市场管理合同范本

市场管理合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[市场名称]（以下简称“市场”），并希望委托乙方对该市场进行管理；乙方具备市场管理的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理市场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.市场范围本合同所涉及的市场位于[市场详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。市场内设有各类经营摊位[X]个，店铺[X]间，以及停车场、仓储区等配套设施。2.管理服务内容市场的日常运营管理，包括但不限于市场的安全保卫、环境卫生维护、设施设备管理等。对市场内经营者的经营活动进行规范和监督，确保市场经营秩序良好。组织市场的招商工作，积极引进各类优质商家入驻市场，提高市场的经营效益。协助甲方进行市场的营销推广活动，提升市场的知名度和影响力。负责与相关政府部门及其他外部机构的沟通协调，处理市场运营过程中的各类事务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的市场管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解市场管理工作的进展情况，查阅相关资料和文件。对乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供市场的相关资料，包括但不限于市场的产权证明、规划图纸、设施设备清单等，协助乙方全面了解市场情况。按照本合同约定向乙方支付管理费用。协助乙方处理市场管理过程中与第三方发生的纠纷，提供必要的支持和配合。不得干涉乙方的正常管理工作，但有权对市场管理的重大事项提出决策意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取市场管理费用。根据市场管理的实际需要，制定和实施市场管理规章制度，但不得与法律法规相抵触。有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本合同约定的不合理要求。在市场管理工作中，因履行职责需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的管理服务内容和标准，认真履行市场管理职责，为市场内的经营者和消费者提供优质、高效的服务。建立健全市场管理档案，妥善保管市场管理过程中产生的各类文件、资料和记录。定期向甲方汇报市场管理工作情况，及时反馈市场运营中存在的问题和风险，并提出相应的解决方案和建议。加强对市场内经营者的培训和指导，提高经营者的经营管理水平和服务质量。积极配合甲方做好市场的营销推广活动，制定具体的推广方案并组织实施。遵守法律法规和本合同约定，不得利用市场管理之便谋取不正当利益。三、管理费用及支付方式1.管理费用标准甲方按照市场营业收入的[X]%向乙方支付管理费用。市场营业收入以市场内经营者实际缴纳的租金、摊位费、物业费等各项费用之和为准。2.支付方式甲方应在每月的[具体日期]前，将上月的管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到管理费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停市场管理服务，并要求甲方支付已拖欠的管理费用及违约金。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的管理服务内容和标准履行职责，导致市场管理出现问题，乙方应负责采取措施予以整改，并承担因此给甲方或市场内经营者造成的损失。若乙方违反本合同约定，擅自将市场管理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的管理费用，同时乙方应按照合同未履行部分管理费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方利用市场管理之便谋取不正当利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的管理费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方的行为给甲方或市场内经营者造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议