建筑加层协议书

建筑加层协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对其现有建筑进行加层改造，乙方具备从事相关建筑加层工程的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建筑加层事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[甲方建筑具体名称]加层工程2.工程地点：[建筑所在地详细地址]3.工程内容：对甲方现有[建筑物具体结构及层数]建筑进行加层，加层部分的建筑结构形式为[具体结构形式，如框架结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[具体面积，以实际测量为准]平方米。加层工程包括但不限于建筑基础处理、主体结构施工、屋面防水、外墙装饰、室内装修及水电安装等全部工程内容。（二）工程标准及要求1.加层工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，确保工程质量达到合格标准。2.建筑材料及构配件应符合国家质量标准及设计要求，乙方应提供材料的质量证明文件，并按规定进行检验检测。3.工程施工过程中，乙方应严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故的发生。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。2.义务向乙方提供施工现场及周边环境的相关资料，协助乙方办理施工所需的各种证件和手续。按照本协议约定及时支付工程款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。对乙方提交的施工方案、施工图纸等文件进行审核，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。有权要求甲方提供施工所需的资料和协助办理相关手续。在工程施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应及时通知甲方。2.义务按照国家相关法律法规及本协议约定，组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保工程质量、进度和安全。严格按照经甲方审核同意的施工图纸、施工方案及工程标准进行施工，不得擅自变更工程内容。如需变更，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家有关规定及本协议约定，对工程施工过程中的各项资料进行整理归档，工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工资料。在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及本协议约定承担工程保修责任。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程变更的除外。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方完成加层工程主体结构的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程保修金：工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付工程总价款的[X]%作为工程保修金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程竣工日期为开工日期起[X]天内，即[具体竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成工程的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应赔偿乙方因工期延误而造成的损失。五、工程质量及验收（一）工程质量1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用，并赔偿甲方因此而造成的损失。（二）验收标准工程验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行，同时应符合本协议约定的工程标准及要求。（三）验收程序1.乙方完成工程施工后，应进行自验。自验合格后，向甲方提交工程竣工报告及相关资料。2.甲方收到乙方提交的工程竣工报告及相关资料后，组织设计单位、监理单位等相关人员进行初步验收。初步验收合格后，由甲方组织正式验收。3.正式验收时，乙方应向验收人员汇报工程施工情况及质量情况，并提供相关资料。验收人员应按照验收标准对工程进行检查验收，如发现问题，应提出整改意见。4.乙方应按照验收人员提出的整改意见进行整改，整改完成后再次申请验收，直至验收合格为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此而造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至工程质量达到合格标准为止。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自变更工程内容，应按照变更部分工程造价的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本协议约定提供工程竣工资料或提供的资料不符合要求的，乙方应负责在规定的时间内补齐或更正资料。如因乙方原因导致甲方无法按时办理工程竣工验收备案等手续的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此而造成的损失。5.若乙方在工程保修期内未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件影响消除后，双方应