建施工合同范本

建施工合同范本建设工程施工合同范本合同编号：[具体编号]发包人（全称）：法定代表人：地址：联系方式：承包人（全称）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本建设工程的具体情况，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[工程名称]建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地点]3.工程内容及规模：[对工程具体内容、范围、建筑面积、层数等详细描述]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[如自筹、贷款、财政拨款等]二、工程承包范围[详细说明承包的具体工程内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程等，可列举主要分项工程名称]三、合同工期1.计划开工日期：[具体年月日]2.计划竣工日期：[具体年月日]3.工期总日历天数：[X]天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、质量标准工程质量标准：[明确质量验收标准，如达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级等]五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的组成：直接费：包括人工费、材料费、机械费等[详细列举各项直接费用的构成及计算依据]。间接费：包含规费、企业管理费等[说明间接费的具体内容及计算方式]。利润：[明确利润的计算基础和比例]。税金：[按照国家规定的税种及税率计算]。3.合同价款的调整因素及调整方法：调整因素：国家政策法规变化导致工程造价增减的。设计变更、工程洽商引起工程量增减的。不可抗力因素影响造成工程费用增加的。双方约定的其他调整因素。调整方法：对于设计变更、工程洽商引起的工程量增减，按照实际发生的工程量及相应的单价进行调整。因国家政策法规变化导致工程造价增减的，按照相关规定执行。不可抗力因素影响造成工程费用增加的，由双方根据实际情况协商分担。六、双方权利义务（一）发包人权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查。按照合同约定的时间和方式支付工程款。在符合合同约定的情况下，有权要求承包人按照合同约定完成工程建设任务。2.义务：负责办理工程建设相关的各种手续，包括但不限于立项、规划、施工许可证等，确保工程建设合法合规。向承包人提供施工现场及施工所需的有关资料，包括施工现场的地质、地下管线等资料。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。按照合同约定的时间和方式支付工程款。（二）承包人权利义务1.权利：按照合同约定获得工程款。要求发包人按照合同约定提供相关资料和条件。在发包人未按照合同约定履行义务时，有权要求发包人承担违约责任。2.义务：按照合同约定的质量标准、工期要求和承包范围完成工程建设任务。自行组织施工队伍，配备必要的管理人员和技术人员，确保施工顺利进行。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防范措施，确保施工安全。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。按照国家有关规定和合同约定，对工程质量负责保修，并承担保修费用。七、工程变更1.发包人提出变更：发包人要求对工程进行变更的，应提前[X]天书面通知承包人。承包人收到通知后，应在[X]天内提出变更方案，经发包人确认后实施。因变更导致合同价款增加或减少的，应按照合同约定的调整方法进行调整。2.承包人提出变更：承包人提出工程变更的，应经发包人书面同意。变更方案经发包人确认后实施，因变更导致合同价款增加或减少的，应按照合同约定的调整方法进行调整。八、工程款支付1.预付款：发包人应在合同签订后[X]天内，按照合同总价的[X]%向承包人支付预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：承包人每月[具体日期]向发包人提交当月已完工程量报告及工程款支付申请。发包人在收到报告及申请后[X]天内进行核实，确认后按照当月已完工程量的[X]%向承包人支付工程进度款。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]天内，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人在收到报告及资料后[X]天内进行审核，审核完毕后[X]天内支付工程竣工结算款至合同总价的[X]%。剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，发包人在[X]天内一次性无息返还给承包人。九违约责任1.发包人违约责任：发包人未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向承包人支付违约金。因发包人原因导致工程变更或工期延误的，应承担由此给承包人造成的损失。发包人违反合同约定，擅自解除合同或拒绝履行合同义务的，应按照合同总价的[X]%向承包人支付违约金，并赔偿承包人因此遭受的全部损失。2.承包人违约责任：承包人未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程建设任务的，应承担违约责任。每逾期一天竣工，应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。因承包人原因导致工程质量不合格的，承包人应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由承包人承担。承包人违反合同约定，擅自转包、分包工程的，发包人有权解除合同，并要求承包人按照合同总价[X]%支付违约金，同时承包人应返还已收取的工程款，并赔偿发包人因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，按下列第[X]种方式解决：1.提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之