房顶搭建合同范本

房顶搭建合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房顶搭建事宜协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.房顶搭建内容乙方负责为甲方位于[具体地址]的房屋进行房顶搭建工程。搭建房顶的结构形式为[详细描述结构，如钢结构、木结构等]，房顶面积约为[X]平方米。房顶搭建所使用的材料包括但不限于[列举主要材料，如钢材、木材、彩钢板等]，材料应符合国家相关质量标准及行业规范要求。2.房顶功能及要求搭建的房顶应具备良好的防水、隔热、保温性能。防水性能需达到在正常雨水天气下，房顶无渗漏现象；隔热性能应满足夏季室内温度较室外温度降低[X]摄氏度以上；保温性能应确保冬季室内温度较室外温度提高[X]摄氏度以上。房顶的外观应与房屋整体风格相协调，颜色为[具体颜色]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求进行施工。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供搭建房顶所需的场地，并确保场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如临时占道许可等（如需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的质量标准、进度要求及施工规范进行房顶搭建工程施工，确保工程质量达到合格标准。自行组织施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并负责施工人员的安全管理和培训。负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得扰民。负责施工现场的环境卫生，做到工完场清。按照合同约定的时间完成房顶搭建工程，并向甲方交付验收。工程竣工后，负责提供相关的质量证明文件及竣工资料。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本房顶搭建工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）此价款为固定总价，包含乙方完成房顶搭建工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款当工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.验收款房顶搭建工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.质保金工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期为自工程验收合格之日起[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还质保金。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括施工人员、设备、材料的进场等。（二）竣工日期本工程应在开工日期起[X]个工作日内竣工，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。乙方应合理安排施工进度，确保按时竣工。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因工期延误而增加的费用。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准房顶搭建工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，达到合格标准。具体质量要求如下：1.房顶结构应牢固稳定，满足设计荷载要求及安全使用年限。2.所使用的材料应符合质量标准，具备产品合格证书及质量检验报告。3.防水、隔热、保温性能应满足本合同约定的要求。4.房顶外观应平整、光滑，颜色均匀一致，无裂缝、变形等缺陷。（二）验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供相关的质量证明文件及竣工资料。甲方应在收到验收申请后[X]日内组织验收。2.验收内容包括房顶的结构质量、防水性能、隔热保温性能、外观质量等。验收合格的，双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误责任。3.甲方在验收过程中发现质量问题，有权要求乙方限期整改，乙方应在规定的期限内完成整改，并重新申请验收。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方擅自变更设计或增加额外的施工要求，导致乙方工程量增加或费用增加的，甲方应承担相应的费用，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此而遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准、进度要求进行施工，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。2.若乙方擅自更换施工材料或使用不符合质量标准的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此而产生的全部费用。如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方未按照合同约定的时间完成工程竣工交付，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。5.若乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方的商业秘密或其他信息的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同