社区托育服务联营合同

社区托育服务联营合同社区托育服务联营合同甲方（社区方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________统一社会信用代码：_____________乙方（运营方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________统一社会信用代码：_____________托育服务资质：□已取得《托育机构备案回执》□正在办理（预计____年__月__日前完成）第一条合作宗旨甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》《托育机构管理规范（试行）》等法律法规，发挥甲方社区资源优势与乙方专业运营能力，共同开展社区托育服务，满足辖区幼儿家庭照护需求，实现互利共赢。第二条合作内容1.场地提供：甲方提供位于______市______区______路______号的社区用房（建筑面积约____㎡，房屋产权证号：______，消防验收合格证明号：______，卫生防疫检测报告号：______），用途为0-3岁婴幼儿托育服务，场地需符合国家托育机构场地标准（含独立出入口、安全防护设施、幼儿活动区、睡眠区、餐饮区等）。2.运营管理：乙方负责托育机构的全流程运营，包括但不限于：-师资招聘（需持育婴师证/教师资格证、健康证、无犯罪记录证明）与培训；-课程设计（符合婴幼儿发展规律，含生活照料、启蒙教育、感统训练等）；-日常照料（饮食、睡眠、卫生消毒等）与安全管理；-招生宣传（需经甲方审核内容，不得虚假宣传）；-财务管理（独立建账，定期向甲方披露）。3.资质办理：甲方协助乙方办理托育机构备案、卫生许可等相关手续，乙方承担全部办理费用。第三条合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共____年。合同期满前3个月，双方可协商续签；若乙方未达到约定运营指标（见附件1），甲方有权不续签。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-监督乙方运营是否符合国家法规及本合同约定；-查阅乙方财务账目、师资资质、幼儿安全记录等资料；-按约定收取联营收益；-对乙方招生宣传、课程设置提出合理建议。2.义务：-提供符合标准的场地及配套设施（水电暖、消防、安防监控等），确保场地无产权纠纷；-协调社区居民关系（如噪音、停车等问题）及与物业、街道办的对接；-不得干预乙方正常运营管理（除监督合规性外）；-协助乙方处理突发公共事件（如疫情、安全事故的社区层面协调）。（二）乙方权利义务1.权利：-自主决定运营方案（需报甲方备案）、招聘员工、制定收费标准（需符合当地物价政策）；-按约定获得联营收益分成；-对甲方提供的场地提出合理改造建议（需经甲方书面同意，费用由乙方承担）。2.义务：-严格遵守《未成年人保护法》《托育机构消防安全管理规定》等法规，确保幼儿安全；-为在园幼儿购买意外伤害保险（保额不低于50万元/人，保险期限覆盖托育周期）；-制定安全应急预案（含火灾、意外伤害、突发疾病等），每学期组织不少于2次演练；-每月向甲方提交运营报表（含招生人数、收入支出、安全记录等）；-承担全部运营成本（人员工资、耗材、水电煤、保险、维修等）；-若发生幼儿安全事故，须第一时间通知甲方及家长，并配合调查，承担相应责任。第五条收益分配1.核算方式：每月结算一次，乙方于次月5日前向甲方提交上月运营成本明细（需附票据）及收益核算表，甲方3日内审核确认。2.分配比例：扣除乙方运营成本后，联营收益按甲方30%、乙方70%分成；若乙方连续3个月招生人数低于约定指标（见附件1），分成比例调整为甲方25%、乙方75%。3.支付方式：甲方确认核算表后7日内，乙方通过银行转账将甲方分成款支付至甲方指定账户（开户行：______，账号：______，户名：______）。4.税费承担：甲乙双方各自承担因本合同产生的税费（如增值税、所得税等）。第六条风险承担1.安全事故责任：-因甲方场地设施存在安全隐患（如消防设施失效、地面防滑不合格）导致幼儿受伤，由甲方承担全部赔偿责任及法律责任；-因乙方教职工操作不当、管理疏忽（如未按规定消毒、未履行照护职责）导致幼儿受伤，由乙方承担全部赔偿责任及法律责任；-因不可抗力（如地震、疫情管控、政策调整）导致事故，双方互不承担责任，幼儿安置由双方共同负责。2.政策变动风险：若国家/地方出台新政策导致托育服务无法开展，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已产生的费用按实际结算。3.违约风险：-甲方未按时提供合格场地，每逾期1日，按上月甲方分成款的0.5%支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方赔偿乙方装修投入及预期收益损失；-乙方未按约定配备合格师资/未购买幼儿保险，每发现1人次/未购险，支付违约金5000元；逾期15日未整改，甲方有权解除合同，乙方赔偿甲方预期收益损失；-乙方擅自变更场地用途/转让经营权，甲方有权解除合同，乙方支付违约金10万元。第七条合同变更与解除1.变更：需双方书面协商一致，签订补充协议（补充协议与本合同具有同等效力）。2.解除情形：-一方严重违约导致合同目的无法实现；-不可抗力导致合同无法履行；-双方协商一致；-乙方连续6个月招生人数低于约定指标50%。3.解除后清算：-乙方须在15日内完成幼儿安置及员工工资结算；-场地内乙方添置的可移动资产归乙方所有，固定装修归甲方所有；-未结清的收益按本合同约定结算。第八条争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地（______市______区）人民法院诉讼解决。第九条其他1.本合同附件（附件1：运营指标约定；附件2：场地平面图；附件3：乙方资质文件）为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人/授权代表（签字）：____法定代表人/授权代表（签字）：____签订日期：____年__月__日