建筑补充合同范本

建筑补充合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[签订主合同日期]签订了[主合同名称]（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同未尽事宜达成如下补充合同：一、标的物或服务具体描述1.建筑工程范围本次补充合同涉及的建筑工程范围为[具体工程项目名称]，位于[项目地点]。该工程包括但不限于[详细列举主要建筑部分，如主体建筑结构、附属设施等]。具体施工图纸及技术要求以双方确认的施工图纸和技术文件为准，施工图纸和技术文件作为本补充合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.服务内容乙方负责提供与上述建筑工程相关的全部服务，包括但不限于工程设计优化、施工组织与管理、材料采购与供应、工程质量监督、安全保障措施实施以及工程竣工验收等全过程服务。在工程设计优化方面，乙方应根据现场实际情况和甲方需求，对主合同约定的设计方案进行合理调整，确保设计方案更加科学、合理、经济，并符合相关建筑规范和标准。施工组织与管理过程中，乙方应制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。同时，应建立有效的质量管理体系，严格把控工程质量，确保每一道工序符合质量要求。材料采购与供应环节，乙方应按照设计要求和质量标准，采购合格的建筑材料和构配件，并确保材料的供应及时性，避免因材料短缺导致工程延误。工程质量监督方面，乙方应配备专业的质量监督人员对工程施工全过程进行监督检查，及时发现和纠正质量问题，并做好质量检查记录。安全保障措施实施上，乙方应制定完善的安全管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工人员人身安全和工程财产安全，杜绝安全事故的发生。工程竣工验收时，乙方应按照国家和地方相关验收标准及主合同约定，组织工程竣工验收工作，整理并提交完整的工程竣工资料，协助甲方办理工程竣工验收备案手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充合同及主合同约定履行义务，对乙方的违约行为有权追究其违约责任。对工程设计变更、施工方案调整等重大事项享有最终决策权，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。2.义务按照本补充合同及主合同约定，按时足额向乙方支付工程款及相关费用。协助乙方办理与工程相关的各种审批手续，提供必要的文件和资料，确保工程顺利进行。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在收到乙方提交的工程竣工验收申请及相关竣工资料后，及时组织竣工验收工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充合同及主合同约定支付工程款及相关费用。根据工程实际情况和甲方要求，有权对工程设计、施工方案等提出合理建议和调整意见，但需经甲方书面同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停工程施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务严格按照本补充合同及主合同约定，以及相关法律法规和建筑规范标准，组织实施建筑工程及相关服务，确保工程质量、进度和安全。定期向甲方汇报工程进展情况，提交工程进度报告、质量报告、安全报告等相关文件资料，接受甲方的监督检查。负责施工现场的管理和维护，做好环境保护工作，避免因施工对周边环境造成不良影响，并承担因施工造成的环境污染等责任。妥善保管工程施工过程中的各类文件资料，工程竣工后按照档案管理规定向甲方移交完整准确的竣工资料。在工程竣工验收合格后，按照合同约定承担工程保修责任，保修期限按照国家和地方相关规定执行。三、工程款支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。工程进度达到[具体进度节点描述，如基础工程完工、主体结构完成一半等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。剩余合同总金额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保修期限]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元。2.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项且不承担任何违约责任。甲方支付工程款后，乙方应出具收款凭证给甲方。四、工程变更1.变更情形在工程施工过程中，如因甲方需求变更、设计变更、现场条件变化等原因需要对工程进行变更的，甲方应提前[X]天书面通知乙方。变更内容包括但不限于工程范围、工程内容、工程标准、工程进度要求等方面的调整。2.变更程序乙方收到甲方的变更通知后应及时进行评估，并在[X]个工作日内提出变更方案及相应的费用调整建议，报甲方审核。–甲方应在收到乙方提交的变更方案及费用调整建议后[X]个工作日内进行审核确认。如甲方对变更方案或费用调整有异议，应与乙方协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。经甲方审核确认的变更方案及费用调整作为本补充合同的组成部分，双方应按照变更后的内容履行各自义务。因变更导致工程费用增加或减少的，按照以下原则处理：如变更导致工程费用增加，增加的费用由甲方承担，甲方应在变更方案确认后[X]个工作日内支付给乙方。如变更导致工程费用减少，减少的费用相应扣减工程款，甲方有权在下次工程款支付时予以扣除。五、工程验收1.验收标准工程验收应按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准、主合同约定以及本补充合同约定进行。乙方应确保工程质量符合上述验收标准，工程竣工验收前应进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收申请报告及相关竣工资料。2.验收程序甲方在收到乙方提交的工程竣工验收申请报告及相关竣工资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程存在质量问题或不符合验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，整改完成后重新组织验收。工程经甲方及相关部门验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充合同及主合同约定按时足额支付工程款及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停工程施工，由此造成的工期延误等损失由甲方承担。若甲方因自身原因导致工程变更或延误乙方施工进度，应承担由此给乙方造成的直接经济损失，并相应顺延工期。若甲方违反本补充合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充合同及主合同约定的工程质量标准、进度要求、安全规范等履行义务，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本补充合同约定按时提交工程进度报告、质量报告、安全报告等相关文件资料，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应赔偿责任。若乙方违反本补充合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本补充合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续