建筑节能协议书

建筑节能协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对[具体建筑名称]进行建筑节能相关工作，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方开展建筑节能工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑节能改造项目对[具体建筑名称]的建筑围护结构（包括墙体、屋面、门窗等）进行节能改造，以提高建筑的保温隔热性能。升级建筑的供热、通风与空调系统（HVAC），采用节能型设备和技术，优化系统运行效率，降低能源消耗。安装智能能源管理系统，实现对建筑能源消耗的实时监测、分析和控制，以便及时调整能源使用策略，达到节能目的。2.节能评估与咨询服务在建筑节能改造项目实施前，乙方负责对该建筑的能源现状进行全面评估，包括能源消耗情况、设备运行效率、节能潜力分析等，并出具详细的评估报告。根据评估结果，为甲方提供节能改造方案的咨询服务，包括技术方案、经济可行性分析、实施计划等，协助甲方制定科学合理的节能改造计划。3.项目实施与监督乙方负责组织专业施工队伍按照节能改造方案进行具体的施工操作，确保施工质量符合国家及地方相关标准和规范要求。在项目实施过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门的现场检查和验收工作，及时整改发现的问题。4.培训与售后服务乙方负责为甲方相关人员提供建筑节能系统操作、维护及管理等方面的培训，使其能够熟练掌握新系统的运行和管理技能。在节能改造项目完成后，乙方应提供一定期限的售后服务，包括系统维护、故障排除、技术支持等，确保节能系统的稳定运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关标准规范开展工作。有权要求乙方提供与建筑节能工作相关的各类报告、文件和资料，以便了解项目进展情况和节能效果。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务向乙方提供开展建筑节能工作所需的相关资料，包括建筑设计图纸、能源消耗数据、原有设备运行记录等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理与建筑节能项目相关的各类审批手续，提供必要的支持和配合。按照协议约定及时支付乙方服务费用。在项目实施过程中，为乙方提供必要的工作条件和便利，协调与其他相关方的关系。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和工作条件，支付服务费用。根据协议约定及相关标准规范，自主组织实施建筑节能工作，包括选择施工队伍、采购节能设备等，但所选用的施工队伍和设备应符合国家及地方相关要求，并向甲方报备。在遇到不可抗力或甲方原因导致工作无法正常开展时，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的补偿。2.义务按照国家及地方现行的建筑节能相关法律法规、标准规范以及本协议约定，为甲方提供优质、高效的建筑节能服务。制定详细的建筑节能工作计划和实施方案，并提交甲方审核同意后严格按照计划组织实施。确保项目按时、按质、按量完成。负责建筑节能项目实施过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和人员安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。保证所提供的节能设备、材料及技术符合国家及地方相关标准和规范要求，并提供相应的质量证明文件。在质保期内，对所提供的设备和材料承担质量保证责任，因质量问题导致的损失由乙方负责赔偿。建立健全项目档案管理制度，妥善保管与项目相关的各类文件、资料、图纸等，项目结束后按照规定向甲方移交完整齐全的项目档案。在项目实施过程中，如发现原设计或其他相关因素可能影响节能效果时，应及时与甲方沟通，并提出合理的解决方案。对甲方相关人员进行培训时，应确保培训内容具有针对性和实用性，使甲方人员能够熟练掌握节能系统的操作、维护及管理技能。培训结束后，应向甲方提供培训记录和相关资料。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本建筑节能项目服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出原协议范围的变更要求导致费用增加除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.建筑节能改造项目施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.建筑节能项目全部完成并通过相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照协议约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，同时工期应相应顺延。3.若甲方擅自变更协议约定的工作内容或要求，导致乙方需要额外增加工作或费用的，甲方应承担增加部分的费用及乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的时间、质量要求完成建筑节能工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的节能设备、材料及技术不符合国家及地方相关标准和规范要求，乙方应负责无偿更换或整改，直至符合要求为止。因乙方原因导致的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照协议约定履行培训及售后服务义务，甲方有权要求乙方限期履行。若乙方在限期内仍未履行或履行不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用作为违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方擅自将本协议项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本建筑节能项目全部完成并通过验收且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式