建筑制合同范本

建筑制合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建筑制作的需求，乙方具备相关的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行建筑制作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑制作内容1.建筑设计乙方应根据甲方提供的场地条件、功能需求、风格偏好等因素，进行专业的建筑设计。设计内容包括但不限于建筑的平面布局、立面造型、剖面设计、结构选型、水电暖等配套设施设计，确保设计方案符合国家及地方相关建筑规范和标准，同时满足甲方的使用要求和审美期望。2.建筑施工乙方负责按照经甲方确认的设计方案进行建筑施工。施工范围涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等所有与建筑实体相关的工程内容。施工过程中，乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工安全，同时保证工程质量达到优良标准。3.材料供应乙方负责提供建筑制作所需的全部材料，包括但不限于钢材、水泥、砂石、木材、门窗、涂料、保温材料等。所供应的材料应符合国家质量标准及设计要求，具备产品合格证书，并向甲方提供材料的质量证明文件。（二）建筑规模及要求1.建筑规模本建筑项目占地面积为平方米，建筑面积为平方米，层数为层，建筑高度为米。2.具体要求建筑风格为，外立面采用材料，色彩搭配为；内部装修标准为，地面采用材料，墙面采用材料，天花板采用材料；各功能区域的布局应合理，满足甲方设定的使用功能，如办公区域、会议室、接待室、休闲区等的面积分配和空间设计应符合甲方需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建筑制作工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成建筑制作任务。对乙方提供的设计方案、施工计划、材料样品等有审核权，如发现不符合合同约定或法律法规要求的，有权要求乙方进行修改。2.义务向乙方提供建筑制作所需的基础资料，包括但不限于场地地形图、地质勘察报告、功能需求书、规划设计条件等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付款项。协助乙方办理建筑制作过程中所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并提供必要的协助和支持。在乙方进行建筑制作期间，负责协调周边关系，确保施工场地具备施工条件，避免因外部因素干扰影响工程进度。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付款项。根据本合同约定及建筑制作实际情况，自主安排设计、施工等工作流程，但应确保工作符合法律法规及合同要求。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常工作开展时，有权暂停工作，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家及地方相关建筑规范和标准，以及本合同约定的质量要求、时间要求，完成建筑设计、施工及材料供应等全部建筑制作工作。建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对建筑制作各环节进行质量检验，确保工程质量达到优良标准。如出现质量问题，应负责无偿返工整改，直至符合质量要求。制定详细的施工计划和安全保障措施，确保施工安全。在施工过程中，如发生安全事故，应承担相应的法律责任，并负责及时处理，减少损失。定期向甲方汇报建筑制作工作进展情况，提交工作月报、季报等，及时反馈工作中出现的问题及解决方案。在建筑制作完成后，负责整理并向甲方提交完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、材料质量证明文件、竣工验收报告等，确保资料真实、完整、有效。三、费用及支付方式（一）费用总额本建筑制作项目的总费用为人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定的全部建筑制作工作所需的设计费、施工费、材料费、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出变更设计或增加工作内容导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后日内，甲方向乙方支付总费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.设计方案经甲方确认后日内，甲方向乙方支付总费用的%，即人民币元（大写元整）。3.基础工程完工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付总费用的%，即人民币元（大写元整）。4.主体结构工程完工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付总费用的%，即人民币元（大写元整）。5.建筑装饰装修工程完工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付总费用的%，即人民币元（大写元整）。6.整个建筑制作项目竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余总费用的%，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约及争议解决（一）违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。若甲方提供的基础资料存在虚假、错误或不完整等情况，导致乙方工作延误或增加成本，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际遭受的损失为准。若甲方擅自变更设计方案或增加工作内容，应与乙方协商一致，并签订补充协议，同时按照变更或增加部分的费用支付相应款项。如因甲方擅自变更导致乙方已完成的工作需要返工或调整，甲方应承担全部费用及乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间完成建筑制作任务，每逾期一日，应按照总费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照总费用的%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供的建筑制作成果不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至符合质量要求。如因返工整改导致逾期交付，乙方还应按照上述逾期交付的违约责任承担责任。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换本合同约定的材料或施工工艺，甲方有权要求乙方立即改正，并按照更换部分价值的%向甲方支付违约金。如因擅自更换导致工程质量问题或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。（二）争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。五、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对