2025年卫生间瓷砖防水合同

2025年卫生间瓷砖防水合同甲方（委托方）：[甲方全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[如适用]地址：[甲方房屋详细地址]联系方式：[甲方电话、邮箱等]乙方（施工方）：[乙方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[如适用]统一社会信用代码/身份证号：[相应证件号码]地址：[乙方公司地址或住址]联系方式：[乙方电话、邮箱、项目负责人姓名及电话]资质证明：[乙方应提供有效的营业执照、相关施工资质证书复印件等]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行卫生间瓷砖铺设及防水处理工程事宜，达成如下协议：第一条工程范围与内容1.1工程地点：[甲方房屋详细地址，具体到卫生间位置]。1.2工程范围：1.2.1卫生间所有瓷砖铺贴区域（包括但不限于墙面、地面）。1.2.2卫生间防水工程，包括但不限于：1.2.2.1基层处理（清理、修补、找平）。1.2.2.2防水涂料/防水卷材的涂刷/铺贴（明确品牌、型号、厚度等，如采用防水涂料需注明涂刷遍数）。1.2.2.3阴阳角、管根、地漏、下水口等关键节点的加强处理。1.2.2.4防水层的保护层施工（如需）。1.2.3可能包含：地漏安装、门槛石铺设（如合同约定）。1.3项目明细：1.3.1墙面防水：高度不低于[例如：1.8米]，或直至淋浴区上方[例如：1.2米]以上。1.3.2地面防水：从墙面返高[例如：30cm]至地面边缘，并延伸至墙面。1.3.3防水材料：明确品牌名称（如“XX牌聚合物水泥基防水涂料”）、规格、性能指标（如抗渗等级、耐候性等）。1.3.4瓷砖铺贴：明确瓷砖品牌、规格、颜色、数量。铺贴方式（如满铺、防滑处理要求等）。第二条技术标准与要求2.1质量标准：工程质量必须达到国家现行相关施工规范和验收标准的合格要求，并满足合同约定项目明细中的具体标准。2.2防水标准：2.2.1防水材料质量必须符合国家标准及合同约定品牌、型号。2.2.2防水层厚度、涂刷/铺贴遍数、施工工艺等必须符合规范及设计要求（如有）。2.2.3关键节点处理必须牢固、细致。2.2.4防水工程完成后，必须进行闭水试验，试验时间不少于[例如：24小时或48小时]，期间无渗漏为合格。2.3瓷砖铺贴标准：2.3.1铺贴必须平整、牢固，缝隙均匀、顺直。2.3.2防滑性能满足使用要求（尤其地面）。2.3.3颜色、花砖铺贴位置符合约定。第三条工期与进度3.1开工日期：[具体日期]，如需乙方提前准备，可约定预备开工日期。3.2竣工日期：[具体日期]。3.3总工期：[X]天。3.4工期延误：3.4.1因甲方原因（如提供资料延迟、场地条件未具备、指令错误等）导致延误，工期相应顺延。3.4.2因乙方原因（如人员、设备不足、管理不善、天气原因等）导致延误，乙方应承担违约责任（如支付误期赔偿金），但不可抗力除外。3.4.3乙方在工期即将届满前[例如：7天]应向甲方提交书面延期申请，说明原因，经甲方确认后方可延期。3.4.4合同中可约定关键节点工期（如防水层施工完成、闭水试验时间等）。第四条费用与支付方式4.1合同总价款：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。4.2此价格通常为固定总价，包含所有项目内容的人工费、材料费（主材品牌型号已约定）、机械费、管理费、利润及税金等。4.3明确是否包含设计费、垃圾清运费、成品保护费等。4.4支付方式：分阶段支付，具体约定如下：4.4.1预付款：合同签订后[例如：3个工作日]内，甲方向乙方支付合同总价款的[例如：10%或15%]，计人民币[金额]元。4.4.2进度款1：防水工程完成并通过甲方验收后[例如：5个工作日]内，甲方向乙方支付合同总价款的[例如：40%]，计人民币[金额]元。4.4.3进度款2：瓷砖铺贴完成并通过甲方验收后[例如：5个工作日]内，甲方向乙方支付合同总价款的[例如：40%]，计人民币[金额]元。4.4.4尾款/质保金：工程竣工验收合格，并扣除质保金后[例如：10个工作日]内，甲方向乙方支付合同总价款扣除已付款项后的[例如：5%]作为质保金，计人民币[金额]元。质保金期满无质量问题后支付。4.5支付账户：乙方指定收款账户信息（户名、账号、开户行）。4.6发票：乙方应在收到每笔款项后[例如：10个工作日]内向甲方开具等额合法发票。第五条材料供应5.1主材供应：合同约定瓷砖、防水材料的品牌、型号、规格由乙方负责采购供应。乙方应向甲方提供材料合格证、检测报告等质量证明文件。材料必须符合合同约定及国家相关标准，如有替换，需经甲方书面同意，差价按实调整。5.2辅材供应：（明确由谁供应，如水泥、沙子、腻子、胶水等，通常由乙方供应）。5.3甲方供应材料：（如有，需列明名称、规格、数量、供应时间、地点，并由甲方负责验收）。第六条验收标准与程序6.1工序验收：每个关键工序（如基层处理完成、防水层施工完成、瓷砖铺贴完成）完成后，乙方应自行检查，并书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后[例如：2天]内组织验收。6.2隐蔽工程验收：防水层施工完成前，必须进行隐蔽工程验收，填写验收记录，确认合格后方可进行下道工序。甲方或甲方委托的监理人员应参加验收。6.3竣工验收：6.3.1工程按合同约定全部完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、材料合格证、检测报告、各类验收记录等）并申请竣工验收。6.3.2甲方应在收到申请后[例如：7天]内组织竣工验收。验收依据为国家现行验收标准、设计文件、合同约定。6.3.3验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。第七条保修期限与责任7.1防水工程保修期：自工程竣工验收合格之日起，防水工程保修期为[例如：5年或8年]。在此期间，如因乙方施工原因发生渗漏，乙方应负责免费维修，直至合格。7.2瓷砖铺贴保修期：自工程竣工验收合格之日起，瓷砖铺贴工程保修期为[例如：2年或与整体工程同]。在此期间，如因乙方施工原因出现空鼓、脱落等问题，乙方应负责免费维修。7.3保修范围：限于乙方施工责任范围内的质量问题。因材料本身质量问题（非乙方选材责任）、使用不当、不可抗力等原因造成的损坏，不在免费保修范围内。7.4保修流程：甲方发现保修期内的问题，应书面通知乙方，乙方应在收到通知后[例如：48小时]内响应并安排维修。第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[例如：万分之五]的违约金。逾期超过[例如：30天]，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.1.2无故拖延验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[例如：万分之五]的违约金。8.2乙方违约：8.2.1未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[例如：万分之五]的违约金。但累计违约金不超过合同总价款的[例如：10%]。逾期超过合同约定的最长期限，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.2工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延（因返工造成的工期延误除外）。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求赔偿。8.2.3未按合同约定提供材料质量证明文件或使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换，费用由乙方承担，并视为乙方违约，承担相应违约责任。第九条不可抗力9.1定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。9.2发生：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，不承担违约责任。9.3通知：发生不可抗力的一方应在事件发生后[例如：48小时]内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.4处理：双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1协商：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解：协商不成的，可向当地建筑装饰行业协会或有关调解组织申请调解。10.3仲裁：[选择一项并明确]*提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。*任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他11.1合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2合同份数：本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。11.3补充协议：本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4保密条款：双方应对本合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.5通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以