建业认筹协议书

建业认筹协议书甲方（开发商）：名称：[开发商公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（认筹人）：姓名：[认筹人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有意向购买甲方开发建设的位于[项目名称及具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意按照本协议约定进行认筹，甲方同意接受乙方的认筹申请。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方认筹该房产事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产位于[项目名称及具体地址]，具体房号为[房号]。该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[户型描述]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋结构为[结构类型]，建筑层数为[总层数]，所在楼层为[具体楼层]。2.配套设施该房产所在小区配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如小区绿化、停车位、物业服务用房、健身设施、儿童游乐设施等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取认筹金。有权对认筹客户的资格进行审核，如发现乙方提供虚假信息或不符合认筹条件，有权取消乙方的认筹资格，并没收认筹金。2.义务向乙方如实告知该房产的基本情况、销售价格、优惠政策、交付时间等相关信息。在认筹期间，不得将该房产另行出售给他人。按照本协议约定，在乙方成功认购房产后，为乙方办理相关购房手续，并协助乙方办理房屋产权登记等手续。（二）乙方权利义务1.权利在认筹期间，有权了解该房产的相关信息及甲方的销售政策。在符合甲方认筹及认购条件的情况下，享有优先认购该房产的权利。2.义务向甲方提供真实、准确、有效的个人信息及相关证明材料。在认筹时，按照本协议约定向甲方支付认筹金。在接到甲方通知后，按时参加认购活动，并按照甲方要求签订认购协议及相关购房合同。三、认筹金相关约定1.认筹金金额乙方应向甲方支付认筹金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在[认筹金支付时间]前，将认筹金以[现金/转账/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]3.认筹金退还若乙方未成功认购该房产，在认筹活动结束后[X]个工作日内，甲方应将认筹金无息退还给乙方。若乙方因自身原因放弃认购，认筹金不予退还。四、认购相关约定1.认购条件在认筹结束后，甲方将根据认筹情况确定乙方是否具备认购资格。若乙方具备认购资格，甲方将通知乙方参加认购活动。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，携带本人身份证及认筹协议等相关材料到甲方指定地点签订认购协议。2.认购协议内容认购协议应包括但不限于以下内容：房产基本信息、认购价格、付款方式、付款时间、交房时间、违约责任等条款。乙方应按照认购协议约定履行相关义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，将该房产另行出售给他人或未按照约定退还认筹金等，应向乙方支付认筹金金额[X%]的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理购房手续及房屋产权登记等手续，每逾期一日，应按照购房款金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除购房合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方提供虚假信息或不符合认筹条件，甲方有权取消乙方的认筹资格，并没收认筹金。若乙方未按照本协议约定支付认筹金或未按时参加认购活动、签订认购协议，每逾期一日，应按照认筹金金额[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权取消乙方的认筹资格，并没收认筹金。若乙方未按照认购协议约定履行付款等义务，每逾期一日，应按照未付款项金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除认购协议，并没收乙方已支付的认筹金及其他款项。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有