开发监管协议书

开发监管协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体开发项目名称]的开发工作，为确保开发过程合法合规、有序进行，保障各方权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就开发监管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）开发项目概况1.项目名称：[具体开发项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目内容及规模：[对开发项目的具体内容，如建设建筑物的类型、面积、功能布局等进行详细描述；若为软件开发项目，需说明软件的功能模块、应用场景等]（二）监管服务内容乙方负责对甲方上述开发项目从项目启动至项目结束的全过程进行监管，包括但不限于对项目规划、设计、施工、验收等环节进行合法性审查、进度跟踪、质量监督以及协调相关部门关系等服务。具体如下：1.规划与设计阶段协助甲方审查项目规划方案是否符合城市总体规划、土地利用规划以及相关专项规划的要求，确保规划的合法性和合理性。对项目设计文件进行审核，重点关注设计是否满足安全性、功能性、美观性等要求，是否符合国家及地方现行的设计规范和标准。2.施工阶段定期检查施工进度，监督甲方按照施工计划组织施工，确保项目按时完成。如发现施工进度滞后，及时与甲方沟通并协助制定解决方案。对施工质量进行全程监督，检查施工单位是否严格按照施工图纸、施工规范和质量验收标准进行施工。定期组织质量检查，对发现的质量问题及时要求整改，并跟踪整改情况直至合格。监督施工安全管理工作，检查施工单位是否落实安全生产责任制，是否采取有效的安全防护措施，确保施工现场不存在安全隐患。协调施工过程中与周边居民、单位以及相关政府部门的关系，及时处理施工过程中出现的纠纷和问题，保障施工顺利进行。3.验收阶段协助甲方组织项目竣工验收，审查验收资料是否齐全、规范，确保项目符合验收条件。参与竣工验收过程，对项目的工程质量、设备运行、功能实现等方面进行检查，提出验收意见。督促甲方对验收过程中提出的问题进行整改，直至项目通过正式验收。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行监管职责。对乙方提出的监管意见和建议有知情权，并有权根据实际情况进行决策。在乙方未按照协议约定履行监管职责时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展监管工作所需的全部资料，包括但不限于项目规划文件、设计图纸、施工承包合同、监理合同等，并确保资料的真实性和完整性。按照国家法律法规及相关政策的要求，依法依规组织项目开发建设，积极配合乙方的监管工作，为乙方开展工作提供必要的便利条件。按照本协议约定向乙方支付监管服务费用。对乙方提出的合理监管意见和建议及时进行研究和处理，并将处理结果反馈给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供开展监管工作所需的资料，并有权对资料的真实性和完整性进行核实。根据本协议约定，独立开展监管工作，对项目开发过程中的各项活动进行监督检查，并提出监管意见和建议。按照本协议约定收取监管服务费用。2.义务组建专业的监管团队，配备具备相应专业知识和经验的人员负责本项目的监管工作，并确保监管人员熟悉国家法律法规及相关政策，熟悉项目情况。按照本协议约定的监管内容和要求，认真履行监管职责，定期向甲方提交监管报告，及时反馈项目开发过程中的问题和风险，并提出合理的解决方案和建议。保守在监管工作中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息，不得向任何第三方泄露。在监管过程中发现甲方存在违法违规行为或可能影响项目顺利进行的重大问题时，应及时告知甲方，并协助甲方采取措施进行纠正和解决。三、费用及支付方式（一）监管服务费用1.经双方协商一致，本项目监管服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致项目变更或增加监管工作量的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监管服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在项目施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监管服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.项目通过竣工验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监管服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展监管工作所需的资料或提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常履行监管职责的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定支付监管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监管工作，并要求甲方支付已完成监管工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停监管工作而遭受的全部损失。3.若甲方违反国家法律法规及相关政策的规定进行项目开发建设，导致乙方因履行监管职责而遭受行政处罚或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行监管职责，导致项目出现违法违规行为、质量问题、安全事故或进度延误等情况的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监管服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露在监管工作中知悉的甲方商业秘密或项目相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监管服务费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为给甲方造成的不良影响。3.若乙方未按照本协议约定的时间和内容向甲方提交监管报告，每逾期一日，应按照监管服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的监管服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签