房屋保装修协议书

房屋保装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，并希望乙方提供专业的装修服务及保障，乙方具备提供该等服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋户型：3.房屋面积：平方米4.房屋用途：二、装修范围及要求1.装修范围包括但不限于房屋的室内墙面、地面、天花板的装修；水电线路改造；门窗安装；厨房、卫生间的整体装修等。具体装修项目以双方确认的设计图纸及预算清单为准。乙方应按照国家及地方相关装修标准和规范进行施工，确保装修质量符合安全、环保等要求。2.装修要求乙方应根据甲方的需求和喜好，提供专业的设计方案，并经甲方书面确认后实施装修。设计方案应包括效果图、施工图、材料清单等详细内容。在装修过程中，乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，保证装修工程的质量和进度。如甲方对装修有任何变更要求，应提前书面通知乙方，乙方应根据变更要求及时调整施工方案，并经双方协商一致后方可实施。三、装修工期1.预计开工日期：年月日2.预计竣工日期：年月日3.总工期：天4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在原因消除后及时通知甲方，并提交工期顺延申请，经甲方确认后调整工期。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修总价款的%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。四、装修价款及支付方式1.装修总价款：人民币元（大写：元整）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修范围内的所有费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付装修总价款的%，即人民币元（大写：元整）。进度款：在装修工程进度达到%时，甲方向乙方支付装修总价款的%，即人民币元（大写：元整）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付装修总价款的%，即人民币元（大写：元整）。质保金：装修工程竣工验收合格满年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修总价款的%，即人民币元（大写：元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修设计方案、施工进度、施工质量等进行监督检查，并提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、要求、工期等履行义务。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供装修房屋的相关资料，协助乙方办理装修所需的相关手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修价款。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。如因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。对乙方提交的装修设计方案、施工图纸等进行及时审核确认，如逾期未确认或提出修改意见，导致工期延误的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修价款。在装修过程中，有权根据实际情况对装修设计方案、施工工艺等进行合理调整，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照国家及地方相关装修标准和规范，以及本协议约定的装修范围、要求、工期等进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。负责提供装修所需的材料、设备，并保证其质量符合国家标准和本协议约定。材料、设备进场时，应通知甲方验收，甲方有权对不符合质量要求的材料、设备提出更换要求，乙方应及时更换。安排具有相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在施工过程中，应遵守安全生产操作规程，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工后，应及时通知甲方进行验收，并提交竣工报告及相关资料。对装修工程质量承担保修责任。在质保期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。六、材料设备供应1.乙方供应的材料设备乙方应按照本协议约定及装修设计方案的要求，提供符合质量标准的材料设备。材料设备的品牌、规格、型号等应在双方签订的材料清单中明确约定。乙方供应的材料设备进场时，应附有质量合格证明文件，并通知甲方验收签字。甲方有权对材料设备的质量进行检验，如发现质量问题，乙方应负责及时更换。乙方采购的材料设备价格不得高于市场同类产品的合理价格，否则甲方有权要求乙方调整价格或更换材料设备。2.甲方供应的材料设备若甲方自行供应部分材料设备，应按照乙方的要求和施工进度及时供应至施工现场。甲方供应的材料设备应符合质量标准，并附有质量合格证明文件。甲方供应的材料设备进场时应通知乙方验收，乙方应负责对其数量、规格、型号等进行核对。如发现问题，应及时通知甲方处理。因甲方供应材料设备的原因导致工期延误或质量问题的，甲方应承担相应责任。七、工程验收1.中间验收在装修工程进行到隐蔽工程、分项工程完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后日内进行验收，如逾期未验收视为甲方认可该部分工程质量。中间验收合格后，双方应签署中间验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间的费用由乙方承担，工期不予顺延。2.竣工验收装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后日内组织验收。竣工验收应按照本协议约定的装修范围、要求、质量标准等进行。验收合格后双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责在日内进行整改，直至验收合格。整改后仍不合格的，乙方应承担违约责任，并按照本协议约定赔偿甲方的损失。甲方在验收过程中发现的质量问题，乙方应及时记录并按照甲方的要求进行整改。整改完成后，甲方应再次组织验收，直至达到合格标准。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修价款，每逾期一天，应按照未付款项的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于窝工费、误工费、设备租赁费等。甲方违反协议约定，擅自变更装修范围、要求等，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修范围、要求、工期等履行义务，应承担违约责任，向甲方支付装修总价款的%作为违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方提供的材料设备质量不符合本协议约定或国家标准的，乙方应负责及时更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料设备质量问题导致装修工程出现质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。乙方施工过程中如发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包装修工程的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地