建筑装潢合同范本

建筑装潢合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其[具体房屋地址]的房屋进行建筑装潢，乙方具备相关建筑装潢资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑装潢事宜达成如下协议：一、装潢标的物及服务具体描述1.装潢房屋地址：[详细房屋地址]2.房屋面积：[具体面积数值]平方米3.装潢范围及内容：室内装修：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、天花板的装饰装修。墙面采用[具体墙面装饰材料，如乳胶漆、壁纸等]，地面根据不同区域分别采用[具体地面材料，如木地板、瓷砖等]，天花板采用[具体天花板装饰方式及材料，如吊顶、集成吊顶等]。水电改造：对房屋内的水电线路进行全面改造，确保水电线路安全、合理、符合使用需求。水管采用[具体水管品牌及型号]，电线采用[具体电线规格]，并安装符合国家标准的插座、开关、灯具及水龙头等水电配件。门窗安装：安装客厅、卧室、卫生间等区域的门窗。入户门采用[具体品牌及材质的入户门]，室内门根据不同房间功能分别采用[具体材质及款式的室内门，如实木门、复合门等]，窗户采用[具体材质及规格的窗户，如断桥铝窗等]，并确保门窗的密封性、隔音性及安全性。厨房装修：定制整体橱柜，采用[具体橱柜材质及款式]，配备炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器及设备，品牌及型号为[具体品牌及型号]。墙面瓷砖采用[具体瓷砖款式及颜色]，地面铺设防滑地砖，颜色为[具体颜色]。卫生间装修：安装马桶、浴室柜、淋浴喷头等卫生洁具，品牌及型号分别为[具体品牌及型号]。墙面和地面瓷砖采用防水、防滑的瓷砖，颜色及款式为[具体描述]。进行卫生间防水处理，确保防水效果达到国家标准要求，防止渗漏。其他：根据甲方需求，在房屋内适当位置进行装饰造型设计，如背景墙、隔断等，采用[具体装饰材料及工艺]。对房屋内的暖气、空调等设备进行合理的隐藏或装饰处理，使其与整体装潢风格相协调。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装潢工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求及装潢范围进行施工。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务：向乙方提供准确、详细的房屋原始资料，包括房屋结构图、水电线路图等，协助乙方进行施工前的准备工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装潢费用。负责协调与房屋所在小区物业管理部门及相邻业主的关系，确保乙方施工顺利进行。因甲方原因导致乙方施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。在乙方施工过程中，如因甲方变更装潢要求或增加装潢项目的，应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，同时按照变更后的费用标准支付费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付装潢费用。根据甲方提供的资料及现场实际情况，合理安排施工计划和施工工艺，有权自主选择符合质量要求的装潢材料和施工人员，但所选材料和人员应符合合同约定及相关国家标准。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，支付违约金或赔偿损失，并暂停施工，直至甲方履行义务。2.义务：按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定的质量标准、工期要求和装潢范围进行施工，确保装潢工程质量达到优良标准。编制详细的施工计划和施工方案，经甲方审核同意后严格按照计划和方案组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，定期向甲方汇报工程进度和质量情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议应及时整改，确保装潢工程符合合同要求。工程竣工后，负责清理施工现场，将剩余材料及设备妥善保管或按照甲方要求处理。按照国家相关规定及合同约定，对装潢工程提供售后服务，质保期内如出现质量问题，应及时免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体质保期限]年。三、装潢费用及支付方式1.装潢费用：本合同项下的装潢总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装潢范围内所有工作所需的材料费用、人工费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方变更装潢要求或增加装潢项目外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[具体预付款支付期限]日内，甲方向乙方支付装潢费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成水电改造工程并经甲方验收合格后[具体进度款支付期限]日内，甲方向乙方支付装潢费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。中期款：乙方完成木工、瓦工工程并经甲方验收合格后[具体中期款支付期限]日内，甲方向乙方支付装潢费用的[中期款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装潢工程全部竣工，经甲方验收合格后[具体竣工验收款支付期限]日内，甲方向乙方支付装潢费用的[竣工验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：质保期满后[具体质保金支付期限]日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本装潢工程总工期为[具体工期天数]天，自合同签订且甲方支付预付款之日起计算。2.乙方应按照经甲方审核同意的施工计划组织施工，确保各阶段工程按时完成。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，并采取措施尽量减少延误时间。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装潢总费用的[具体违约金比例]向甲方支付违约金；延误超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装潢总费用的[具体较高违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑装潢工程质量验收规范及本合同约定的质量标准进行施工，确保装潢工程质量达到优良等级。所有装潢材料应符合国家标准及合同约定的品牌、规格、型号要求，并有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体验收期限]日内进行验收，如甲方未能按时验收，则视为甲方认可该隐蔽工程质量。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。3.分部分项工程验收：各分部分项工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体验收期限]日内组织验收，验收合格后双方应签署验收文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。4.竣工验收装潢工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[具体竣工验收期限]日内组织相关人员进行竣工验收。竣工验收应依据本合同约定、国家相关标准及规范进行。如工程质量符合要求，甲方应签署竣工验收合格文件；如存在质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因乙方原因导致工程无法通过竣工验收的，乙方应按照装潢总费用的[具体违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装潢费用，每逾期一天应按照未支付金额的[具体违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付费用及违约金，由此造成的工期延误由甲方承担。若甲方擅自变更装潢要求或增加装潢项目，导致乙方需重新调整施工计划和增加费用的，甲方应按照乙方实际增加的费用支付给乙方，并相应顺延工期。若因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于窝工费、机械租赁费、工期延误违约金等。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求及装潢范围进行施工，应负责无偿返工或整改，直至达到合同要求。如因返工或整改导致工期延误的，应按照本合同约定承担工期延误违约金。给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自更换合同约定的装潢材料或施工人员，甲方有权要求乙方立即更换，并按照更换材料或人员所涉及费用的[具体违约金比例]向甲方支付违约金。如因此影响工程质量或工期的，乙方应承担相应责任。若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应负责赔偿甲方及第三方的全部损失。若乙方未按照合同约定提供售后服务或质保期内拒绝履行维修义务，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[具体违约金比例]向甲方支付违约金。七争议解决本合同在