建房矛盾协议书

建房矛盾协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方在建房过程中产生了矛盾纠纷，为妥善解决相关问题，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下建房矛盾协议书：一、标的物或服务具体描述甲方在[具体地址]拥有一块土地，计划在此建造房屋。乙方参与了该建房项目的部分工作，包括但不限于提供劳务、材料等。然而，在建房过程中，双方因建房进度、质量标准、费用支付等方面产生了分歧，导致矛盾激化。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照双方约定及相关法律法规的规定履行建房义务。对建房过程中的质量、进度等情况进行监督检查。2.义务按照约定向乙方支付建房相关费用，但应扣除因乙方原因导致的质量问题、延误工期等给甲方造成损失的部分。提供建房所需的合法土地及必要的建房条件。配合乙方进行建房过程中的各项工作，如提供必要的资料、协助解决施工过程中遇到的问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照约定支付建房费用。在符合法律法规及双方约定的前提下，自主安排建房工作。2.义务按照双方约定的质量标准、施工工艺和工期要求进行建房工作，确保房屋质量合格、按时完工。对建房过程中使用的材料、设备等的质量负责，不得使用不合格产品。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时予以整改。三、建房费用及支付方式（一）建房费用总额及明细经双方核算，建房费用总额为人民币[X]元，具体明细如下：1.劳务费用：人民币[X]元，包括乙方及乙方雇佣人员的工资、奖金、福利等。详细说明各项劳务工作内容及对应的费用标准。2.材料费用：人民币[X]元，列举建房所需的主要材料名称、规格、数量及单价，以及材料采购的渠道和供应商信息。3.设备租赁费用：人民币[X]元，注明租赁设备的名称、租赁期限、租金标准等。4.其他费用：人民币[X]元，详细说明该部分费用的构成及用途。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建房费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.进度款：在建房过程中，根据工程进度分阶段支付。当完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付建房费用总额的[X]%；当主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付建房费用总额的[X]%；当内外装修及附属设施完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付建房费用总额的[X]%。每次支付进度款前，乙方应向甲方提交相应阶段的工程进度报告及费用清单，经甲方审核确认后支付。3.尾款：房屋整体竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付剩余建房费用，即人民币[X]元。四、建房质量标准及验收1.质量标准房屋的建筑结构、基础工程应符合国家现行的建筑工程质量验收规范及相关标准要求。墙体、屋面、地面等的施工质量应达到优良标准，无裂缝、渗漏等质量问题。水电安装应符合国家相关规范，线路铺设整齐、安全，管道无堵塞、漏水现象。门窗安装应牢固、密封良好，开启灵活。其他附属设施应按照双方约定的标准进行施工，确保质量可靠。2.验收程序乙方在完成每一阶段工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应提供该阶段工程的质量检验报告、施工记录等相关资料。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。房屋整体竣工后乙方应向甲方提交竣工报告及全部竣工资料，甲方应在接到报告及资料后[X]日内组织全面竣工验收。如竣工验收合格，双方应签署竣工验收合格证书；如验收不合格，乙方应负责无偿返修至合格，由此造成的损失由乙方承担，同时乙方应承担逾期交付房屋的违约责任。五、工期及延误责任1.工期双方约定建房总工期为自合同签订之日起[X]天。具体开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。2.工期延误责任因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的直接损失，如窝工费、设备租赁费等。甲方应在接到乙方关于工期延误的书面通知后[X]日内予以确认，并采取措施尽快解决延误问题。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照建房费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方应采取积极措施加快施工进度，尽量减少工期延误对甲方造成的影响。如乙方连续延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建房费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付建房费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。同时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定的质量标准、施工工艺或工期要求，应负责无偿返修至合格，并承担因返修给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照建房费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝返修或返修后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方进行返修，费用由乙方承担，乙方还应按照建房费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方应承担相应的法律责任。4.如一方擅自解除本协议，应按照建房费用总额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订