房屋装修合同(15篇)

房屋装修合同（15篇）

房屋装修合同1

发包方（以下简称甲方）：联系电话：

承包方（以下简称乙方）：联系电话：

根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结

合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程地址：装修面积：

设计师：联系电话：

2、工程内容：详见效果图（施工图）及工程预算书。

3、本工程范围：包工包料、包工期、包质量、包安全和文明

施工。

4、本工程工期为天（日历天），自年月日至年月日，

如遇雷雨天气，不适宜施工特殊情况工期顺延。

二、工程质量和验收标准

按图纸、设计要求及国家颁发的施工验收规范、规程和质量

检验标准验收。

三、合同价款和支付方式

1、本工程预算总造价：（大写）本工程

造价详见工程预算表，如有增加工程项目，双方另行协商。

2、付款方式：

11.2工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审

核自提交之日起2日内如

1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系，以

保障工程的顺利进行。

2、提供乙方施工过程中的供水及供电。

3、负责审核图纸并签字认可，作为施工的依据。否则乙方有

权不进行施工，工期顺延。工程项目如变更或增加，双方协商调

整施工图纸、工程费用及工期，否则乙方有权不进行修改或变更、

增加。

4、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。

5、及时做好工程竣工后的组织验收工作。

6、及时按本合同第三项付工程进度款给乙方。

五、乙方职责

1、严格按照甲方认可的图纸施工。

2、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工，确保工程

质量与安全。

3、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守小区

有关管理制度。

4、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量，严格按工程

设计方案所列质量标准，选购材料。

5、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。

6、如期进场施工，按期完工。

六、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，必须经甲方或甲

方授权人签字认可，顺延工期C甲方天按合同约定拔付工程进度

款，每逾期一天按应付款额的.0.1%支付滞纳金。

2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，应按付款额的0.设

支付违约金。

3、因一方原因，合同无法继续履行时应通知对方办理合同终

止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

七、保修条例

1、工程的保修期限按国家有关规定执行，保修期内若存在工

程质量方面的问题，乙方负责免费维修，易耗品（如拉手、门锁、

灯泡、灯管、水龙头等）除外。若由于甲方使用不当或故意损坏的

质量问题，不在保修范围，乙方可协助维修，费用由甲方承担。

八、安全

1、乙方在工程施工至交付之前的过程中，甲方人员（除现场

代表及监理人员外）未经乙方现场工程管理人员许可，不得擅自进

入施工现场，否则造成人身安全或其它安全事故由甲方负责。如

非甲方人员擅自进入施工现场，造成人身安全或其它安全事故的,

则由乙方负责。

2、在施工过程中，由于乙方违章施工，违反操作规程，造成

人员安全或在建工程损失，其责任由乙方承担。

九、其他事项

1、其他未尽喜宜经甲乙双方协商解决。

2、当合同履行过程中出现分歧，原则上双方应友好协商解决,

协商不成时，可向当地经济仲裁委员会申请仲裁。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之

日起生效，在工程竣工、结算、甲方付清工程款，乙方将工程交

付甲方使用。

甲方：乙方：

签字盖章：签字盖章：

日期：日期：

房屋装修合同2

本合同双方当事人：

发包方（以下简称甲方）：

姓名（名称）住所联系电话

承包方（以下简称乙方）：名称工程责任人联系电话

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、

法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修

工程的有关事宜，达成如下协议：

1、工程地点

2、工程承包方式：

3、工程期限天

开工日期20_年月日

竣工日期20_年月日

4、双方商定，本工程的价款为人民币元。

5、工程竣工后，乙方应通知甲方脸收。甲方应自接到验收通

知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理

移交手续。

6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验

收合格签字后，即填写工程保修单。

7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关

资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意,

双方应填写工程结算单并签字。

8、凡因本合同双方当事人中的'一方不履行合同或违反国家

法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由

责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知

另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

10、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

11、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双

方各持一份。

发包人（签字）：承包人（签字）：

年月日年月日

开户银行：

账户：

房屋装修合同3

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建

委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：

2、工程地点：________________________

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概况：建筑面积平方米。

二、工程装修内容

综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；

工程造价为：¥元。（以甲方认定的单价为准，工

程量竣工后以审计为准）

四、工程期限

工程开工日期：年月日

工程竣工日期：年—月—日

五、质量要求

按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收

规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量

达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造

成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为

一年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使

用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼

的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总

阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可

顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的.材质、工艺发生变化

时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负

责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工

程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，

但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为

准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主

管部门或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等

法律效力。

甲方单位名称：乙方单位名称

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年—月—日

房屋装修合同4

在房屋租赁合同到期时，租赁双方往往在装修投入的处理问

题上发生纠纷。法院一般基于以下原则处理此种纠纷：

当事人意思自治原则，即当事人对装修投入的处理有约定的,

按约定处理。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民

法通则〉若干问题的意见（试行）》第86条规定，非产权人在使

用他人财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还

是附属物如何处理有约定的，按约定办理。这是当事人意思自治

原则的一个体现。

根据《上海市房屋租赁条例》规定，承租人装修房屋或者增

设附属设施的，应当书面征得出租人同意。增设的附属设施应当

由租赁当事人协商确定归属及维修责任，其中依法须经有关部门

审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。

承租人未征得出租人同意或者超出出租人同意的范围和要求装修

房屋或者增设附属设施的’，出租人可以要求承租人恢复房屋原状

或者赔偿损失。

作为侵权处理，这主要针对承租人未经房屋所有权人同意而

将房屋装修的行为。此种情况一般作如下处理：装修物能够拆除

的，可以责令其拆除；不能拆除的，所有权人对此不予以赔偿，如

为了拆除此装修造成房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任。

按民法的公平原则处理。如承租人取得了出租人的同意，但

双方未就装修投入的处理进行约定，此时可根据公司原则处理C

具体如下：承租人进行的装修，能够拆除的由承租人拆除;不能拆

除的，可以折价给房屋所有人。

房屋装修合同5

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

装修项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行

地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：

二、形式结构：

三、委托方式：包工包料

四、施工内容：祥见本合同附件《装饰工程预算表》

五、施工时间：60天

六、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低

于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3

个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。未尽

细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

七、工程造价：共计人民币叁拾壹万壹仟柒佰陆拾玖元人民

币（311769.00元）。此费用已含材料费、人工费、工程管理费等，

如有预算外费用双方商定°

八、付款方式：为确保工程质量，施工结束后暂扣1万元质

量保证金，至年1月30日内无任何施工质量问题，甲方将全额

返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设

计要求，三天内付清乙方人工费，

九、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本

协议自双方签字之日起生效。

附：工程预算表

甲方：

乙方：

签字（盖章）:

签字（盖章）：

联系电话：

联系电话：

年月日

年月日

房屋装修合同6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙拴缚经协商，同意将下列房屋租赁事项达成如下合同条

款，以兹共同遵守C

一、甲方将位于长沙市（县）区小区栋号房屋出租给乙

方，作为使用。

二、租赁期为年，即从年月日起，至年月日止。

三、租金分别为：第一年元，第二年元，第三年元。

四、租金按度提前十天交纳。

即每年的月月式交纳，甲方不承担各种税费（包括房屋租赁

税费等），自纸条收取租金，不开发票，如延期三天不交（含三天），

甲方有权单方面终止合同，因此给甲方造成的经济损失由乙方负

责赔偿。

五、乙方需向甲方交纳押金元，房屋租赁期满，经双方共同

验证，确定房屋及配套设施无损坏，且未拖欠水电费、物业管理

费等费用，并将房屋卫生己打扫干净，甲方无条件退还乙方押金

（不计利息），如有损坏，由乙方负责修复或赔偿，该押金不得用

来抵减房屋租金。乙方中途退场，甲方不退乙方所交押金。

六、乙方负责支付所产生的水电费、物业管理费等费用，逾

期交纳造成的'损失由乙方自行负责。

七、双方责任：

1、甲乙双方必须绝对服从如因国家、地方政府有关政策的变

化或不可抗拒的等原因，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投

资所产生的费用，甲方不承担责任C

2、甲方不得擅自收回房屋使用权（因法规而转移房产权属除

外），否则，由此为乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

3、乙方应做好防火防盗、安全用电、用气、用水等安全防范

工作，如出现事故，乙方应负安全责任和承担一切（包括邻里）

经济损失，尚属乙方的故意或过失行为给第三方和甲方造成任何

损失，均由乙方赔偿，甲方概不承担任何责任。

4、乙方不得在房屋进行违法活动，应“三证”（身份证，暂

住证，计生证）齐全。

5、乙方在房屋的装修、改善或增设施、改装房屋结构时，须

征得甲方书面同意，其装修、设施为来修去丢。

6、乙方须爱护房屋财产设施，不得在墙上钉钉子、粘贴不干

胶、乱写乱画、打印脚印或做有污室内容貌的行为，注意不堵塞

下水道，如出现上述、（包括电气设备、生活用品、配套设施的破

损及故障）等情况，均由乙方负责排除、修缮、更换或赔偿。

7、乙方在租赁期满，须按时退交房屋、并将卫生打扫干净（包

括：厨房灶台、墙面、换气扇、水槽；卫生间的蹲便器、面盆；室

内所有地面、门窗、配套设施等），否则，将在押金中扣除相应金

额用作支付给家政代劳的报酬。

8、乙方不得将房屋转让、转租，否则，造成的一切后果和经

济损失由乙方承担C

八、违约责任

1、乙方逾期交付租金，除应补交所欠诅金外，并按租金的3%

以滞纳天数计算，向甲方交付违约金。

2、乙方擅自将房屋转让、转租、分程、转借、联租或与他人

调剂交换或改变房屋用途，或者空关1个月的，甲方有权责令三

日停，终止合同，同时按租金的5%以天数计算向甲方交付违约金。

3、乙方尚不如期退交房屋，则按延疑天数计算，向甲方交付

200元/天延期费，甲方并将乙方留置在室内的物品作清出处理、

乙方对此不得提出异议。

九、本合同到期后，在同等条件下，乙方需续租，甲方优先

照顾租给乙方。

十、乙方须持有效证件。并交给甲方身份证复印件一份（与

原件一致）。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，自盖章或签字

后生效，合同未尽事宜，双方可另行商议，其补充谤议与本合同

具有同等效力。双方可另行商议，其补充协议与合同更具有同等

效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月―日年一月―

0

房屋装修合同7

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在

平等公正的情况下签定如下合同

一、工程概况

工程地址：

二、价格

工费：元

三、付款方式

L施工队进场，付首期款元。

2.瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款元。

3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款

____________________________o

四、设计

1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。

2.甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画

草图让甲方认可。

五、材料

1.乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天

内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的

责任和经济损失。

2.乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。

3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向

甲方说明。

4.乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。

5.乙方应做好对施工完成的成品俣护工作。

6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现

此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

7.甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、

材料等事宜。

六、工期

从年—月—日起至年一月—日

止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素

拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元天。

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运,

甲方适当付费。

八、垃圾清运

L垃圾袋装化。

2.垃圾应日日清。

3.垃圾应由乙方清运至物业指定的‘垃圾堆放场所。

九、劳动力管理

L开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2.未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工

地过夜。

3.乙方应具备在市暂住的一切证件，因证件不全引起的

相关损失由乙方自行承担。

乙方指定由为工地现场负责人，为替补负

责人。

4.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场

必须保持人以上的施工人员。

5.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一

天扣除乙方人工费元天。

十、施工机具

乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性,

乙方自行承担工具维修费C

十

一、工地现场管理

L现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。

2.现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。

3.乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，

并赔偿全部损失。

+

二、维修

1.因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在年内

无偿维修。

2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后天内及时维修,

特殊情况（水、电问题）乙方必须在小时内赶到并维修。

3.若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施

工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。

十

三、合同附件

L家装合同的施工项目、报价单。

2.乙方开出的材料采购清单。

十

四、合同争议

1,本家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。出现争议

甲乙双方先协商，按合同约定处理。

2.协商不成可向争议所在地提起诉讼。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

年—月—0

房屋装修合同8

发包人：承包人：

住所：住所：

委托代理人：营业执照号：

电话：法定代表人：电话：

BP机号：委托代理人：电话：

本工程设计人：电话：

施工队负责人：电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协

商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工

程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条

工程概况

1.1工程地点：O

1.2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施

工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览

表）O

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第一种承包方式。

（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料

明细表）；

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表

4；发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装

修材料明细表）；

（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装

修材料明细表）。

1.4工程期限一天，开工日期一年一月—日，竣工

日期一年一月—0O

1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：元

（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。

第二条

工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程

监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程

师的职责等通知承包人。

第三条

施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第一种方式提供：

（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、

承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、

承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设

计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

第四条

发包人义务

4.1开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬

清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，

以不影响施工为原则；

4.2提供施工期间的水源、电源；

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或

设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工

现场的保卫及消防等项工作：

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工

验收。

第五条

承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规

范及质量标准，按期保质完成工程；

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环

境；

5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水

管道的畅通；

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条

工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面

变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装

饰装修工程变更单)。

第七条

材料的提供

7.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装

饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,

双方共同验收并办理交接手续；

7.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装

饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,

并接受发包人检验。

第八条

工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相

应顺延：

(1)工程量变化和设计变更；

(2)不可抗力；

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，

工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量

的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期

的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费

用由承包人承担，工期不顺延。

第九条

质量标准

双方约定本工程施工质量标准：

施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工

程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证

过程支出的.相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约

定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条

工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进

行验收：

(1);

(2);

（3）o

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应

填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接

到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭

居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详

见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验

收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工

程保修单）。

第十一条

款项支付方式

11.1双方约定按以下第一种方式支付工程款：

（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工

程款：

I支付次数I支付时间I支付金额I

I第一次I开工前三日I支付元I

I第二次I工程进度过半I支付元I

I第三次I双方验收合格I支付元I

工程进度过半指:

（2）其他支付方式：o

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并

将有关资料送交发包人。发包人接到资料后—日内如未有异议，

即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装

修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

1L3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发

票。

第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违

反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失

的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品

而造成损失的，由发包人负责。

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通

知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济

损失。

12.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向

对方支付违约金一元。

12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准,

承包人负责修理，工期不予顺延。

12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付

违约金元。

第十三条

合同争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也

可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第一种方式解决:

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条

几项具体规定

14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场,

并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大

写）元（此费用不在工程价款内）。

14.2施工期间，发包人将外屋钥匙—把，交给承包人保管。

工程竣工验收后，发包人负责提供新锁—把，由承包人当场负

责安装交付使用。

14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午点—

分至点分；不午点分至点、分。

第十五条

其他约定事项

第十六条

附则

16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

16.2本合同签订后工程不得转包。

16.3本合同一式份，双方各执份，部

门一份Q

16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律

效力。

发包人（签字）：承包人（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

年月日年月日

房屋装修合同9

甲方（定作人）：身份证号码：

住址：乙方（承揽人）：身份证号码：住址：

甲方拟装修房屋一套，位置在室，由乙方负责承揽部分装修

工程，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本

装修承揽合同。

一、双方权利义务

1、具体装修工程为乙方承揽的房屋工程（含面积的防水）。

工程面积为平方米。防水面积为平方米。

2、装修承揽方式为乙方负责包工包料。

3、乙方应加强对其施工人员的安全教育，严格管理，遵守安

全操作，安全施工，为施工人员配备安全帽、安全绳、安全网等

安全用具°由于乙方人员的故意或过矢引起的安全事故由乙方负

责全部责任，与甲方无关。

4、乙方具有从事房屋装修的成熟经验，负责施工建设并交付

建设成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

5、乙方所属人员的'工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

6、乙方履行承揽合同过程中，对甲方造成的一切损失，按照

市场价格对甲方进行赔偿。

二、质量和工期要求

1、工期从20__年月日开始建设，到20__年月日止，工

期为天。在约定的工期内，施工时间、施工进程由乙方包定。

2、乙方应当本着保质保量的原则，加强质量管理。

3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责等影

响房屋质量行为时，甲方有权要求乙方整改或解除本承揽合同。

4、房屋建成自交工后壹年内，甲方发现质量问题的，乙方必

须及时进行免费维修。

三、付款方式

1、工程款结算方式：以面积计算，每平方米人民币元。平

挑面积的防水工程，总价为元。

2、工程款付款时间：第一次付款在施工开始后工程过半支付

元，第二次付款在房屋竣工并经甲方验收后15天内给付。

四、违约责任

1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作。

2、由于工程质量达不到要求的，甲方有权解除本承揽合同，

并拒绝支付工程款；造成损失的，由乙方向甲方赔偿。

3、超过双方约定工期的，每超过一日扣工程款元。

五、争议解决办法

1、发生合同争议时，双方应友好协商。

2、如协商不成，双方可将争议提交区人民法院进行裁决。

六、附则

1、本合同一式两份，甲、乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补

充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：年月日年月日

房屋装修合同10

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的

有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概况：建筑面积平方米。

二、工程装修内容

综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；

工程造价为：元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后

以审计为准）

四、工程期限

工程开工日期：年—月—日

工程竣工日期：年月日

五、质量要求

按国家建设部行业标准G7391《建筑装饰工程施工验收规范》

规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到

市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的

质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为

年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的,

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使

用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼

的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总

阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺

延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,

需甲方认定综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字

为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经

发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方

没签证的，其所发生的费用同样生效。）

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管

部门或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址：地址

电话：电话：

传真：传真：

日期：年月日日期：年

月日

房屋装修合同11

发包方（甲方）：_______________

承包方（乙方）：_______________

双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，

本协议由______起草。

一、工程项目：

1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角

线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房

间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，

客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做

一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧

打一吊柜，包阳台、铺磁移、吊PVC板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房

地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途

柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的'所需材料（乙方需提前

通知甲方），乙方负责施工。

三、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型

的装修标准，双方认可。

四、施工期限：

年月日至年月日，如不

能按期完成，每天将处罚金O

五、工程造价：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费

兀人民币。

六、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，

三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题：

装修项目的具体要求，由甲方提巴，乙方实施。本协议未尽

事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订日期：年—月—日年—月—日

房屋装修合同12

简称甲方：

简称乙方：

经甲、乙方双方协调决定，甲方现有房屋扩建与装修项目，

以包工包料的方式承包给乙方，具体事项如下：

一、工程地点：

二、承包内容：房屋改扩建，装修主题房屋、内用包含（室

内顶棚、室内乳胶漆、木地板、灯具、瓷砖、换铝合金窗户、外瓷

砖、门窗转、房屋防水），精装修、详见清单表。

三、工程规模：扩建房屋面积为250平方米。装修面积为原

油面积190加扩建面积，共计：440平米。以实际收方为准。

四、工程总造价：房屋扩建与装修每平方米为3200元，共

计：1408000元人无币（壹佰肆拾万零捌仟元整人民币）。

五、工程质量：乙方必须按照甲方要求保质保量完成此工程。

六、工程日期：开工时间为：

七、工程安全：工地上所有安全事故由乙方自行负责。

八、付款方式：房屋建筑开工预付款为42万元人民币（肆

拾贰万元人民币整）工程完成后，经甲方验收合格后，15日内甲

方一次性向乙方付清所有款项。

九、此合同未尽事宜，双方协商解决。

十、此合同一式两份，双方各持一份，自签字之日起，具有

同等法律效益。

甲方（签字按手印）：

乙方（签字盖章）：

账号：

20年月日

房屋装修合同13

甲方：____________

乙方：____________

本着诚实守信、互惠互利的原则，经现场勘测根据施工惯例

的要求和双方领导坦白洽商达成以下协议：

1、甲方应提供乙方符合装修条件的毛胚房。

2、甲方应保证乙方在施工时的水、电的.正常供应。

3、甲方应为乙方在施工时所使用的原材料贮藏，运输提供方

便。

4、此次合同为工料包干制，乙方应提供给甲方的原料应符合

产品质量要求并提供产品生产出厂合格证和环保证明书，妥善保

管发票和其相关资料。

5、乙方施工总价每户为元，包括地面的瓷砖铺设，厨房

和卫生间做防水处理，墙面用瓷砖拼砌，瓷砖拼砌地脚线，厨房

和卫生间用PVC吊顶，墙面处理用仿瓷涂料刮白。（个别要求另计

价）。

6、乙方在施工时食宿自理，安全措施自我保障，并保证遵纪

守法。甲方不承担劳动保障等法律责任。

7、乙方在施工期间应遵守职业道德，听从聘请第三方监管员

的提议、建议和改正措施。

8、付款方式：先期支付30%,中期支付30%,余款为验收合

格后一并付清。

9、验收：经双方相关人员认可的验收方法。

10、异议、纠纷。本着合理，谅解的方法处理。

11、起止日期：一年一月—日

开工日期：年—月—日

竣工日期：一年—月—日

12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具法律效

力，请各自遵循。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年—月—0

房屋装修合同14

甲方：

乙方：______________

的商品房两套，现委托乙方对该商品房木工工程部份进行装

修。该工程所用的材料由甲方负责，乙方按甲方图纸进行施工（附

图纸）。

一、工程名称：

二、施工地点：

三、木工工程总造价：按甲乙双方签订的价格（附价格表、

施工验收检准）

四、付款方式：工程完全完工并经业主和甲方项目负责人验

收合格后，甲方叁拾天内支付乙方90%的工程款，余下的10%的工

程款为质量保证金，甲方需于半年后支付给乙方。

五、施工期限：从年—月—日起至年

—月—日止共31天内完成，如因甲方改变设计方案，或甲方

材料不能按时到位，工期将顺延。

六、保修：保修期为半年，保修期内属乙方施工质

量问题，乙方需进行保修，保修所产刍的费用（包括材料）均由

乙方负责，或由甲方从质量保证金中扣回；若费用超过质量保证

金，甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。（如属人为损坏或天然

灾害问题，不在保修范围之内）。

七、责任:

(1)、乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整、对上工序

完工的基本验收，并作好验收交接。对接收甲方的材料时应作数

量和质量的验收，验收后出现的短缺和损坏由乙方负责。另如发

现乙方人员偷取甲方的.材料，一经证实将以一罚十处理。

(2)、乙方未经甲方同意不能变更施工方案，否则造成的经

济损失由乙方负责。

(3)、施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全，严格按照

甲方的施工指引进行施工，施工期间由于乙方的原因所造成的意

外损失和工伤，由乙方自行负责。

(4)、因乙方的原因未能按工期完成的，按延误天数每天扣

罚总工程款的5%o

八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。由双方签字后生

效，全部工程结算后自行终止。

甲方：_____________

乙方：_____________

日期：_____________

日期：_____________

房屋装修合同15

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方李福祥。为

保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以

便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址