建库房合同范本

建库房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有建造库房的需求，乙方具备相关的建造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造库房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）库房建造地点本库房建造于[具体地址]。（二）库房规模及设计要求1.库房建筑面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米，高[X]米。2.库房设计应满足甲方存储货物的需求，具备良好的通风、采光条件，墙面采用[具体墙面材料]，地面采用[具体地面材料]，屋顶采用[具体屋顶材料及结构]。3.库房内部应划分合理的存储区域，设置必要的消防设施、照明设施、排水设施等。（三）附属设施1.库房应配套建设围墙，围墙高度为[X]米，采用[具体围墙材料]。2.建设库房大门，大门尺寸为宽[X]米，高[X]米，采用[具体大门材质及类型]。3.库房周边应设置道路，道路宽度为[X]米，采用[具体道路铺设材料]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方支付建造费用。向乙方提供库房建造所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等，并确保资料的真实性和合法性。协助乙方办理建造过程中所需的各项审批手续，提供必要的协助和支持。在库房建造期间，负责协调周边关系，确保建造工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付建造费用。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停建造工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的标的物或服务具体描述进行库房建造，确保建造质量符合国家相关标准和本合同约定。自行组织施工队伍，配备必要的施工设备和技术人员，确保施工安全和进度。严格遵守国家有关施工安全、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，减少施工对周边环境的影响。在建造过程中，如发现设计变更或其他需要调整的事项，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。负责办理建造过程中所需的各项审批手续，并承担相应费用。在库房建造完成后，负责清理施工现场，将施工设备和剩余材料撤离现场。三、建造费用及支付方式（一）建造费用本库房建造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.库房基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.库房主体结构完工后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.库房全部建造工程完工，经甲方验收合格并办理完相关手续后，甲方向乙方支付剩余建造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、建造工期（一）开工日期本库房建造工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本库房建造工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照建造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准1.本库房建造工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求。2.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。（二）验收1.库房建造过程中，乙方应分阶段向甲方提交工程质量报告，甲方有权随时对工程质量进行检查。2.库房基础工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。3.库房主体结构完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收程序及要求同基础工程验收。4.库房全部建造工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，办理工程交付手续。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、保修责任（一）保修期限本库房建造工程的保修期限为自竣工验收合格之日起[X]年。（二）保修责任1.在保修期限内，乙方应对库房建造工程的质量问题承担保修责任。2.如出现质量问题需要维修，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。3.乙方承担保修责任的范围包括但不限于库房的建筑结构、墙面、地面、屋顶、门窗及附属设施等。4.因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费进行维修；因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方可收取合理的维修成本费用。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付建造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停建造工作，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的数据损失。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致建造工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行建造，或未按时完成建造工作，应按照本合同约定承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工期延误的，还应按照工期延误的相关约定承担责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自将建造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照建造费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在建造过程中违反法律法规或施工安全规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（