建筑班组协议书

建筑班组协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建筑工程施工需求，乙方具备相应的建筑施工能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将建筑工程部分项目承包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业楼等]，总建筑面积为[X]平方米。具体施工范围包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外装饰装修工程、屋面及防水工程、电气安装工程、给排水及消防工程等，具体以施工图纸及现场实际要求为准。各分项工程的具体要求如下：基础工程：包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等，确保基础承载力符合设计要求，基础结构稳定可靠。主体结构工程：严格按照设计图纸进行钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等施工，保证主体结构的强度、刚度和稳定性，满足建筑结构安全标准。内外装饰装修工程：外装饰包括外墙保温、涂料、面砖等施工，内装饰包括墙面抹灰、地面铺贴、天棚吊顶等，要求装饰效果符合设计及相关规范要求，表面平整、色泽一致、无明显瑕疵。屋面及防水工程：屋面防水采用[具体防水材料及施工工艺]，确保屋面无渗漏现象；卫生间、厨房等有防水要求的房间，做好防水处理，经蓄水试验合格后方可进行下道工序。电气安装工程：涵盖强弱电系统，包括电线电缆敷设、配电箱安装、灯具及插座安装等，保证电气系统安全可靠，满足设计及使用功能要求。给排水及消防工程：负责给排水管道安装、卫生洁具安装及消防系统的管道敷设、设备安装调试等，确保给排水畅通，消防系统运行正常。（二）工程期限1.本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应根据甲方的工期要求，合理安排施工进度，确保按时完成各阶段施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况，对施工内容、施工方案等进行调整，但应提前通知乙方。按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付工程款。2.义务：向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等，并进行技术交底，确保乙方清楚了解工程要求。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等，并在施工过程中得到甲方的技术支持和指导。在施工过程中，如发现甲方提供的图纸、技术资料等存在错误或不合理之处，有权要求甲方进行修正。2.义务：组建专业的建筑施工班组，配备具备相应资质和经验的施工人员，并确保施工人员持证上岗。严格按照国家现行建筑施工规范、质量验收标准及施工图纸的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。加强施工现场管理，做好安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的材料采购、运输、保管等工作，但材料的质量必须符合设计及相关规范要求。在施工过程中，妥善保管甲方提供的图纸、技术资料等，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，应将上述资料完整返还甲方。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。三、工程款支付（一）付款方式1.合同签订后，甲方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元。2.基础工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元。3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元。4.内外装饰装修工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元。5.屋面及防水工程、电气安装工程、给排水及消防工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元。6.工程竣工结算完成后，支付至结算总价的[X%]，即人民币[X]元。7.剩余合同总金额的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（二）付款时间甲方应在上述各节点验收合格后的[X]个工作日内完成相应款项的支付。如甲方逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。四、质量标准及验收（一）质量标准乙方施工的工程质量必须符合国家现行建筑施工规范、质量验收标准及本合同约定的要求，达到合格标准。如工程质量不符合上述标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。（二）验收1.工程各分项完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应按照整改意见进行整改，直至验收合格。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用和工期延误责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.如甲方因自身原因导致工程变更或延误工期，应承担由此给乙方造成的经济损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.如乙方在施工过程中违反国家法律法规及施工现场的各项规章制度，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任。如因安全事故给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有