服务合同范本常用（15篇）

服务合同范本常用（15篇）

服务合同范本1

甲方：

住所

法定代表人：

职务：

联系电话：

乙方：

住所：

法定代表人：

职务：

联系电话：

甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚

实信用，互惠互利的原则，结合双方实际，协商一致，签订本合

同，以求共同遵守。

第一条服务内容，方式和要求

1、甲方在中华人民共和国法律允许范围内，在乙方提供的

场地内为乙方提供国学培训讲座，在乙方的协助下，按时完成规

划课程，使学员在国学方面有进一步的提高。

2、甲方采用分期开课的形式开展国学培训活动。其中每期

大概人。共计期。如果在完成上述课

程后，乙方需要甲方继续提供国学培训讲座，乙方应按照本合同

第五条的规定向甲方支付费用。

第二条服务期限

—年—月日至—年—月_日。

第三条服务时间

甲方所提供的每期国学培训讲座课程时间点至

点，期间分为课程，中间休息

____________分钟。

第四条双方义务

1、甲方的义务

（1）甲方须向乙方提供书面形式的国学学习材料。

（2）甲方应向乙方提供专业的国学讲师、老师、辅导员以

顺利完成活动任务。

（3）甲方在服务过程中不得提及任何不允许在课堂谈到的

有违中华人民共和国法律的有关政治，宗教，或其他任何违法问

题。

（4）甲方自行提供所提供国学讲师、老师、辅导员的交通

工具。

（5）甲方自行负责所提供国学讲师、老师、辅导员的安全

问题。包括往返及停留在乙方场地和餐饮中的安全问题。

2、乙方的义务

（1）乙方须协助甲方共事人员，如提供必要的多媒体设备

等，以保工作顺利进行。

（2）甲乙双方相互协商后，乙方须根据合同签定的总服务

时，预先将时间安排表及工作指示提供给甲方。

（3）当任务完成时，乙方须在,根据甲方的

具体服务时数量，及时将其服务费支付给甲方，以确保工作正常

进行。

（4）如有额外费用，如：餐饮费，车旅费，安全保险费

等，乙方须将当月的.额外费用连同当月的总服务费用在每月月

底支付给甲方。

第五条服务费用及额外费用

1、标准费

每期国学培训讲座的服务费为元（小写：

____________）o

2、额外费用

乙方每次支付甲方所有人员的额外费用：车旅费人民币

_____元，餐饮费人民币元，安全保险费人民币____元，

共计人民币元。

止合同，即称毁约，违约方须支付违约金元（给被

违约方以做补偿。

第七条合同的变更，解除和终止

1、双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅

自更改、解除和终止合同。

2、经双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未

达成一致意见前，应当严格履行合同。

第八条争议的解决

双方发生合同纠纷时，尽可能通过协商解决。若协商不成，

任何一方可以向区人民法院起诉。

第九条其他规定

甲乙双方不会因签订本协议而产生合作伙伴、合资、代理中

介、劳资关系或其他相类似的关系。甲方非乙方的雇员，不得干

预或参与乙方的任何其他计划、安排或分配，不享有乙方员工同

等的退休、股权、奖金和其他福利制度。本合同未尽事宜，由双

方另行协商确。

第十条合同的生效

本合同经双方签字盖章生效。

本合同一式两份，具有同等法律效力。

甲方（签字签章）

法定代表人：___________________

联系人：_______________________

地址：_________________________

电话：_________________________

日期：_________________________

乙方（签字签章）

法定代表人：__________________

联系人：_______________________

地址：_________________________

电话：_________________________

日期：服务合同范本2

咨询服务合同编号：

受让方（甲方）：

住所地：

法定代表人：

电话：传真：

让与方（乙方）：，男，身份证号码：

住所地：

电话：传真：

鉴于乙方是A、B、C设计和制作技术秘密的持有人且同意将

其持有的技术秘密使用权转让给甲方便用；鉴于甲方希望使用该

技术秘密且愿意支付给乙方技术秘密使用费；根据《中华人民共

咨询服务合同法》有关技术咨询服务合同的规定及其他相关法律

法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本咨询服务

合同，共同信守执行。

第一条转让标的

1.1技术秘密名称：A、B、C三项产品的设计和制作技术使

用权C

1.2乙方向甲方提供三种化学仪器的样品、工艺设计、技术

报告、工艺配方、文件图纸和使用说明书等有关内容。保证提供

的技术和资料完整、正解和有效，且生产技术未进入公有领域。

1.3甲方收到乙方交付的全部技术资料后，应对资料予以认

真的检查与核对，如发现有不符合第L2条要求的，应在收到

技术资料后5日内向乙方发出通知，乙方应在收到如上通知后

的5日内予以说明、补充或更换。

1.4乙方享有该三种仪器的技术成果权，仪器各种说明书上

落款的技术成果权人应为乙方。

第二条技术培训

2.1甲方于咨询服务合同签订生效后，应作好技术培训的准

备工作，提供必要的场地、人员及设备方面的配合。接受乙方培

训的人员的条件和文化水平，应符合乙方提出的合理要求。

2.2乙方在本咨询服务合同生效后应向甲方提供生产技术和

质检技术培训及咨询服务，培训时间为15天。以便甲方实施乙

方转让的技术秘密达到咨询服务合同约定的预期效果。

2.3从甲方试制技术秘密产品时起，乙方有义务向甲方提供

技术咨询，直至试制出符合本咨询服务合同约定的产品质量标准

的产品，因甲方原因不能试制出符合该标准的产品除外，并解答

甲方在实施技术秘密的过程中提出的问题。

2.4甲方承担培训人员在培训、咨询期间内的交通费和住宿

费等费用。若培训需要延期，则另交付每天200元。若培训结

束后的生产途中需要咨询和指导，则另交付每小时40元。

第三条费用和酬金

3.1入门费：甲方须于咨询服务合同签订当日向乙方支付入

门费10000元（大写：壹万元正）。

3.2提成费：从本咨询服务合同生效之日起五年内，甲方每

销售一件分子间隙器，乙方从中提取使用费3元；甲方每销售

一件物质导电器，乙方从中提取使用费6元；甲方每销售一件

水电解器，乙方从中提取使用费8元c

3.3甲方保证每年最低销售分子间隙器、物质导电器、水电

解器各3000件。超出各3000件的部分，乙方按第3.2备标准

的70%收取提成费。

3.4甲方应于签订咨询服务合同之日起的第6个月的最后

一日，交付最低标准的提成费的40%,余额于咨询服务合同签

订后的第12个月最后一天具实结算，但结算件数不得低于咨询

服务合同约定的最低生产件数。咨询服务合同约定的第2至5

年的费用支付方式以此类推。

第四条保密义务

4.1甲方同意在本咨询服务合同有效期内及咨询服务合同期

满后十年内，对乙方向甲方提供的技术秘密及与之相关的一切技

术资料、图纸予以保密。未经乙方同意，不得将上述技术秘密及

有关密给任何第三方。同时还保证采取措施防止任何泄露情况发

生。

4.2如果甲方发生泄密情况，乙方有权根据泄密的范围和程

度要求甲方赔偿损失。

4.3如果上述技术秘密的部分或全部由乙方或第三方公开，

则甲方对已公开部分将不再承担保密义务。

第五条后续改进的提供与分享

5.1乙方提供的技术资料，如有不适合甲方实际生产条件

时，在不影响咨询服务合同产品性能的原则下，乙方有义务协助

甲方修改技术资料。

5.2在咨询服务合同的有效期内，任何一方对许可实施的技

术秘密所作的改进应及时通知对方，双方可以协商其归属及使

用。

5.3未经对方许可，一方无权实施对方单独完成的对许可实

施的技术秘密的改进技术。

5.4一方对许可实施的技术秘密的改进技术，如未申请专利

或未予以公开的，另一方应对改进技术承担保密义务，并无权擅

自向他人转让或许可他人实施该改进技术，也无权申清专利C

5.5双方共同对许可实施的技术秘密作出的改进技术，专利

申请权归双方共有。一方转让其共有的专利申请权的，另一方享

有优先受让权。若一方放弃专利申请权的，在专利申请被批准

后，可免费实施该专利。如果一方不同意申请专利，另一方不得

擅自申请专利。若该专利申请被批准，双方均有转让权及实施许

可权。若一方转让其共有的'专利权的，另一方享有优先受让

权。若一方放弃其共有的专利权的，可免费实施该专利。

5.6对于双方共同改进的非专利技术成果的，双方均有使用

权和转让权。一方转让其共有的非专利技术成果的，另一方享有

优先受让权。一方放弃其共有的非专利技术成果的，可免费实施

该技术。

5.7对于双方共同改进的专利技术或者非专利技术成果所获

得的利益，由双方另行协商利益的分享办法。

第六条违约责任和奖励

6.1因乙方提供的技术错误造成产品的质量不合格，这些不

合格的产品，乙方不能享受本咨询服务合同约定的酬金。甲方不

按乙方的技术要求生产的不合格产品，仍应当向乙方支付本咨询

服务合同约定的酬金。

6.2甲方若遇经营风险，则按决策风险自负认定，已交付的

费用和酬金不予返还，未交付的费用和酬金仍应交付。

6.3甲方无正当理由逾期向乙方支付使用费的，每逾期一天

应向乙方支付逾交使用费的1%的违约金；逾期两个月不支付

使用费的，乙方有权解除咨询服务合同，甲方并应向乙方支付咨

询服务合同总金额费的30%的违约金。

6.4甲方违反咨询服务合同约定的保密义务，泄露技术秘

密，使乙方遭受损失的，应当支付违约金并赔偿由此给乙方造成

的损失。

第七条争议的解决方式

7.1本咨询服务合同在履行中如发生争议由双方友好协商解

决。

7.2若甲乙双方协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉

讼。

第八条其它约定

8.1本咨询服务合同为普通许可。甲方无权将该技术秘密透

露或许可给任何第三方。甲乙双方订立的技术秘密使用权转让咨

询服务合同不影响乙方与其他方订立有关咨询服务合同。

8.2本咨询服务合同自签定之日起生效，有效期为五年。

8.3本咨询服务合同一式二份，咨询服务合同双方各执一

份，具有同等的法律效力。

8.4本咨询服务合同经甲乙双方签字盖章后即发生法律效

力。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日年月日服务合同范本3

甲方（雇主）:

证件号码：（身份证复印件）

乙方（雇员）:

证件号码：（身份证复印件）

本合同依据《劳动合同法》起草，经甲、乙双方协商自愿签

定，就乙方为甲方进行家政服务达成以下协议：

第一条：甲方与乙方为直接雇佣关系，雇佣期间的一切劳务

纠纷以及民事、刑事责任均由甲乙双方独立自行承担。

第二条：甲方以钟点工形式招用乙方，安排乙方的工作为方

应遵守甲方的规章制度，遵纪守法，做好本职工作。乙方有严重

违纪、失职、营私舞弊或给甲方利益造成损害的，甲方可以随时

解除劳动合同；甲方未按约定支付劳动报酬、提供劳动条件或以

不正当手段强迫劳动的，乙方可以随时解除劳动合同。

第三条：乙方在工作过程中需戴亮护具，因个人原因操作不

当而出现的问题由乙方自己负责，与甲方无关。因自身突发疾病

而发生的意外伤亡，甲方不承担任何无过错责任。

第四条：乙方与甲方及家庭成员之间人格平等，甲方不得向

乙方提出不合理的要求，如有发生乙方有权随时单方终止合同。

第五条：甲方私有财产如果非乙方损坏、盗窃，所造成的相

关后果与乙方无关，但是乙方有保护甲方私有财产不受损失的.

义务。

第六条：合同期限一年—月—日至一年—月—日节

假日按国家法定时日休息。

第七条：劳务报酬为元/月。工资每月结算一次，并

且在每月日发放，不得无故拖欠工资。

第八条：甲乙双方必须遵守以上合同的约定，如有违反本合

同约定，给对方造成损失的，应给予赔偿。具体可以向劳动争议

仲裁委员会申请仲裁。

第九条：本合同从签订之日起立即生效，到期后自行终止。

第十条：本合同期满以后，甲方仍需乙方为其服务，应与乙

方重新协商，双方同意以后，方可续签合同。

第十一条：本合同一式两分，甲、乙双方各持一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日赧务合

同范本4

甲方：（征婚者）

身份证号码：

乙方：（婚介服务机构）

受甲方所托，乙方为甲方提供婚姻介绍服务，为明确双方权

利义务关系，双方协商一致，达成以下协议：

一、基本内容：

1、服务形式：单次约见、会员制式、网络征婚、广告征

婚、其他服务。

2、服务内容：提供对方详细信息，安排双方见面约谈，促

成双方交往。

3、服务次数：o

4、合同有效期：年_月至年月

____0

5、收费标准：

服务费元（大写：）

定金元（大写：）

婚介成功费元（大写：,在甲方结婚登记后支

付）

二、双方义务：

1、甲方必须如实向乙方提供身份信息、工作情况、家庭背

景等详细家庭信息，提供相关证件原件和复印件，便于乙方开展

服务。若甲方提供虚假信息，乙方有权终止服务，并不予退还服

务费和定金。因甲方提供虚假信息给对方造成人身或者财产损失

的，由甲方承担相应责任，乙方不负任何责任。给乙方造成损失

的，乙方不予返还服务费和定金，并要求甲方赔偿损失。

2、双方首次见面，甲方必须在乙方安排和陪同下下进行，

未经甲方允许不得私下见面。若甲方未经乙方允许私自会见对

方，视为违约，除承担违约责任外，造成对方财产或者人身损失

的，由甲方负责赔偿，乙方不承担任何责任。对于日后交往行

为，属于甲方个人行为，与乙方无关。

3、甲方一次性向乙方支付服务费和定金。乙方完成委托事

务后，退还定金。若甲方有违约行为，乙方将不予返还定金，给

乙方造成损失的，甲方必须予以赔偿。

4、鉴于恋爱交往本身的’不确定性，若甲方与对方交往失

败，不得以此为理由要求乙方退还服务费用，若此时甲方表示不

继续履行该合同，则乙方退还定金。

5、若婚介成功，甲方应该在双方办理婚姻登记之日起一个

月内向乙方支付婚介成功费，若甲方违反此约定，隐瞒结婚事实

或者拒绝支付婚介成功费，乙方有权通过法律途径向甲方追索婚

介成功费。

6、在本合同有效期内或者未促成双方交往之前，若甲方单

方决定终止合同的，乙方退还定金和服务费，但甲方应支付给乙

方合理费用元。

6、在本合同有效期内，若乙方未能完成所托事务，则退还

甲方定金和服务费，但是乙方有权扣除已经实际发生的开销费

用。

三、其他约定事项

以上协议一式两份，双方各执一份，本协议未约定事宜按相

关法律规定处理

甲方签名：

乙方签名：

年月日服务合同范本5

甲方：

乙方：

为明确双方权利义务关系，甲、乙双方本着协商一致、平等

互利的原则，签订本合同。

第一条服务内容

姓名：

地址：

第二条服务期限

1、根据云智慧家政合同服务内容，双方约定服务为_______

次，自起至止。

2、如遇不可抗力或不具备现场服务条件而无法规定期限内

履行合同，经双方确定后，无锡家政俣洁服务期可以相应缩短或

延长。

第三条云智慧家政收费标准与付款方式

收费标准：

付款方式：

本项服务费用总金额为人民币元（大写：元）

第四条甲方义务

1、甲方应向乙方提供管理和存放保洁用品、用具的场所，

以及乙方作业所需条件，如水、电和其它支援物品。

2、甲方对该次服务的项目，应在保洁作业活动结束时进行

验收，并确认。

3、甲方应按本合同规定的价款和付款方式进行结算。

第五条乙方义务

1、乙方应遵守甲方的现场管理规定。

2、乙方应严格按照本合同相关条款的规定进行服务并接受

甲方的监督检查。

3、乙方必须按照本合同规定，提供作业所需的清洁设备、

工具、器材及药剂。

第六条违约责任

1、由于甲方原因造成乙方无法作业或误工，由此造成乙方

作业延期完工或误工损失之责任由甲方承担。

2、在服务过程中，乙方因管理不善造成甲方财物损坏等后

果，由乙方承担相应责任。

第八条合同争议解决途径

甲、乙双方在履行合同的过程中如发生争议，应协商解决。

协商不成的，可以向消费者协会投诉，由消费者协会进行调解；

调解不成的，可以向劳动仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向法

院提请诉讼。

第九条附则

1、双方可通过协商签订补充合同，补充合同与本合同具同

等效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效

力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月―日年一月―

0

家政保洁服务合同范文3

甲方:_乙方：

甲乙双方就甲方为乙方提供日常俣洁服务事宜，经友好协商,

本着平等互利、双方自愿的原则达成一致，签订本合同，以便共

同遵守。

第一条、乙方同意甲方为其提供家政保洁服务，自愿成为甲

方的会员。并办理甲方的.会员卡。会员卡类型为：面值

为：。甲方可以为乙方提供的服务项目以甲方服务公示的项目

为准。

第二条、服务地址及费用

乙方需要服务的详细地址为：甲方享有在服务期内获得服

务费用的权利。收费标准以甲方的公示标准计算。

第三条、服务期限。

甲方按照乙方所持会员卡的有效期限为乙方提供服务，会员

卡所标识的服务时间到期，甲方可以停止为乙方提供服务。

第四条、甲乙双方的责任

甲方责任

1.负责对所有保洁员的全面管理工作。

2.甲方人员应遵守国家法律法规、尊重乙方的生活及卫生习

惯。

3.甲方人员严格按照操作规范、清洁流程进行工作。

4.负责提供清洁工作所用设备和物料。

乙方的责任

1、乙方有为甲方服务提供便利的义务，以保证甲方工作的顺

利进行：

2、乙方应委派专人负责现场全过程监理，并尽量避免交叉施

工。

3、甲方进场时，乙方应协助甲方将需要清洁区域内所有物品

点验清楚，特别强调物品有无损坏，贵重物品有无保管好等因素。

4、甲方进场后，乙方需提供水源、安全用电、照明、以保证

正常施工;

5、协助甲方解决工作现场遇到的特殊问题。

第五条、监督检查

1、乙方对甲方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对

乙方服务提出意见和建议的权利。

2、甲方应当保证其服务质量的，保洁完毕应主动邀请乙方

进行检查;对不合格部分，甲方应进行重新处理。

3、乙方对甲方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和

要求返工；如不满意甲方保洁员的服务，可在保洁服务开始一小时

内责令甲方及时调换。

4、甲方应积极采纳乙方在保洁方面的合理化建议，协助乙方

处理有关投诉。

第六条、损害赔偿

甲方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得

擅自挪用乙方的物品。由于甲方在日常保洁工作中不慎给乙方设

施、材料及物品造成损失，甲方应承担赔偿责任。

第七条、合同变更与终止

1、合同的变更须双方协商，并采用书面形式。

2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。合同期间双

方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违

约。

第八条、合同解除

1、乙方未按合同规定向乙方支付费用，经甲方催讨后仍未支

付时，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

2、甲方严重失职造成乙方的重大损失，乙方可以解除合同，

并按违约责任要求赔偿。

3、合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同。

4、甲乙双方通过书面协议解除本合同.

第九条、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作

规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充

合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律

效力。

第十条合同的效力

1、本合同自双方或其授权代表人签字或加盖单位公章或合

同专用章之日起生效。

2、本协议一式2份，甲方、乙方各1份，具有同等法律效

力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年一月―日年一月―

日服务合同范本6

甲方：

身份证号码：

乙方：

乙方为市劳动局批准的家政服务实体。现应甲方申

请，乙方承诺为甲方提供清洁服务c为了明确双方的权利、义

务，特订立如下合同，供双方共同遵守。

一、双方约定事项：

1.服务项目：。

2.服务地点：o

3•服务时间：从一年一月—日起至一年—月一日止。

4.服务费用：每平方米—元

5.交费方式：予交完工后交余下部分

二、乙方应遵守事项：

甲方认为乙方派出的家政员不适用，并有充分的理由，乙方

给予调换。

三、甲方应遵守事项：

1.甲方必须如实填写《家政客户服务申请登记表》，

并如实的说明清洁面积、项目。

2.甲方不得随意擅自增加合同约定事项以外的‘工作。如需

增加，应得到乙方家政员负责人的同意，并适当增加报酬。

本合同自双方签字、甲方向乙方交纳约定款项后生效。本合

同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

代表：

日期：服务合同范本7

甲方：_____________

乙方：____________

经双方协商达成以下协议：

1.甲方做为乙方的人体摄影师，有拍摄乙方的权利，并享有

拍摄作品的肖像权。

2.甲方只能将所拍摄作品用于非商业用途，只可用于参展，

出版和在专业摄影媒体发表。

3.甲方需保护乙方的肖像权和隐私权，未经乙方同意不得随

意透露乙方的'有关资料。

4.甲方需支付相应的劳务费给乙方每元（人民

币），支付方式为：拍摄前支付50%,拍摄后再支付50%,乂收据

为凭。

5.甲方以下人员享有合同中的权利:

（共计人）

6.在拍摄过程中，乙方的吃、住、行以及往返路费由甲方支

付。

7.本合同一式两份，双方签字后产生法律效力。

甲方：（签字）____________

身份证号：________________

乙方：（签字）____________

年月_____日服务合同范本8

甲方：

法定代表人：

地址：

电话：

邮箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

电话：

甲乙双方根据《合同法》及有关规定，本着平等互利、真诚

合作、共同发展的原则，为共同开拓市场，做好牌产品

的售后服务工作，乙方在经销甲方产品的同时承担售后服务工

作。经双方协商，就牌产品在乙方经销区域内的售后服

务达成以下协议：

一、甲方的责任与权利

1、负责为乙方（培训期间的路费由乙方承担，食宿由甲方

提供），为乙方提供产品的维修配件及相关技术资料。

2、制订并提供《维修收费标准》给乙方。

3、对乙方的服务质量不定期进行检查。若乙方服务质量无

法达到甲方要求时，甲方可要求乙方更换售后服务人员或拒绝支

付维修费用。

4、对乙方不能维修的产品，甲方应提供技术协助乙方维

修。

二、乙方的责任和义务

1、必须设立产品售后服务机构，配备合格维修人

员、设备及服务场地。

2、明确维修负责人和专职维修人员，同时提供售后服务地

址及咨询电话给甲方，若有变更应提前天通知甲方。

3、乙方必须为经销区域内的牌产品提供维修服

务，对于经销区域内非乙方销售的牌产品不得拒绝提供

维修服务。对于特殊情况应及时联络甲方协商处理。

4、接受甲方的指导与监督，及时、详细地记录维修信息，

并在次月日内传真给甲方。

5、乙方不可随意转让合同，除非经甲方同意。

三、维修费用的结算

1、甲方依据乙方季度回款额的%作为乙方的季度专项维

修费用，甲方每月统计一次，逐月累计，每季度结算。季度结算

时，如乙方季度实际维修费用超出季度回款额的%,乙方应

该在当季度将超出部分支付给甲方。反之，则移至下季度，年终

余额可移至下一年度，不作为货款抵扣。

2、此费用专用于乙方维修物料的'领用及其它维修所需的费

用。

3、所有的维修物料均由甲方明确收费标准，乙方领用维修

配件时，额度在其季度回款的%内，可直接供给，超出部分

甲方按维修物料收费标准向乙方收取相应超额费用。

4、如甲乙双方的经营合同终止时，乙方的售后服务义务

（期限为产品销售之日起年内）仍然存续的。乙方可以

将售后服务的义务转给甲方，同时双方应结清相应的维修费用。

四、维修配件的申领及退换

1、为避免配件供应不及时，确保维修的及时性，乙方应计

划领用配件，常用配件应建立库存。

2、乙方每月可向甲方申领配件，甲方依此单向乙方随货发

配件，对于加急配件（如EMS,火车快件、空运）所产生的运输

差价由乙方承担。

3、乙方每月所领用的配件按甲方制定的《维修收费标准》

收费，甲方每月统计后与乙方核对。

五、违约责任

1、由于甲方产品质量问题，造成用户投诉并且索赔的，由

甲方承担相关责任。

2、乙方服务人员应自觉遵守甲方各项规章制度，不得损害

甲方的商业信誉及企业声誉。乙方如服务质量不合格、服务不规

范而引起用户投诉的，经甲方查证属实的，或由甲方直接检查发

现的，甲方有权对乙方收取违约金元/次，如造成损失

的，还应由乙方全部承担。

3、乙方服务人员在履行本协议过程中，不得向用户收取任

何额外费用，索要财物。否则，乙方按每起元的标准向

甲方支付违约金，并退赔用户的财物和费用。

4、乙方如违规情节严重的，甲方可随时终止本协议的履

行，如造成甲方损失的，乙方还必须赔偿甲方的全部损失。

六、本合同有效期

自年月日至年月日

止，有效期满另行签订。

七、解决争议的方式

在合同有效期内如有争议时，双方协商解决，可增补协议；

经协商不成，可提请人民法院诉讼解

决。

八、合同效力

本协议一式份，双方各执份，从双方签

字盖章后生效。

甲方（签章）:

日期：年月0

乙方（签章）：

日期：年月日服务合同范本

9

甲方：地址：电话：

乙方：地址：电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律，法规之规

定在平等自愿，协商一致的基础上，签订合同，并共同遵守。经

双方友好协商，就向乙方提供绿色植物服务一事达成如下协议

1、甲方向乙方提供全责护理服务，每月服务费为—元。

2、护理期限为年，护理从年—月―

日起至年—月一日止。

3、护理服务费交付方式为每一月一交，每次交付时间为

4、乙方需按时支付甲方护理费。逾期支付护理费的，每逾

期日，甲方向乙方收取护理费总额Ch3%的滞纳金。

5、甲方负责派遣专业人员根据每种植物的特征定期进行浇

水、施肥、培育、修剪枝杈及病虫害防治，并根据乙方的意见调

整绿植的室内摆放位置。

6、乙方负责提供水源及有关养护绿植的便利条件。

7、植物在乙方处遇外力，不可抗力等因素而伤，甲方不承

担更换责任。

8、乙方不得恶意损伤，破坏植物原貌。如是甲方不予更

换。

9、如因养护条件不当而造成花木枯死或长势不好，由甲方

及时更换，保证乙方的观赏效果。

10、乙方可要求更换不同种类的植物，更换的条件是同种类

同大小，或不同种类同价格的‘植物。九乙方如有特殊情况需要

临时增加一些高档花木，可与我们协商，按临时租摆计算，租期

按周计算，价格协商。

11、在合同期内，乙方如需临时停业或放假时间超过三天时

应提前通知甲方。如由于乙方未及时通知甲方而造成的植物死

亡，甲方不予更换。

12、双方应严格履行协议内容，任何一方不得擅自更改和解

除协议。有特殊原因，必须提前15天告知对方。擅自更改解除

协议方须以总服务金20%赔付对方0

13、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章

后方可生效。

14、本合同未尽事宜，依照有关怯律、法规执行，法律、法

规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件

和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等

的法律效力。

15、争议的处理

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种

方式解决：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

甲方（盖章）：—

乙方（盖章）：—代表（签字）：—

代表（签字）：—

签订日期：年—月—日

签订日期：年—月—日

签署地点：服务合同范本10

甲方：

乙方：

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，就

甲方委任乙方为企业顾问一事达成协议内容如下，并订立本合

同，以兹双方共同信守。

一、委任事项。甲方委任乙方担任本公司的顾问，负责协助

公司及董事长处理工程项目的日常管理及公司董事会授权的其他

事项服务等。

二、时间：为期1年，自20__年月日开始起算至年月

日止。

合同每年一签，每年期满双方重新签订，另行约定双方的权

利、义务。如合同期满双方未能重新签订合同、协议的，本合同

自期满之日自行失效，任何一方不得经任何理由或借口要求另一

方就本顾问合同的聘用关系支付任何形式的赔偿或补偿。

三、顾问费。甲方每月向乙方支付顾问费（人民币：万

元）。支付方式：杈据实际情况进行安排，或由双方另行商定。

四、顾问服务内容：

1、根据公司工程项目的管理模式，建立科学规范化的工程

项目管理模式；

2、根据公司实际情况，有计划地对涉及工和项目的相关事

项进行组织培训，为公司培养一支业务能力强、凝聚力强、学习

氛围浓厚的高素质工和项目团队；

3、协助公司及董事长处理涉及BT项目或其他工程项目的相

关事项；

4、协助公司及董事长处理涉及BT项目或其他工程项目投标

前的考察工作；

5、协助公司及董事长处理涉及BT项目或其他工程项目信息

收集等工作；

6、协助公司及董事长处理涉及BT项目或其他工程项目的成

本、利润、结算、回购等事项；

7、协助公司及董事长处理涉及核定BT项目或其他工程项目

施工成本及实施工程的，总费用；

8、协助公司及董事长处理涉及BT项目或其他工程项目实施

进行管理;

9、协助公司及董事长处理涉及对施工单位或实际施工人对

工程成本执行的监督，控制施工的成本；

10、协助公司及董事长处理涉及工程结算的各项事项；

11、协助公司及董事长处理涉及联接监理公司对BT项目或

其他工程项目相关事宜的沟通及其他工作。

12、处理公司或董事长交付的其他事项。

五、保密责任。

1、乙方任职期间的保密义务

乙方除了履行顾问服务的需要之外，承诺承担下列保密义

务：

(1)乙方必须遵守甲方规定的任何成文或不成文的保密规

章、制度，履行与其顾问服务相应的俣密职责；

(2)未经甲方同意不得刺探与顾问服务无关得商业秘密；

(3)未经甲方同意不得以泄露、告知、公布、发布、出版、

传授、转让或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度

规定不得知悉该项秘密的甲方其他成员)知悉属于甲方或者属于

他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息；

2、本合同解除之后的保密义务

乙方同意，本合同解除之后仍对其在甲方提供顾问服务期间

接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务

的技术秘密和其他商业秘密信息，承担如同提供顾问服务期间一

样的保密义务和不擅自使用有关秘密信息的义务，而无论因何种

原因解除本合同；

六、其他约定：

1、乙方确认，乙方与甲方之间的关系仅属于提供顾问服

务，甲方与乙方之间不存在任何形式的劳动关系及聘用关系。

2、甲方除向乙方支付本合同项下的顾问费外，无需额外向

乙方支付任何报酬或费用，甲方无需为乙方购买社会劳动保险。

3、乙方在本合同有效期间，因意外事故、乙方自身身体原

因等发生的包括但不限于医疗费用、交通费用、误工费、伤残赔

偿等均与甲方无关。

4、因本合同的特殊性，不论任何原因导致本合同解除或本

合同期满终止，甲方无需向乙方支付任何形式的赔偿款或补偿

款。

七、本合同解除、终止

1、因如下事项之一，任一方有权解除本合同

(1)乙方未能履行本合同约定的顾问服务事项；

(2)因乙方身体原因不能继续履行相关的顾问服务；

(3)因甲方工程项目的调整或因甲方内部的调整；

（4）因其他事项的发生，导致不需要继续执行本合同。

2、因任一方的原因需解除本合同的，一方有权提前30天通

知对方解除本合同，本合同自解除之日起（除本合同另有约定外）

本合同不再执行。

3、本合同解除的，双方办理相关的资料移交手续，且对相

关的顾问费进行结算。

八、违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同之约定造成对方损失的，应该

按照损失的大小承担违约赔偿责任。

九、争议的解决

本合同经双方签盖公章后生效。因履行本合发生的争议，由

争议双方协商解决，协商不成的，提交顺德区人民法院裁决。

十、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一

份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—E服务

合同范本11

编号：

甲方（家庭成员）：

家庭地址：联系电话：

乙方（家庭医生）：联系电话：

丙方：

为了保障社区居民身体健康，提高社区居民健康生命质量，

充分发挥居民健康“守门人”的作用，社区卫生将以满足居民基

本健康服务需求为服务理念，用家庭医生服务的模式，提供医

疗、预防、保健、康复、健康教育、计划生育指导等有效、方

便、经济、综合的卫生保健服务。本着“平等自主，互相尊重”

的原则，乙方自愿聘请甲方为自己的家庭医生，甲方愿意为乙方

提供相应的健康管理服务，丙方为甲方在对乙方服务过程中提供

相关支持和保障。经三方协商，签订以下服务协议：

一、乙方为甲方提供以下签约服务

1、建立居民健康档案服务。建立居民健康档案，并根据居

民个人健康信息，每年对其进行1次健康状况评估，制订个性化

的健康计划，使居民及时了解自身健康状况。并及时更新，保证

健康档案资料的完整性和准确性，为档案隐私尽保护责任。

2、健康教育和健康咨询服务。每季度至少发放1份健教材

料；每月组织一次健康教育讲座，普及健康知识，开展健康咨

询。

3、7岁以下儿童健康管理服务。为适龄儿童提供第一类疫

苗接种服务；为新生儿提供家庭访视，为7岁以下儿童提供不少

于11次的‘健康管理、咨询指导服务。

4、孕产妇保健管理服务。对孕妇提供不少于5次孕期健康

管理服务，为产妇提供产后访视和42天健康检查；为育龄妇女

提供优生优育、避孕节育等健康知识咨询和指导。

5、老年人健康管理服务。每年对65岁以上老年人提供健康

咨询和指导服务不少于4次°

6、慢性病患者管理服务。为明确诊断的高血压、2型糖尿

病等慢性病患者进行治疗、行为干预、监测和健康评估，提供定

期随访、用药指导、健康教育及咨询等服务，每季度不少于1

次。

7、精神疾病患者管理服务。对居家知情同意的重性精神疾

病患者提供随访、康复指导服务，对患者家属进行培训，每季度

不少于1次；每年提供1次健康体检。

8、传染病管理。对居家医学观察的传染病密切接触者提供

预防指导。

9、咨询服务。对在健康管理中发现问题的，及时给予医学

指导或转诊建议。

10、转诊和预约服务。优先提供三级医院转诊和预约服务。

11、上门服务。为行动不便、确有需要的签约居民，提供上

门访视、家庭病床等服务。

12、其他服务。根据居民健康需求，开展其他适宜基本医疗

卫生服务。

项目1、2、9、10,向所有签约家庭成员提供，项目3、4、

5、6、7、8、11、12请根据签约家庭成员具体情况，在下方选

择签约。

3□4□5□6□7□8□12Q

二、服务收费和结算

项目1T0,由政府向乙方工作单位购买免费提供给甲方，

项目11T2及其他双方商定服务事项，由乙方根据物价部门的定

价或双方协商后报物价部门备案确定。出诊、药品、检查等费用

由乙方工作单位收取，出具收据。

三、三方权利与义务

（一）甲方

甲方所有家庭成员自愿接受以上签约服务，并将身体健康状

况及时、如实告知乙方，尊重乙方服务过程，配合卫生行政部门

和社区卫生服务中心等对乙方签约服务工作的考核评估。按照双

方约定，按时足额支付收费项目费用。

（二）乙方

乙方应保护甲方的个人隐私，履行服务内容告知义务，主动

提醒甲方接受服务，及时整理服务信息，保持服务的连续性、综

合性、主动性。

（三）丙方

丙方需加强对乙方的管理，并为乙方在对甲方服务过程中提

供相关支持和后勤保障。督促乙方按协议做好相关工作。遇到甲

乙两方的纠纷，丙方负责协商解决，或通过其他途径解决。

四、协议有效期

本协议有效期为一年，从年月日至年月日止。协议期

满，若甲方无异议，自动续约。如需解约，甲方需提前一月告知

乙方，并签字确认，可申请重新选择家庭医生。

五、甲方签约家庭成员和签约内容

序号

与签约人关系

姓名

性别

出生年月

商定服务项目

其他约定

3

4

5

六、附则

（一）任何一方未履行本协议项下的义务均视为违约。遇不

可抗力造成协议不能履行的，乙方不负责任。

（二）本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲乙双方签

字后生效。

（三）未尽事宜甲乙双方协商处理。如发生争议，由丙方协

调甲乙双方协商解决。协商不成，甲方可向当地卫生行政部门反

映。

甲方代表签名：乙方（家庭医生）签名：

联系电话：服务电话：

家庭住址：丙方：（盖章）

签约时间：年月日

解约时间：年月日

解约原因：

甲方确认：乙方确认：服务合同范本12

甲方：

乙方：

甲方因安全保卫工作需要，经甲乙双方平等自愿协商，由乙

方提供安全保卫服务，现根据《中华人民共和国合同法》和国家

有关法律、法规，签订本合同。

一、服务时间

乙方为甲方提供保安服务自年月日至年月日止。合同期

限为1年。如到期后双方对原订合同无异议，视作合同延期，延

期期限为1年。如一方要求终止合同，应在本合同届满前一个月

内提出。

二、服务项目

由乙方派遣名保安人员负责甲方保安服务工作。负责甲方

安全和维护；做好防火、防盗、防破妖等安全及巡查、记录；对

外来人员、车辆的登记、检查和查验；对甲方各类物资、财产进

出的控制；对各类危险物品进入甲方的控制；对甲方单位、工作

人员及外来车辆规范停放进行管理；对甲方各类紧急情况进行控

制；协助甲方处置发生在机关内的紧急事件；维护甲方正常的工

作、生活秩序。

三、服务要求

1、每天24小时负责甲方保安工作。

2、执行甲方巡查制度，做好防火、防盗、防破坏等安全防

范巡查及安全隐患的排查工作，发现安全隐患及时报告，并做好

登记记录。如：照明按时关开、漏水、水电设施设备等。

3、对外来人员、车辆进出甲方的情况进行登记、检查和查

验，依据甲方相关规定放行，未经甲方批准不得准许外来车辆在

甲方场院内停放过夜。

4、对甲方单位、工作人员及允许进行甲方的外来车辆进行

引导，规范停放到指定位置；制止发生在甲方大门前的乱停乱放

行为，保证甲方进出车辆和人员的畅通。

5、对进出甲方的各类财产物资进行询问登记，对不明人员

携带财产物资进出要予以制止，并及时报告。

6、禁止各类危险物品进入甲方场院内。

7、及时控制甲方各类突发事件，必要时疏散人员，及时汇

报主管并协助甲方及公安机关进行处置。

8、检查及登记安全设备设施、消防设备设施是否完好。

9、负责值班室及甲方场院卫生保洁及绿化养护工作。

10、保安人员需全力协助甲方承办部门的指挥调动及交办事

项。

四、甲方权利和义务

1、甲方应为乙方保安人员提供必需的工作场所和条件。

2、配备符合国家要求的消防设施，乙方提出的安全防范隐

患报告应及时答复和改进。制订尹执行内部安全防范规章制

度，教育本单位职工配合和支持乙方俣安人员履行保安职责。

3、乙方为甲方提供保安服务后，甲方不能使用其它单位保

安员或使用变相的'"保安员"混合执勤。

4、合同期间，甲方有权对乙方保安人员进行相应的管

理和监督，对保安人员违背本合同职责的行为及时批评教

育，实事求是向乙方通报，必要时有权利要求乙方更换人员，不

得指使保安人员从事违纪违法犯罪活动。

5、保安人员在执勤工作中，为甲方做好防火、防盗、防事

故、防突发事件，工作表现突出，成绩显著的，甲方酌情给予精

神或物质奖励。

五、乙方权利和义务

1、乙方负责向甲方派遣身体健康、责任心强，无犯罪前

科、有保安从业资格证的保安人员上岗。

2、乙方负责对保安员进行治安、保卫、防火、防盗等岗前

培训，且培训合格。定期对保安员进行岗位再培训，进行监督和

管理。

3、如保安人员因病或其它原因缺勤，乙方负责及时安排其

他保安人员代替，如甲方对所派人员不满意并提出正当理市要求

换人，书面通知乙方，乙方在7天内换人，直至甲方满意。

4、乙方为保安人员投保人身意外险或工伤保险。如保安人

员在工作期间遭受意外伤害，由乙方负责向保险公司索赔，甲方

在举证等程序上给予配合。

5、乙方负责支付保安员工资和福利费用，为保安人员配备

制服及基本保安装备。

六、违约责任

1、如甲方因自身原因要求提前解除合同，应支付乙方违约

金5000元人民币。如甲方因乙方提供的保安服务不符合要求而

解除合同，甲方不承担违约责任。

2、如乙方因自身原因要求提前解除合同，应支付甲方违约

金5000元人民币。如乙方因甲方原因导致无法履行合同，不承

担违约责任。

3、因政策不可抗力原因导致本合同解除、终止的，视情况

部分或全部免除当事方责任。

4、因乙方保安队员工作上疏忽或失职给甲方造成了损失，

经查证属实，由此造成的损失由乙方负责赔偿。

5、甲方指派保安员从事本合同约定外的工作，经查证属

实，由此造成的损失由甲方负责赔偿。

七、服务费用及给付

甲方每月向乙方支付保安服务费元（¥）。甲方应按月向乙

方支付，服务费用次月15日前给付，以此类推，由甲方通过银

行付款至乙方指定帐户，如果发生逾期不付，每超一日，按中国

人民银行延期付款的规定计算。法定节假日、休息日甲方不再另

行支付任何费用。

八、争议解决

甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调

解解决。协调或调解不成，依法向有管辖权的人民法院提起拆

讼。

九、甲乙双方确认的《保安岗位职责》作为本合同附件，与

本合同具有同等效力C本合同未尽事宜由双方协商解决c

十、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）甲方：（盖章）

法人代表：（签字）法人代表：（签字）

日期：年月日服务合同范本13

甲方：乙方：

电话：电话：

传真：身份证号：

为保障甲、乙双方的共同权益，本着平等互利、共同发展的

原则，双方经过友好协商，达成以下协议：

1、软件名称为

2、软件数量套，合同总金额¥。

3、每套软件包括：应用程序安装光盘壹张，加密锁壹只。

4、甲方保证该产品完全具备同期、同版本软件宣传资料上

所宣传的功能，并完全达到甲方所制订的企业质量标准和软件操

作规范。

5、甲方保留产品不断升级的权利。乙方操作人员使用软件

时，如果对产品升级后的新增功能或基本操作说明书中未表明的

某些功能，存在技术疑问时，应及时向甲方技术部门咨询并获得

相关技术指导，否则由乙方自已承担责任。

6、乙方所使用的该软件产品，甲方拥有100%的版权。该产

品受《中华人民共和国著作权法》保护，乙方不得对甲方产品进

行逆向工程、反编译等侵害甲方权益的行为。否则，甲方将依法

提起诉讼。

7、自合同生效之日起，甲方为乙方提供相同版本产品、终

身免费升级服务。

8、自合同生效之日起，甲方为乙方产品免费提供电话、传

真、网络等远程技术支持。

9、本软件所涉及的技术参数较多，乙方操作人员在使用过

程中应确保输入的'数据完全符合甲方软件的要求，并对软件输

出结果进行反复认真审核。乙方人员如对软件输出结果有异议

时，应及时致电甲方技术部门要求协助解决。由于乙方人员输入

数据不正确、未对软件输出结果进行审核、未向甲方技术部门提

出书面技术支持请求的，由乙方承担相应责任。

10、软件安装后，由于乙方电脑硬件损坏、操作系统不稳

定、电脑病毒等原因导致软件不能正常运行时，经双方协商后，

甲方可以给予有偿技术支持。（免费的远程支持和200元/次的上

门服务）。

11、乙方在软件使用过程中，如发生加密锁不慎丢失、被盗

等情况时，则视为软件丢失，乙方需重新购买该软件。

12、本合同一式二份，双方各持一份，均具同等法律效力°

13、本合同手写附加条款无效。

14、合同未尽事宜，双方应本着互让互谅的原则协商解决，

如协商未成，由甲方注册地的仲裁机关进行裁决，裁决总金额不

能超过本合同第2条规定的合同总金额。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月

日服务合同范本14

出租人：

身份证号:

车主：

承租人：

出租人向承租人市有限责任公司提供租车服

务，车牌号码为（包括两名司机）。现约定如下：

一、租金计算

租车期间，以实际运输混凝土数量计算租金。单价为新区每

立方—元，山城区每立方—元，运距超过一公里，每公里

每立方增加一元，每月结算一次。

二、合同期限

本合同自年______月日起至年月

日止。到期后在双方均同意的情况下，可以再续签租用合

同。

三、出租人权利义务

3.1服务期间的一切风险、交通事故及其它意外事故所造成

的损失，包括车辆损失、驾乘人员和第三者损失，均由出租人承

担，与承租人无关。同时出租人应为出租的车辆购买机动车强制

责任保险、第三者责任险、车损险、驾乘人员保险。

3.2服务期间，相关的‘汽车维修，保养事宜由出租人负

责。承租人在汽车需要维修时可以要求出租人在合理期限为维

修。

3.3承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人

可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租

人可以解除合同。

3.4出车事宜，由承租人统一合理安排，并说明情况，如所

需运送的目的地等。过路费、停车费由承租人承担。

3.5因出租人的责任造成承租人需要用车而车辆不在位，承

租人租用他人车辆，由此产生的费用由出租人承担。

3.6出租人的驾驶员需遵守公司的各项规章制度，按时上班

待令派遣。出租人的驾驶员的工资福利等由出租人承担，与承租

人无关。

3.7因出租人原因或交通事故、意外事件等造成承租人损失

的，出租人应赔偿承租人相应的‘损失。

四、承租人权利义务

4.1在租用车辆期间中，承租人不能要求驾驶员作不利安全

的举动，不能影响驾驶员的安全行驶，否则由此造成的后果由承

租人负责。

4.2承租人应为出租人车辆提供燃油或垫付燃油费用，但费

用由出租人承担。

4.3承租人有权从应付出租人租金中扣除出租人应承担的燃

油费及罚款。

4.4承租人应按时结算租金。

五、违约责任

双方当事人如违反合同约定，违约方应当对守约方承担赔偿

责任。

六、本合同一式二份，出租人与承租人各执一份。本合同自

双方当事人盖章签字时生效。

出租人：_________

承租人：_________

年—月―日服务合同范本15

委托方（以下简称甲方）：

受委托方（物业管理企业，以下简称乙方）：

甲方通过（口招投标，□协议选聘）方式将市小

区（物业名称，以下简称本小区）委托乙方实行物业管理服务。为

保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒

适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、

法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方代

表本小区全体业主与乙方达成以下合同条款。

第一条本合同所涉及的物业基本情况

物业类型：住宅小区

座落位置：市园区大道27号

总占地面积约11.63万平方米；房屋总建筑面积约31.7万平

方米，其中：住宅约22.64万平方米，计1883套；会所约5305

平方米，物业管理用房998.79平方米，地下车库约6.17万平方

米（1995个车位，其中人防车位369个）

第二条委托管理服务期限：暂定1年，自20年月日

起至年月日止。物业管理圈。合同期满，如果乙方服务良好，经

双方协商一致可以续签合同。

第三条本合同签订后，乙方应在本小区内设立物业管理服务

中心负责本物业的日常管理工作，并按照合同要求委派有岗位资

格要求的人员开展物业管理相关服务工作。人员配置达到附件1

的要求。

第四条甲方委托乙方物业服务范围、内容。

乙方提供下列物业管理服务事项，其受益人为本小区的全体

业主和物业使用人：

物业服务公司提供下列物业管理服务事项，其受益人为本小

区的全体业主和物业使用人：

（一）包括但不限于本小区房屋楼盖、屋顶、外墙面、承重结

构、楼梯间、走廊通道、门厅、地下车库等房屋建筑共用部位的

日常维修、养护和管理（大中修、更新、改造等除外）；

（二）包括但不限于本小区公共道路、共用的上下水管道、落

水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供配电设施、照明设施、

消防设施、安全设施、沟渠、池、井、标示牌、公告栏、建筑小

品、景观水系、公共健身设施、运动设施、围墙等物业管理区域

共用设施设备的运行、维修、养护和管理（大中修、更新、改造

等除外）；

（三）本小区公共环境卫生维护，包括但不限于业主共用的公

共走廊、楼梯、公共卫生间、业主公共活动室、公共车库、车

棚、房屋建筑物墙面等共用部位，区内道路、广场、绿化带、水

景、篮球场等公共场所、雨、污水井、沟渠、文娱器材、建筑小

品、信报箱、宣传栏等公共设施的清洁卫生及区内垃圾的收集、

清运等。（业主专用部分清洁除外）

（四）本小区公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理；

（五）本小区安全防范，维持公共秩序，包括但不限于安全监

控、区内安全巡视、门岗执勤、消控室值班、消防安全检查、消

防安全设施维修维护、保养、消防安全教育、消防安全演练、安

全紧急情况处置等；

（六）本小区内及大门出入口交通和车辆停放秩序的管理；

（七）本小区内物业使用禁止性行为的管理；

（八）本小区业主装修管理；

（九）本小区物业档案资料的保管；

（十）本小区公共用水用电费用的代收代缴；

（十一）本小区社区文化活动的开展及业主公共活动室的日常

管理；

（十二）协助业主委员会做好其他本小区管理服务事项。

乙方应全权负责本小区物业服务管理工作，不得将服务工作

转包，分包。

经甲方书面同意，乙方可以将物业服务部分专项服务事项分

包给专业公司进行负责。但乙方须对分包的专项服务向甲方及全

体业主负责。

第五条乙方提供的物业管理服务应达到本合同附件二圻约定

的目标。

第六条物业服务用房的管理与使用

本小区物业管理用房约998.79平方米，其中约569平方米

（小区1号楼102室、8号楼101室），由乙方在合同期内元偿使

用。乙方使用期间产生的水电、燃气、网络等费用，由乙方缴

交。未经甲方同意，乙方不得将上述房屋改变用途及借于他人使

用。合同期满乙方需将使用权归还给甲方。其他物业管理服务用

房的使用由甲方决定，乙方协助管理。

第七条在委托物业管理阶段，乙方根据下述约定，收取物业

服务费用。

物业服务费

L住宅：L5元/月/平方米（不含电梯维护保养、检测费，

公摊水电费）。住宅业主房屋空置期间物业公共服务费，按上述

标准百分之七十收取。

2.会所：3元/月/平方米（不含电梯维护保养、检测费，公

摊水电费）。

3.地下车位物业服务费：30元/月/个（含车位清洁、设施日

常维修、车库公共水电能耗等费用）。

物业服务费实行包干制。由物业服务公司直接向房屋所有权

人收取，每次收取最长不得超过12个月的费用。

第八条本小区内人防车位租金，地面车位租金，利用公共部

位、公共设施经营等收入归甲方所有，其中公共经营费用由使用

人直接向甲方缴纳。甲方也可以委托乙方向业主或者使用人代为

收取。具体由甲方根据实际决定。

第九条本合同约定的物业服务费用包含以下等方面的支出：

1、乙方服务人员工资、社会保险、福利等费用；