现的问题。对关键工序和隐蔽工程进行质量验收，如找平层、防水层、保温层等，验收合格后方可进行下一道工序施工。定期召开工程例会，协调解决施工中出现的问题，检查工程进度和质量情况，部署下一步工作。审核施工单位的工程进度款支付申请，根据工程实际完成情况进行支付。对施工过程中的设计变更进行管理，严格按照设计变更程序进行审批和实施。3.竣工验收阶段督促施工单位完成屋面工程的收尾工作，清理施工现场。组织施工单位进行屋面工程的自验，自验合格后报监理单位进行预验收。对屋面工程进行预验收，检查工程质量是否符合设计要求和相关规范标准，对发现的问题及时要求施工单位进行整改。协助建设单位组织屋面工程的竣工验收，参与验收过程，提供相关的监理资料和意见。四、关键工序质量控制要点1.找平层施工材料要求：水泥宜采用普通硅酸盐水泥，强度等级不低于32.5；砂宜采用中砂，含泥量不大于3%。施工工艺基层清理：将屋面基层上的杂物、灰尘等清理干净，确保基层平整、坚实。洒水湿润：在铺设找平层前，对基层进行洒水湿润，但不得有积水。冲筋贴饼：根据屋面坡度和设计要求，在基层上冲筋贴饼，控制找平层的厚度和平整度。搅拌砂浆：按照设计配合比搅拌水泥砂浆，搅拌时间不少于2分钟，确保砂浆均匀一致。铺设找平层：将搅拌好的水泥砂浆铺设在基层上，用刮杠刮平，木抹子搓平，铁抹子压光。质量标准表面平整度偏差不超过5mm。坡度符合设计要求，无积水现象。找平层与基层粘结牢固，无空鼓、开裂现象。2.防水层施工材料要求SBS改性沥青防水卷材：厚度不小于3mm，应具有良好的耐高低温性能、耐老化性能和防水性能。聚氨酯防水涂料：固含量不小于90%，延伸率不小于450%。施工工艺基层处理：在铺设防水层前，对找平层进行清理和干燥处理，涂刷基层处理剂，待基层处理剂干燥后即可进行防水层施工。卷材铺贴：采用热熔法铺贴SBS改性沥青防水卷材，铺贴时应平整顺直，搭接宽度不小于100mm，相邻两幅卷材的短边搭接缝应错开不小于500mm。涂料涂刷：聚氨酯防水涂料应分遍涂刷，每遍涂刷厚度不宜大于1mm，前后两遍涂刷方向应垂直。质量标准防水层不得有渗漏现象。卷材铺贴牢固，无空鼓、翘边现象。涂料防水层厚度符合设计要求，表面平整，无流淌、鼓泡现象。3.保温层施工材料要求挤塑聚苯板：导热系数不大于0.030W/（m·K），燃烧性能等级为B1级。泡沫玻璃保温板：导热系数不大于0.062W/（m·K），抗压强度不小于0.8MPa。施工工艺基层清理：将防水层表面的杂物、灰尘等清理干净。铺设保温板：将保温板铺设在防水层上，板与板之间应错缝拼接，缝隙用保温材料填实。固定保温板：对于挤塑聚苯板，可采用专用粘结剂粘贴；对于泡沫玻璃保温板，可采用膨胀螺栓固定。质量标准保温层厚度符合设计要求，偏差不超过±5%。保温板铺设平整、严密，无松动、缺棱掉角现象。保温层与防水层粘结牢固，无空鼓现象。五、关键工序进度控制要点1.进度目标上人屋面工程计划工期为45天，不上人屋面工程计划工期为30天。各分项工程的开始时间和完成时间应符合施工进度计划的要求。2.进度控制措施审核施工单位的进度计划，检查其合理性和可行性，对不符合要求的进度计划及时要求施工单位进行调整。建立进度台账，定期检查工程实际进度情况，与进度计划进行对比分析，及时发现进度偏差。对影响进度的因素进行分析和处理，如设计变更、材料供应不及时、施工人员不足等，采取相应的措施加以解决。协调施工单位与其他相关单位的关系，确保施工顺利进行。当实际进度滞后于计划进度时，要求施工单位采取有效的赶工措施，如增加施工人员、延长工作时间等，确保工程按时完成。六、关键工序安全控制要点1.高处作业安全屋面周边应设置防护栏杆，高度不低于1.2m，栏杆柱间距不大于2m，并挂设安全网。施工人员在屋面作业时，应系好安全带，安全带应高挂低用。严禁在屋面上嬉戏、打闹和抛掷工具、材料等物品。2.防火安全屋面施工过程中，如涉及动火作业，必须办理动火审批手续，采取相应的防火措施，配备灭火器材。存放易燃易爆材料的仓库应远离火源，并设置明显的防火标志。对施工人员进行防火安全教育，提高其防火意识。3.电气安全施工现场的电气设备和线路应符合相关规范标准的要求，采用TNS系统，做到“三级配电、两级保护”。电气设备应安装漏电保护器，确保其灵敏可靠。电工必须持证上岗，严禁非电工人员进行电气设备的安装、维修和拆除工作。七、关键工序环保控制要点1.扬尘控制屋面施工过程中，应采取洒水降尘等措施，减少扬尘污染。对易产生扬尘的材料，如水泥、砂等，应采取覆盖、封闭等措施进行存放和运输。2.噪声控制合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。对施工设备和机具采取降噪措施，如安装消声器、减震垫等。3.废弃物处理对施工过程中产生的废弃物，如建筑垃圾、废旧材料等，应及时清理和分类存放，运至指定的垃圾处理场进行处理。对可回收利用的废弃物，如钢材、木材等，应进行回收利用，减少资源浪费。八、分阶段监理措施1.施工准备阶段巡视：监理人员定期对施工现场进行巡视，检查施工单位的施工准备情况，如材料进场、设备安装、人员到位等。平行检验：对施工单位报送的原材料、构配件进行平行检验，检查其质量证明文件、规格型号是否符合设计要求，并按规定进行见证取样送检。验收标准：施工单位的施工准备工作应符合相关规范标准和设计要求，材料、设备和人员应满足施工需要。2.施工阶段旁站：对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，如防水层施工、保温层施工等，确保施工质量符合要求。巡视：监理人员不定期对施工现场进行巡视，检查施工单位的施工进度、质量和安全情况，及时发现和解决施工中出现的问题。平行检验：对施工单位的分项工程进行平行检验，检查其质量是否符合设计要求和相关规范标准。验收标准：分项工程质量应符合《屋面工程质量验收规范》（GB502072012）的要求，隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。3.竣工验收阶段巡视：监理人员对屋面工程的收尾工作进行巡视，检查施工现场是否清理干净，工程质量是否存在遗留问题。平行检验：对屋面工程的整体质量进行平行检验，检查其防水、保温、隔热等性能是否符合设计要求和相关规范标准。验收标准：屋面工程质量应符合设计要求和相关规范