建筑机电合同范本

建筑机电合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的机电工程建设，乙方具备提供建筑机电相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该建筑机电工程事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程范围乙方负责[具体建筑项目名称]的机电工程，包括但不限于电气系统、给排水系统、消防系统、通风与空调系统、智能化系统等的设计、采购、安装、调试及验收等工作。具体涵盖以下各项：电气系统高低压配电设备的供应与安装，包括变压器、开关柜、配电箱等，确保电力供应的安全、稳定和可靠。室内外照明系统的设计与施工，包括灯具选型、布线、控制装置安装等，满足不同区域的照明需求。防雷接地系统的设置，保障建筑物及设备免受雷击损害。给排水系统生活给水系统的设计与施工，包括水源接入、管道铺设、水泵安装等，保证生活用水的正常供应。排水系统的设计与施工，包括室内外排水管道、化粪池、污水处理设施等的安装，确保排水畅通。消防给水系统的设计与施工，包括消防水池、消防水泵、消火栓系统、自动喷水灭火系统等的安装，符合消防安全要求。消防系统火灾自动报警系统的设计与安装，包括探测器、报警器、联动控制设备等的设置，实现火灾的早期预警和联动控制。消防应急照明和疏散指示系统的设计与施工，确保在火灾等紧急情况下人员能够安全疏散。气体灭火系统（如适用）的设计与安装，对特定区域进行灭火保护。通风与空调系统通风系统的设计与施工，包括自然通风和机械通风设施的安装，保证室内空气的流通和质量。空调系统的设计与安装，包括空调机组、风管、末端设备等的选型与安装，实现室内温度、湿度的调节。智能化系统综合布线系统的设计与施工，为建筑物内的各类设备提供数据传输通道。安防监控系统的设计与安装，包括摄像头、监控主机、存储设备等的设置，保障建筑物的安全。楼宇自控系统的设计与安装，实现对建筑物内各类设备的集中控制和管理。2.工程质量标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑机电工程质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。具体质量要求如下：电气系统安装应符合电气装置安装工程接地装置施工及验收规范、电气装置安装工程电气设备交接试验标准等相关标准，保证电气设备运行安全、可靠，布线整齐、规范，接地电阻符合要求。给排水系统安装应符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范，管道连接牢固、无渗漏，水压试验、通水试验等各项试验指标合格。消防系统安装应符合火灾自动报警系统设计规范、消防给水及消火栓系统技术规范、自动喷水灭火系统设计规范等相关标准，确保消防设施能够正常运行，满足消防安全要求，并通过消防部门验收。通风与空调系统安装应符合通风与空调工程施工质量验收规范，通风良好无异味，空调系统制冷、制热效果达到设计要求，各项性能指标符合标准。智能化系统安装应符合建筑智能化系统工程设计标准、安全防范工程技术规范等相关标准，系统运行稳定、可靠，功能满足设计要求。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，对不符合要求的部分责令乙方整改。在乙方出现违约行为时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。义务向乙方提供开展工程所需的相关资料，包括但不限于建筑图纸、场地条件等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方协调与其他施工单位之间的关系，提供必要的施工条件和配合。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在甲方提供的资料不完整或不符合要求时，有权要求甲方补充或更正。在施工过程中遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延。义务按照合同约定的工程范围、质量标准和工期要求，组织专业人员进行施工，确保工程顺利完成。自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在工程竣工后，按照国家及地方相关规定和合同约定办理工程竣工验收手续，并提交完整的工程竣工资料。三、工程款项及支付方式1.工程总价款本工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作所需的费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成工程进度达到[具体进度节点]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付至已完工程价款的[X]%。累计支付金额不超过工程总价款的[X]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付至工程总价款的[X]%。质量保证金：工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保证金（工程总价款的[X]%）无息支付给乙方。四、工程工期1.开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期本工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。乙方应按照此工期要求合理安排施工进度，确保按时竣工。3.工期延误如因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方变更设计或提供的施工条件发生重大变化，导致乙方无法按照原计划施工。因甲方原因造成的其他延误情况。非乙方原因导致的连续停水、停电累计超过[X]小时。乙方应在上述原因发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若甲方未按照合同约定提供开展工程所需的资料或协助乙方协调施工条件，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程范围、质量标准进行施工，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，乙方应按照本合同约定支付违约金，并承担因工期延误给甲方造成的损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他